項(xiàng)目所（略）：四川省,，（略）
一,、招標(biāo)條件
詢價(jià)公告(（略）：/)
本成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））“一,、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
元（含稅）,，（略）,。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式：（略）
二,、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））一,、五批次總建筑面積：360358.
10平方米（其中成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））一批次265839.13平方米，成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））五批次94518.97平方米
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的:
(001)成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））“一,、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
項(xiàng)目；
三,、投標(biāo)人資格要求
（001成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））“一,、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;（企業(yè)提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，事業(yè)單位：（略）
2,、信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù),，近三年內(nèi)未受過法律,、行政及行業(yè)處罰,
且不在處罰期內(nèi)。
3,、類似業(yè)績要求：近3年（2021年01月01
日至報(bào)價(jià)截止時(shí)間）已完成或正在實(shí)施或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工作業(yè)
績,；類似工作業(yè)績是指:單個(gè)合同金額不低于
10萬元物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
4,、本次報(bào)價(jià)不接受聯(lián)合體參加。
5,、是（略）物業(yè)管理協(xié)會(huì)內(nèi)（略）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)代理：（略）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo),。
四、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年11月07日10時(shí)00分
遞交方式：（略）
（略）紙質(zhì)文件遞交
六,、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
開標(biāo)時(shí)間：2024年11月07日10時(shí)00分開標(biāo)地點(diǎn)：（略）
（略）七,、其他
一、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
一,、項(xiàng)目概況：
1,、項(xiàng)目名稱：（略）
成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））“一、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
2,、項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
位于四川天（略）跑馬埂村五,、六組，集體,，三根松村五組,。
3、項(xiàng)目規(guī)模：成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））一,、五批次總建筑面積：360358.10平方米（其中成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））一批次265839.13平方米,，成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））五批次94518.97平方米。其他重要指標(biāo):
項(xiàng)目辦公（m2）
商業(yè)（m2）
停車位（個(gè)）
成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））一批次118876.5
成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））五批次（略）
合計(jì)：
57485.981819
4,、服務(wù)內(nèi)容概括：
4187.55
綠地（m2)
（略）
①提供招標(biāo)咨詢,；②在（略）（略）上發(fā)布本項(xiàng)目招標(biāo)公告；③根據(jù)委托方提供的資料為招標(biāo)項(xiàng)目編制招標(biāo)文件,；④接受投標(biāo)報(bào)名,，會(huì)同委托方對投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審（如有）；③發(fā)送（發(fā)售）招標(biāo)文件：③需要時(shí)負(fù)責(zé)對招標(biāo)文件作出解釋,；需要時(shí)會(huì)同委托方相關(guān)人員,，安排組織投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場勘察；⑧代收,、代退投標(biāo)保證金,；@按政策規(guī)定，在“物業(yè)管理評標(biāo)專家名冊”中隨機(jī)抽取本項(xiàng)目評選所需的物業(yè)管理評標(biāo)專家,；@負(fù)責(zé)通知各合格投標(biāo)人按時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo),、開標(biāo)、負(fù)（略）做中標(biāo)公示,、制作招標(biāo)過程成果資料匯編;
5,、服務(wù)期限：暫定6個(gè)月,，截止至“成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））一、五
批次前期物業(yè)服務(wù)”單位：（略）
二,、資格要求:
1,、一般要求：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；（企業(yè)提供三證合一的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,，事業(yè)單位：（略）
2,、信譽(yù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)，近三年內(nèi)未受過法律,、行政及行業(yè)處罰,，且不在處罰期內(nèi)。
3,、類似業(yè)績要求：近3年（2021年01月01
日至報(bào)價(jià)截止時(shí)間）已完成或正在實(shí)施或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類似工作業(yè)績,；類似工作業(yè)績是指:單個(gè)合同金額不低于
