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池北區(qū),、池西區(qū),、池南區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃(控制性詳細(xì)規(guī)劃)中標(biāo)公示

所屬地區(qū):吉林 - 吉林 發(fā)布日期:2024-10-30
所屬地區(qū):吉林 - 吉林 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:中標(biāo)公告
更新時(shí)間:2024/10/30 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
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(略)(略),、(略)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃(控制性詳細(xì)規(guī)劃)成交結(jié)果公告

一,、(略):JCGZC[2024]-00010
二、項(xiàng)目名稱:(略)
三,、成交信息
供應(yīng)商名稱:(略)
供應(yīng)商地址:(略)
成交金額:2,,190,000.00元
四,、主要標(biāo)的信息
1,、名稱:(略)
2、服務(wù)范圍:
一,、總體要求
為貫徹落實(shí)黨中央國(guó)務(wù)院關(guān)于建立國(guó)土空間規(guī)劃體系并監(jiān)督實(shí)施的決策部署,,按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《自然資源部關(guān)于加強(qiáng)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃工作的通知》(自然資發(fā)〔2023〕43號(hào))和《吉林省城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)則(試行)》要求,開(kāi)展(略),、(略),、(略)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃(控制性詳細(xì)規(guī)劃)編制。通過(guò)詳細(xì)規(guī)劃編制,,進(jìn)一步優(yōu)化城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu),,完善功能配置,激發(fā)發(fā)展活力,,推動(dòng)存量空間內(nèi)涵式,、集約型、綠色化發(fā)展,,強(qiáng)化增量空間單元統(tǒng)籌,,提高土地使用效率;積極發(fā)揮詳細(xì)規(guī)劃法定作用,,為實(shí)施國(guó)土空間用途管制和核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及實(shí)施城鄉(xiāng)開(kāi)發(fā)建設(shè),、整治更新、保護(hù)修復(fù)活動(dòng)提供法定依據(jù),。
二,、編制范圍
本次工作編制范圍(略)(略),、(略)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界范圍,。
三、工作層次
根據(jù)《吉林省城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)詳細(xì)規(guī)劃導(dǎo)(試行)》(以下簡(jiǎn)稱為《導(dǎo)則》)提出的“單元統(tǒng)籌傳導(dǎo),、地塊深化實(shí)施”原則,,本次詳細(xì)規(guī)劃分為單元層面和地塊層面詳細(xì)規(guī)劃,落實(shí)規(guī)劃傳導(dǎo)和實(shí)施管控,,強(qiáng)化上下聯(lián)動(dòng),,提升規(guī)劃成果的科學(xué)性和可實(shí)施性。
四,、工作內(nèi)容
1.將已編制的(略),、(略)(略)國(guó)土空間規(guī)劃匯總,,形成長(zhǎng)白山保護(hù)(略)國(guó)土空間規(guī)劃,。
2.將部分已編制完成的控制性詳細(xì)規(guī)劃納入本次詳細(xì)規(guī)劃編制成果,形成完整的國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃,。
3.規(guī)劃共分為三個(gè)層次,,分別為單元層面詳細(xì)規(guī)劃、地塊層面詳細(xì)規(guī)劃及未來(lái)展望地塊的指導(dǎo)意見(jiàn),。
4.按照《導(dǎo)則》要求,,結(jié)合長(zhǎng)白山保護(hù)(略)實(shí)際情況,本次規(guī)劃編制范圍即為長(zhǎng)白山保護(hù)(略)城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界內(nèi)(略)域約3283公頃,,經(jīng)梳理(略)尚未建設(shè)部分需編制地塊控規(guī)深度的面積約685公頃,,其余地塊需按照單元控規(guī)、地塊控規(guī)及未來(lái)展望地塊的層級(jí)編制單元層面詳細(xì)規(guī)劃和發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)(規(guī)劃編制所涉及的地塊面積以實(shí)際為準(zhǔn)),。
具體規(guī)劃內(nèi)容包括:
(一)單元詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容
(1)基礎(chǔ)工作
一是現(xiàn)狀基礎(chǔ)數(shù)據(jù)收集與整合,,明確空間底數(shù)。以現(xiàn)場(chǎng)踏勘,、公眾調(diào)查等方式:(略)
(2)規(guī)劃傳導(dǎo)銜接
分析上位規(guī)劃及相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃的發(fā)展目標(biāo)和傳導(dǎo)要求,,提煉總結(jié)需要在單元層面落實(shí)的底線約束、規(guī)劃指標(biāo),、功能布局,、設(shè)施配置等內(nèi)容,并提出單元的主導(dǎo)功能。明確三條控制線(略)“四線”等底線邊界管控要求,,落實(shí)上位規(guī)劃確定的指標(biāo)傳導(dǎo)要求,。
(3)功能定位
統(tǒng)籌考慮上位規(guī)劃要求和現(xiàn)狀發(fā)展條件,明確單元發(fā)展目標(biāo)和功能定位,。
(4)用地布局
