（略）（略）候潮門地塊（1+2）土地4年租賃權（略）
一,、出租申請與承諾
我方擬出租持有的房屋,，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動,，依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權屬清晰,，我方對該房屋擁有完全的處置權,。2、本次房屋出租是我方真實意愿表示,，相關行為已履行了相應程序,，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準,。3,、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整,、準確,、合法、有效,，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內容發(fā)布披露信息,，并對披露內容和上述材料的真實性,、完整性、準確性,、合法性,、有效性承擔法律責任。4,、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關法律法規(guī)和杭交所相關交易規(guī)則及規(guī)定,，按照有關要求履行我方義務,。5、（略）絡競價,、在線報價或在線報價（（略））方式：（略）


標的名稱：（略）
（略）（略）候潮門地塊（1+2）土地4年租賃權
（略）
HJS2024ZL2954
信息披露起始日期
（略）
信息披露結束日期
（略）
出租底價
205335.00元/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標的是否存在抵押情況
否
權利人是否有意向行使優(yōu)先承租權
不涉及
聯(lián)系人：（略）
林先生王先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）7,、（略）2
聯(lián)系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情況
其他披露事項
1、根據(jù)《（略）（略）站涉及紫陽（略）場征遷補償協(xié)議書》,、《房產(chǎn),、土地資產(chǎn)租賃合同》，（略）授權出租方對出租標的進行招商,、租賃及日常經(jīng)營管理工作,。
2、租賃土地位（略）,，本次招租面積約3516平方米,，租賃土地無產(chǎn)權證（租賃面積系出租方實際測量所得，若實際面積與上述明示的租賃面積有差異的,，以實際面積為準,，面積誤差不調整租金和交易服務費）。
3,、租賃土地的土地質量,、具體位置和土地面積等以現(xiàn)場實際為準。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價
205335.00元/年
出租面積(㎡)
3516
租賃期
4年
起租日
實際交付之日
免租期
無
租金支付要求
一年一付先付后用
租金調整方式：（略）
第二年在上一年租金基礎上遞增1%,，第三年,、第四年在上一年租金基礎上遞增遞增3%
履約保證金支付要求
首年三個月租金標準
水電氣物業(yè)費等費用的約定
以租賃合同約定為準
出租用途要求
符合國家法律法規(guī)要求、符合土地使用性質,；不得將租賃土地作為施工場地,。
是否允許裝修改造
以租賃合同約定為準
與出租相關的其他條件
1、本項目經(jīng)依法展示后舉行,，標的以現(xiàn)場實物展示為準,，意向承租方應當詳細閱讀本項目所涉及披露內容，有責任自行了解標的的狀況,，認真進行現(xiàn)場踏勘,。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內容以及已完成對標的的現(xiàn)場踏勘,，表明已完全了解并自愿接受標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵,，并自愿承擔一切交易風險。2,、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個工作日攜帶報名時上傳的主體資格證明等相關文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認和簽署租賃合同等交易合同,；并在租賃合同簽署之日起15個工作日內向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、履約保證金和交易服務費等交易資金（以到賬時間為準）,。（2）同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起10個工作日內將承租方已交納的履約保證金和首期租金全部劃轉至出租方指定賬戶,。（3）承租方在該租賃土地內開展及經(jīng)營其業(yè)務前，應向政府主管部門取得所有必要的執(zhí)照,、批準或許可證等,，自行辦理相關的許可證及相關登記文件，承擔由此產(chǎn)生的費用,。承租方應確保該執(zhí)照,、批準或許可證在租賃期限內完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照,、批準或許可證的規(guī)定,。承租方承諾對上述土地租賃土地現(xiàn)狀、設施及土地環(huán)境有充分了解,，承租方應確保該執(zhí)照,、批準或許可證在租賃期限內完全有效，及在各方面均符合該執(zhí)照,、批準或許可證的規(guī)定,。并且，承租方在該租賃土地的經(jīng)營活動不得違反有關的法律,、法規(guī),，必須確保其經(jīng)營的合法性，否則,，承租方將承擔因其不正當經(jīng)營所造成的一切責任和后果,。（4）意向承租方知悉并同意：租賃土地無產(chǎn)權證，承租方承租后須按租賃用途使用,，為確保合法合規(guī)使用,，承租方需自行設法辦理合法合規(guī)使用所必備的各類證照、規(guī)定的審批手續(xù)等,，出租方予以配合,。（5）承租方須合法合規(guī)使用土地，對承租土地投入的改造費用,、增設的設施設備,、相關水電垃圾清運費用等均由承租方自行承擔（6）意向承租方知悉并承諾：在租賃期內，不得將租賃土地轉租,、分租,、轉包給他人使用。（7）本次租賃權公開交易出租方與承租方的權利和義務以出租方提供的租賃合同（樣本）為準,。3,、本次土地租賃權的交付，在出租方與承租方之間進行。具體如下（1）承租方按約付清交易服務費,、履約保證金及首期租金后,，由出租方另行通知承租方辦理租賃土地的交接手續(xù)，承租方應在出租方通知的期限內與出租方辦理交付手續(xù),。交付按移交時的現(xiàn)狀進行,，出租方和承租方于土地交付之日分別派代表進行確認,并共同在租賃土地交付確認書上簽字。出租方將租賃土地交付給承租方即視為租賃土地交接完畢,。（2）如承租方逾期付款,，出租方有權延期交付。（3）交付按移交時現(xiàn)狀進行,，不保證裝修,、裝飾物的完好。4,、本項目成交后,，承租方須交納首年一個月租金計的交易服務費。
承租方資格條件
中華人民共和國境內注冊成立的獨立法人企業(yè)
踏勘安排
展示時間
信息披露截止日前2個工作日
展示地點：（略）
標的所在地
聯(lián)系人：（略）
張女士
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時間
信息披露截止日16:00時前交納（以到賬時間為準）
處置方式：（略）
1,、若非出租方原因,，出現(xiàn)以下任一情況時，意向承租方交納的保證金不予退還,，先用于補償杭交所,、經(jīng)紀會員的各項服務費，剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金,，保證金不足以補償?shù)?，相關方有權按照實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,，各意向承租方在競價期間均不報價的,；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署租賃合同的或未按約定支付交易服務費、履約保證金和首期租金的,；（4）意向承租方未履行書面承諾事項的,；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2,、租賃合同簽署當日,，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務費、履約保證金和首期租金,；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個工作日內無息返還（以劃出時間為準）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起15個工作日
信息披露期滿,，如未征集到意向承租方
延長信息披露：不變更信息披露內容,，按照10個工作日為一個周期延長直至征集到符合條件的意向承租方
競價方式：（略）
競價方式：（略）
在線報價
在線報價
自由報價期
信息披露截止次工作日9時至15時
延時報價周期
5分鐘
是否專場
否
加價幅度
（略）


本項目監(jiān)管部門：投訴電話：