(略)管理人將于2024年11月14日10時至2024年11月15日10時止(延時除外)
(略)(處置單位:
(略)
一,、拍賣標(biāo)的
起拍價:
(略),,保證金:
(略),,增價幅度:100元及其整數(shù)倍,。標(biāo)的物詳見清單,。
二、咨詢,、展示看樣的時間與方式:
(略)
自2024年11月10日起至2024年11月14日10時止(節(jié)假日除外)接受咨詢,,聯(lián)系人:
(略)
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人:那杰,。
競價標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,,優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價活動開始5個工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),,資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán),。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價,,亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
四,、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,,競價開始前5天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價,,不參加競價的請關(guān)注本次競價活動的整個過程,。
五、競價方式:
(略)
(一)競價從起拍價開始以遞增出價方式:
(略)
(二)本次競價活動設(shè)置延時出價功能,,在競價活動結(jié)束前,,每最后5分鐘如果有競買人出價,就自動延遲5分鐘。
(三)本次拍賣保留價為起拍價,。
六,、保證金與余款交納
第一次出價前,
(略)并通過實(shí)名認(rèn)證(
(略)需通過實(shí)名認(rèn)證),,在線支付競買保證金,
(略)自動凍結(jié)該筆保證金,。競價成交的,,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶,;競價結(jié)束后,,未能競得者的保證金以及競價未成交的(即流拍的)競買人的保證金在競價活動結(jié)束后即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息,。
競價成交后,,標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起5個工作日內(nèi)將競價成交價余款(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶(戶名:
(略)管理人,;賬號:
(略)(略),;開戶行:
(略)(略);款項(xiàng)性質(zhì):拍賣款”,。逾期則視為買受人違約,,競買保證金不予退還。
七,、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后5個工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料,、委托手續(xù)等原件)
(略)管理人處(地址:
(略)
(略)占用,買受人與管理人簽署成交確認(rèn)書后,,
(略)進(jìn)行交接,。
競價成交后,如需過戶的由管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。競價成交時,,成交價不包含轉(zhuǎn)讓時雙方的一切稅、費(fèi),、應(yīng)補(bǔ)地價,、土地使用費(fèi);過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅,、費(fèi)(包括但不限于所得稅,、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加,、印花稅,、契稅等)、按照法律規(guī)定辦理。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價無效或向管理人,、上拍機(jī)構(gòu)索償,。
八、風(fēng)險提示
(一)標(biāo)物特殊情況說明:無
(二)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競買,。
(三)競買人競價前應(yīng)向工商、稅務(wù),、外管,、商務(wù)等政府部門,對標(biāo)的物的權(quán)屬,、能否過戶,、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間,,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。
(四)
(略)絡(luò)競價所涉標(biāo)的物,,全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量,、新舊程度,、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,至競價時點(diǎn)競買人沒有異議,,則表示競買人認(rèn)可看樣時點(diǎn)與競價時點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致,。請欲報名參與競價的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險
(略)場價格的波動,謹(jǐn)慎選擇,,慎重決定,。管理人、上拍機(jī)構(gòu),、
(略)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證,。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),,責(zé)任自負(fù),。
(五)
(略)絡(luò)競價所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押,、查封,、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,,買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險,。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的,,僅退還買受人支付的全部價款的本金(價款包含保證金),
(略)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,。
(六)管理人,、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,,僅供競買人參考,,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對競買人參與此次競價的建議,,僅提供競買人參考,。(特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),,競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,,責(zé)任自負(fù)。)
(七)因標(biāo)的物本身價值較高,,起拍價,、保證金、競價成交數(shù)額較大,。為避免在在線支付的過程中,,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備,。
九,、
(略)上公開競價《競買公告》、《競買須知》,、《標(biāo)的物介紹》
(略)公開展示,,請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明,,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議,。
十,、競買人在競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知,、標(biāo)的詳情,。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢,。
咨詢電話:
(略),,聯(lián)系地址:
(略)
凡發(fā)現(xiàn)競價中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報。
舉報監(jiān)督電話:
(略)
京東技術(shù)咨詢電話:
(略)
此公告在“
(略)”上發(fā)布,,網(wǎng)址:https://
(略).html,。
(略)管理人
2024年10月30日
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