（略）（略）絡(luò)拍賣(mài)公告
（略）（略）人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》將于2024年12月2日10：00時(shí)起至2024年12月3日10：00時(shí)止（即24小時(shí)，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.174.179630a7mRlUdL,，戶名：（略）（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的物（以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物）：（略）,，土地用途：成套住宅,，土地使用權(quán)類型：出讓,。評(píng)估價(jià)：163.424萬(wàn)元，起拍價(jià)：115萬(wàn)元,，保證金：11萬(wàn)元,，增價(jià)幅度（略）（及其整倍數(shù)）。
（略）
設(shè)備存放位置
設(shè)備名稱：（略）
（略）/生產(chǎn)廠家
計(jì)量單位：（略）
數(shù)量
1
客,、餐廳
餐桌
3950px*2250px*2250px,歐式
張
1
2
客,、餐廳
椅子
木制，歐式
把
6
3
客,、餐廳
電冰箱
容聲,，BCD-439WKK1FPK
臺(tái)
1
4
客、餐廳
魚(yú)缸
2875px*1000px*3750px
臺(tái)
1
5
客,、餐廳
魚(yú)缸
3000px*1500px*3375px
臺(tái)
1
6
客,、餐廳
電視柜
4750px*1250px*1300px
臺(tái)
1
7
客、餐廳
電視機(jī)
三星，55英寸彩色液晶
臺(tái)
1
8
客,、餐廳
音響等音頻設(shè)備
BESTKARA,KC-B38藝歌Scarfsum,SL-3200Scarfsum,TM-5000AScarfsum,SL-3500AScarfsum
套
1
9
客,、餐廳
歐式沙發(fā)
3人位：5000px*2200px雙人位：4500px*2500px單人位：3000px*2500px
套
1
10
客、餐廳
茶幾
3250px*2000px*1250px
臺(tái)
1
11
客,、餐廳
邊幾
1500px*1500px*1250px
臺(tái)
1
12
陽(yáng)臺(tái)
洗衣機(jī)
DIQUA帝度
臺(tái)
1
13
主臥
木床
木制,，歐式，4500px
張
1
14
主臥
四門(mén)衣柜
木制,，歐式,，5000px*1500px*5500px
套
1
15
主臥
穿衣鏡
4250px*1625px
個(gè)
1
16
主臥
床頭柜
木制
個(gè)
2
17
主臥
梳妝臺(tái)(帶獨(dú)凳)
2750px*1000px*4500px
套
1
18
主臥
電視機(jī)
創(chuàng)維，32英寸彩色液晶,，32E200E
臺(tái)
1
19
次臥1
木床
木制,，歐式，4500px
張
1
20
次臥1
床頭柜
木制
個(gè)
1
21
次臥1
電視機(jī)
創(chuàng)維,，32英寸彩色液晶,，32E200E
臺(tái)
1
22
次臥2
木床
木制，歐式,，4125px
張
1
23
次臥2
麻將機(jī)
家家福
臺(tái)
1
24
次臥2
取暖器
先鋒,，CY55MM-12
臺(tái)
1
25
廚房
凈水器
華津時(shí)代
套
1
26
廚房
微波爐
美的，EM7KCG4-NR
臺(tái)
1
27
廚房
電烤箱
格蘭仕
臺(tái)
1
28
廚房
油煙機(jī)

臺(tái)
1
29
廚房
熱水器
林內(nèi)
臺(tái)
1
30
廚房
（略）
深研,，HT-1212W
套
1

二,、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律,、行政法規(guī),、司法解釋對(duì)競(jìng)買(mǎi)人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的購(gòu)房資格才能申請(qǐng)參與競(jìng)拍,。不具備資格參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果,。
競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后,，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全,，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
1、本次拍賣(mài)為增價(jià)拍賣(mài),，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià),。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功）,。
2,、競(jìng)買(mǎi)人取得競(jìng)價(jià)資格后，出價(jià)不得低于起拍價(jià),；拍賣(mài)以最高出價(jià)成交,，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無(wú)人報(bào)名或出價(jià)的,，競(jìng)價(jià)會(huì)流拍,。
3、買(mǎi)受人在拍賣(mài)公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣(mài)成交款或者逾期交付拍賣(mài)成交款的,，法院重新拍賣(mài),。保證金不予退還；繳納的保證金,，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的,，買(mǎi)受人予以補(bǔ)交,，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi),。
六,、特別說(shuō)明：
1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物有抵押,、查封,。該標(biāo)的房屋位（略）一廳一廚一衛(wèi),。截至2024年8月底物業(yè)欠費(fèi)為元。具體以競(jìng)買(mǎi)人實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)勘驗(yàn)為準(zhǔn),。標(biāo)的物無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人,。已通知案件申請(qǐng)人和被執(zhí)行人。
2,、本次拍賣(mài)標(biāo)的物不向買(mǎi)受人收取傭金及服務(wù)費(fèi),，司法拍賣(mài)輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
3,、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》,、《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī),、政策規(guī)定,。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目,。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付,，若與本公告載明的內(nèi)容有出入,，拍賣(mài)成交價(jià)不作調(diào)整。
5,、標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅,、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅,、土地增值稅,、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn),、土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）由買(mǎi),、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅,、費(fèi)由買(mǎi),、賣(mài)雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款后,，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)(過(guò)戶)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù),。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次拍賣(mài)交易雙方按照稅法規(guī)定各自負(fù)擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi),，出賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人墊付,，之后買(mǎi)受人可持稅務(wù)機(jī)關(guān)出據(jù)的稅收票據(jù),，向本院申請(qǐng)領(lǐng)取應(yīng)由賣(mài)方負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)[買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)，自收到過(guò)戶裁定書(shū)之日起15日內(nèi)向本院提出申請(qǐng),，提交領(lǐng)條,、稅收票據(jù)原件、身份證正反面復(fù)印件,、領(lǐng)條中需載明收款人開(kāi)戶銀行名稱：（略）
6,、標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的物管、水,、電,、氣等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
7,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)人可實(shí)地查看標(biāo)的物,，（略）不保證拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
8,、競(jìng)買(mǎi)人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前（略）人民法院確認(rèn),。
9,、參加競(jìng)買(mǎi)的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣(mài)公告》、《拍賣(mài)須知》等規(guī)定,，不得阻擾其他競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)拍,，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)格,，嚴(yán)禁競(jìng)買(mǎi)人惡意串標(biāo),，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格,，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。
10,、法院有權(quán)依法定事由中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài),。
11、（略）和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè),，（略）和支付寶的提示進(jìn)行操作,。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金,。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，（略）提示報(bào)名并繳納保證金,，（略）將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng),。拍賣(mài)成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，拍賣(mài)余款由競(jìng)得者在拍賣(mài)成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）),。未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。拍賣(mài)未成交的（即流拍的）,，競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放,。保證金鎖定期間不計(jì)利息。
12,、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其起拍價(jià)、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高,。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。網(wǎng)址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》,、《拍賣(mài)須知》,、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
對(duì)于本公告寫(xiě)明的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)（（略））以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必提高警惕,，切勿上當(dāng)受騙,，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān),。
本公告未盡事宜,，請(qǐng)撥打有關(guān)電話咨詢。
（略）咨詢電話：（略）,、（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
附：1,、評(píng)估報(bào)告副本
2、執(zhí)行依據(jù)法律文書(shū)
（略）（略）人民法院
2024年10月30日