公告內(nèi)容轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn),，并委托交易機(jī)構(gòu)公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng),。依照公開,、公平,、公正,、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件;2.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí),、完整、合法,、有效,，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中,，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
標(biāo)的名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元)289.910000
掛牌日期（略）
掛牌截止日期（略）
（略）擬整體轉(zhuǎn)（略）住宅房產(chǎn)
交易條件
掛牌開始日期（略）
掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌延牌條件:少于等于0個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):48,延牌周期（工作日,，至少5個(gè)）:5個(gè)工作日
價(jià)款支付方式：（略）
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)否（不放棄）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格含增值稅，轉(zhuǎn),、受讓雙方按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分別繳納過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi),，凡國(guó)家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)，由受讓方承擔(dān),。
2.本次擬整體轉(zhuǎn)讓中宏大廈1棟5層1-5號(hào)住宅房產(chǎn),，1-5號(hào)住宅之間相鄰的公共墻體已打通，整層戶型格局變動(dòng)較大,，本次掛牌,，轉(zhuǎn)讓方將不再對(duì)原始戶型格局進(jìn)行恢復(fù)，即保持現(xiàn)狀整體進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,。具體房屋情況詳見項(xiàng)目明細(xì)表,。
3.意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家及地方限購(gòu)政策文件的要求，需自行向房產(chǎn)登記管理部門核實(shí)條件,。因不符合限購(gòu)條件,，成交后無法辦理過戶的，由受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。意向受讓方應(yīng)進(jìn)行綜合,、全面的盡職調(diào)查,，在對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)有充分了解的情況下,，充分考慮標(biāo)的資產(chǎn)可能存在的瑕疵,，參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)一旦參與報(bào)名，視作意向受讓方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀,、公告信息等無異議,。
4.標(biāo)的資產(chǎn)不存抵押、對(duì)外擔(dān)保,、出租,、查封等事項(xiàng)。
5.標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易,。轉(zhuǎn)讓方與交易機(jī)構(gòu)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的使用性能,、外觀不作保證。意向受讓方應(yīng)實(shí)地查看房產(chǎn)現(xiàn)狀,，房產(chǎn)外觀,、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),，轉(zhuǎn)讓方給予必要配合,，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際辦理有差異時(shí),，應(yīng)以登記機(jī)關(guān)發(fā)證為準(zhǔn),，不影響本次交易的成交價(jià)格。
6.自交付或視為完成交付之日起,，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)力和義務(wù),，應(yīng)承擔(dān)起交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān),。
7.（略）出具的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中企華評(píng)報(bào)字(2024)第1635號(hào)、資產(chǎn)交易合同等備查文件,。
特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料,、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述,，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證,，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查,，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:（略）辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)（含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書》及其附件材料、交納保證金等工作流程）,，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00,。
2.（略）結(jié)算賬戶交納交易保證金（以到賬為準(zhǔn)）,。
2.1意向受讓方若違反產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金予不予退回,。意向受讓方被確定為受讓方后,，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為產(chǎn)權(quán)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的,，在不涉及保證金扣除事項(xiàng)的前提下,，保證金在（略）返還。意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日17:00前,，將保證金通過匯款,、（略）結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn)），并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目名稱：（略）
2.2本項(xiàng)目保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金,、托收支票,、銀行匯票等付款方式：（略）
2.（略）結(jié)算賬戶（用于保證金和交易價(jià)款的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：（略）支行
3.意向受讓方須自行了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地的相關(guān)政策及規(guī)定,，應(yīng)符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)購(gòu)買者設(shè)置的資格條件,，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)所在地相關(guān)政策和購(gòu)買條件導(dǎo)致不能過戶或變更等理由退還標(biāo)的資產(chǎn)。如因不符合標(biāo)的資產(chǎn)所在地的買賣政策或法律法規(guī)而造成的不良后果,，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
4.（略）對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料,。信息公告期內(nèi),，只征集到一個(gè)符合條件的合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，（略）的通知,，直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》,；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)(多次報(bào)價(jià))方式：（略）
5.（略）出具交易憑證前,，（略）支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用,。受讓方須將上述費(fèi)用通過匯款、轉(zhuǎn)賬方式：（略）
5.1本項(xiàng)目有關(guān)交易費(fèi)用不接受現(xiàn)金,、托收支票,、銀行匯票等付款方式：（略）
5.（略）賬戶（用于收取服務(wù)費(fèi)用）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）02
開戶行：興業(yè)銀行廣州分行營(yíng)業(yè)部
6.（略）提交書面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織,。（略）審查,，（略）出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書》的意向受讓方。本公告所稱掛牌起始,、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始,、截止日期。
7.《資產(chǎn)交易合同》為本項(xiàng)目的重要組成文件,，如受讓方在成交后拒簽《資產(chǎn)交易合同》的,，則視為受讓方違反交易規(guī)則,，保證金不予退回。
8.基于受讓方對(duì)其受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵已有充分理解,，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓價(jià)格“顯失公平”或“重大誤解”為由,，向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主張權(quán)利。轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)受讓方受讓的標(biāo)的資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,、損失賠償責(zé)任等在內(nèi)的任何責(zé)任和義務(wù),，受讓方不得以任何理由向轉(zhuǎn)讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)行使任何形式的追索權(quán)。
受讓方應(yīng)履行的義務(wù)：
1.受讓方須按照資產(chǎn)交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù),。
2.（略）出具《組織簽約通知書》之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》,。
3.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。
4.意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng),，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本,，成為受讓方后無條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
5.受讓方已自行了解標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)部門或機(jī)構(gòu)針對(duì)（略）房屋買賣制定的各項(xiàng)政策及法規(guī)要求,，已自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn),，自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，已充分評(píng)估了標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記及過戶事宜,，同意本次標(biāo)的房產(chǎn)辦理權(quán)證變更及過戶事宜由受讓方辦理,，轉(zhuǎn)讓方給予相應(yīng)配合，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（稅費(fèi)除外）及風(fēng)險(xiǎn)由受讓方自行承擔(dān),。
6.受讓方同意標(biāo)的資產(chǎn)物業(yè),、水、電,、暖氣等相關(guān)費(fèi)用如有欠繳,，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費(fèi)用由受讓方承擔(dān),。
處置方案
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
處置方案每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式：（略）
是否需要登記審核是
受讓方資格條件符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,。
是否允許聯(lián)合受讓不允許
（略）上報(bào)名不允許
保證金交納規(guī)則
收取方案本次標(biāo)的處置保證金收取方式：（略）
交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時(shí)間要求掛牌截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式：（略）
（略）收款單位：（略）
保證內(nèi)容（1）報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi),。（2）受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》,。
處置方法1.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《（略）企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。2.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的,，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi),，（略）按規(guī)定將保證金無息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的,，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款,。3.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式：（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況
（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況注冊(cè)地（住所）陜西（略）1棟5層
法定代表人郭步校注冊(cè)資本（萬(wàn)元）500.000000人民幣
（略）
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）（略）經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)國(guó)務(wù)院國(guó)資委監(jiān)管
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地廣東省
（略）
（略）批準(zhǔn)文件類型批復(fù)
批準(zhǔn)日期（略）批準(zhǔn)文件名稱：（略）
經(jīng)辦人聯(lián)系方式：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）全層
（略）址（略）
補(bǔ)充披露信息
暫無補(bǔ)充披露信息