10萬元物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
4、本次報(bào)價(jià)不接受聯(lián)合體參加,。
5,、是（略）物業(yè)管理協(xié)會(huì)內(nèi)（略）物業(yè)服務(wù)招標(biāo)代理：（略）
三、最高限價(jià):
200000.00元（含稅）其中不含稅價(jià)格188679.25元注：報(bào)價(jià)人綜合考慮各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)及自身因素,，自行報(bào)價(jià),。報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)應(yīng)為完成本項(xiàng)目合同約定工作內(nèi)容所發(fā)生的成本、利潤,、管理費(fèi),、稅金（包括但不限于增值稅）、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),、延期補(bǔ)償費(fèi)等全部費(fèi)用,。報(bào)價(jià)人只能有一個(gè)報(bào)價(jià)，詢價(jià)人不接受任何有選擇性的報(bào)價(jià),。報(bào)價(jià)人含稅及不含稅超出最高限價(jià)的視為無效報(bào)價(jià),。
四、成交方式：（略）
量化評分標(biāo)準(zhǔn)表》,，對符合條件的報(bào)價(jià)人的報(bào)價(jià)進(jìn)行比較,，選擇綜合評分最優(yōu)的報(bào)價(jià)人為成交單位：（略）
五、報(bào)價(jià)方式：（略）
1,、報(bào)價(jià)函格式詳見附件（未按報(bào)價(jià)函格式遞交的報(bào)價(jià)按無效報(bào)價(jià)處理）,，報(bào)價(jià)函的密封形式不做要求，由報(bào)價(jià)人自行考慮,。
2,、符合詢價(jià)公告要求、有意愿參與報(bào)價(jià)的單位：（略）
年11月1日09時(shí)30分至2024年11月7日10時(shí)00分（北京時(shí)間9:30～12:00、14:00
～16:30,，節(jié)假日除外）,，將附件中的報(bào)價(jià)函及其他資料密封遞交至四川天（略）成都科創(chuàng)生態(tài)島W（略）并現(xiàn)場簽字,，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
3,、報(bào)價(jià)遞交人資料說明：經(jīng)辦人介紹信或法定代表人授權(quán)委托書（須注明報(bào)名的項(xiàng)目名稱：（略）
六、發(fā)布公告的媒介：
（略）（（略））
八,、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/,。
九、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）
電子郵件：／招標(biāo)代理：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：
電子郵件：
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
（簽名）（蓋章）
附件一：量化評分標(biāo)準(zhǔn)表
（略）
23
評分子項(xiàng)報(bào)價(jià)(60分)
業(yè)績(20分）
服務(wù)方案(15分）
人員配置(5分）
合計(jì)
量化評分標(biāo)準(zhǔn)表
評分標(biāo)準(zhǔn)
基準(zhǔn)價(jià)：經(jīng)評審合格報(bào)價(jià)人的不含稅最低價(jià)為基準(zhǔn)價(jià),。
其他報(bào)價(jià)得分：基準(zhǔn)價(jià)/經(jīng)評審合格報(bào)價(jià)人的不含稅報(bào)價(jià)×
報(bào)價(jià)總得分(60分)
注：最終得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位,。近3年（
2021年01月01日以來）具有1個(gè)項(xiàng)目類似業(yè)績得10分，每增加1個(gè)得5分,，滿分20分,。
類似業(yè)績是指單個(gè)合同金額不低于10萬元物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
注：1、業(yè)績證明材料須提供合同協(xié)議書或中標(biāo)(選)通知書,，業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以合同協(xié)議書或中標(biāo)(選)通知書的時(shí)間為準(zhǔn),，若合同協(xié)議書或中標(biāo)(選)通知書無法反映出相應(yīng)的技術(shù)指標(biāo)的，報(bào)價(jià)人需提供
業(yè)主出具的證明材料,。以上業(yè)績證明材料均需加蓋報(bào)價(jià)人公章,。
2、資格業(yè)績可作為評分業(yè)績,。
工作重點(diǎn),、難點(diǎn)分析；工作質(zhì)量,、進(jìn)度保證措施,；服務(wù)承諾等方面進(jìn)行綜合評價(jià)。
方案優(yōu),，10<得分≤15分,；方案較好，5<得分≤10分,；方案一般,，0<得分≤5分；方案無,，不得分,。
擬派本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備大專及以上學(xué)歷得1分，持有主管部門頒發(fā)的物業(yè)管理師資格證書得1分,，具備四川省政府采購專家資格得1分,，具備（略）住建行業(yè)專家資格證書得1分，具備四川省住建廳行業(yè)專家資格得2分,。
100分
附件：報(bào)價(jià)函文件格式
成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸島園
“一,、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
報(bào)價(jià)人：
年
（全稱并蓋單位：（略）
月
日
報(bào)價(jià)函致：（略）
（略）充分,、（略）
成都科創(chuàng)生態(tài)島（獨(dú)角獸（略））“一、五批次前期物業(yè)招標(biāo)代理：（略）
我司承諾所遞交的報(bào)價(jià)文件（包括業(yè)績等其他資料）真實(shí)可信,，不存在虛假（包括隱瞞）,。若經(jīng)查實(shí)存在影響詢價(jià)結(jié)果的違法行為，（略）參加報(bào)價(jià)申請,。
（略）具有良好的商業(yè)信譽(yù),，近三年內(nèi)未受過法律、行政及行業(yè)處罰,，未處于行政處罰期內(nèi),，且未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài),。
（略）近三年內(nèi)未因工作質(zhì)量等問題受到相關(guān)行政主管部門行政處（略）場禁入。
（略）成為成交單位：（略）
在合同協(xié)議書正式簽訂生效之前,，此報(bào)價(jià)函構(gòu)成我們雙方之間共同遵守的條件,，對雙方具有約束力。
（略）本次選擇成交單位：（略）
報(bào)價(jià)人：
法定代表人或委托代理人：
聯(lián)系電話：（略）
(簽字)
日期：年月日
注：報(bào)價(jià)函后附加蓋單位：（略）
其他資料,，蓋章的報(bào)價(jià)文件掃描件一份(U盤等形式逆交）,。
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