本著集約,、緊湊原則,銜接開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)際需求,,在上位規(guī)劃的規(guī)(略)和用地布局方案基礎(chǔ)上,,合理組織單元內(nèi)的空間規(guī)劃結(jié)構(gòu),合理安排居住用地,、公共設(shè)施用地,、交(略)政設(shè)施用地,、公共綠地及其他各項(xiàng)建設(shè)用地布局,,細(xì)化用地布局,提出用地混合方案,。
(5)規(guī)??刂?
統(tǒng)籌確定人口容量、各類用地規(guī)模和各類建筑規(guī)??刂埔?,合理確定土地開(kāi)發(fā)強(qiáng)度總體控制原則和各項(xiàng)控制指標(biāo),按照規(guī)劃功能布局和人口容量測(cè)算,,科學(xué)配置公共服(略)政基礎(chǔ)配套設(shè)施,。
(6)居(略)與公共服務(wù)設(shè)施
結(jié)合居住用地和人口容量分布,統(tǒng)籌確(略)生活圈,,明確獨(dú)立占地的各類供服務(wù)設(shè)施類型,、級(jí)別、數(shù)量,、位置,、規(guī)模和服務(wù)范圍,明確非獨(dú)立占地的公共服務(wù)設(shè)施類型,、數(shù)量,、點(diǎn)位和配置要求。
(7)產(chǎn)業(yè)用地
落實(shí)上位規(guī)劃工業(yè)用地控制線布局要求,,優(yōu)化工業(yè)用地和物流倉(cāng)儲(chǔ)用地布局,,明確各類工業(yè)用地、物流倉(cāng)儲(chǔ)用地安全防護(hù),、環(huán)境保護(hù)等控制要求,。
(8)藍(lán)綠空間
細(xì)化落實(shí)上位規(guī)劃確定的結(jié)構(gòu)性綠地邊界及建設(shè)管理指標(biāo),(略)絡(luò),明確綠地,、廣場(chǎng)的類型,、級(jí)別、數(shù)量,、位置和規(guī)模,,明確水系的寬度、面積和保護(hù)范圍,。
(9)綜合交通
明確對(duì)外交通基礎(chǔ)設(shè)施布局和管控內(nèi)容,,(略)線坐標(biāo)、紅線寬度,、主要交叉口形式,、控制點(diǎn)標(biāo)高等管控要求。確定對(duì)占地交通設(shè)施位置和用地規(guī)模,,提出交通場(chǎng)站用地混合使用要求,。確定步行、自行車等慢行廊道位置,,確定公共停車場(chǎng)位置和規(guī)模,,提出充換電設(shè)施配置要求。
(10)公用設(shè)施
落實(shí)上位規(guī)劃要求,,銜接相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,,確定獨(dú)立占地的給水、排水,、供電,、燃?xì)狻⒐?、通信,、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施空間管控要求,確定管線綜合和(略)政管線走廊的布局和控制范圍,。
(11)海(略)
確定單元降雨就地消納率或年徑流總量控制率,。
(12)綜合防災(zāi)
確定防洪、抗震,、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和等級(jí),,明確消防站、應(yīng)急避難場(chǎng)所,、應(yīng)急通道等的數(shù)量,、規(guī)模和配置要求。
(13)地下空間
明確公共地下空間的功能,、規(guī)模,、布局和分層控制要求,,明確非公共地下空間的開(kāi)發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)和管控要求。
(14)歷史文化保護(hù)
落實(shí)上位規(guī)劃要求,,銜接相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃,,確定歷史文化保護(hù)線和管控要求,對(duì)于有歷史建筑的單元,,明確歷史建筑保護(hù)范圍與管控要求,。
(15)豎向規(guī)劃
按照因地制宜和隨坡就勢(shì)的原則,(略)控制點(diǎn)標(biāo)高和分層開(kāi)發(fā)管控要求,。
(16)城市“四線”
(略)綠線,、藍(lán)線、黃線,、紫線,,提出相關(guān)管控要求。
(二)地塊詳細(xì)規(guī)劃內(nèi)容
落實(shí)上位規(guī)劃中確定的底線要素,、結(jié)構(gòu)性綠地和水體,、重要公共管理與公共服務(wù)設(shè)施、重大交通設(shè)施,、重大安全設(shè)施,、重大公用設(shè)施等強(qiáng)制性內(nèi)容和設(shè)施配置要求,。同時(shí),,可結(jié)合地形地貌、用地勘界,、產(chǎn)權(quán)邊界,、比例尺銜接等精度差異問(wèn)題,對(duì)用地邊界等進(jìn)行必要修正,。(略),、地塊邊界、用地分類,、建筑退線,、機(jī)動(dòng)車出入口方位、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度(容積率,、建筑密度,、建筑限高、綠地率),、設(shè)施配套,、停車配建、混合用地地塊內(nèi)不同功能比例等控制指標(biāo)和要求等規(guī)劃內(nèi)容,。加強(qiáng)建設(shè)用地特別是工業(yè)項(xiàng)目,、公益事業(yè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)與國(guó)家,、省關(guān)于建設(shè)用地指標(biāo)相關(guān)規(guī)定的銜接。
3,、合同履行期限:合同訂立后至2026年12月底,。
五、評(píng)審專家名單:徐航趙輝李揚(yáng)鄭麗娜曹軒銘
六,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日(2024年10月30日),,如果本項(xiàng)目的投標(biāo)人對(duì)中標(biāo)結(jié)果有異議,請(qǐng)?jiān)诠酒谄?個(gè)工作日內(nèi)以書面方式:(略)
七,、其他補(bǔ)充事宜:無(wú),。
八、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn),,請(qǐng)按以下方式:(略)
1.采購(gòu)人:(略)
名稱:(略)
地址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu):(略)
名稱:(略)
地址:(略)
聯(lián)系方式:(略)
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式:(略)
項(xiàng)目聯(lián)系人:(略)
電話:(略)

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