廣（略）（略）人民法院

拍賣公告

本院定于2024年11月30日10：00至2024年12月01日10：00（延時的除外）（略）（（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.619.eZGYJT,，戶名：（略）（略）人民法院）（略）名下位于安（略）新橋國際產(chǎn)業(yè)園（略）絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：
標(biāo)的物詳情
標(biāo)的名稱：（略）
安（略）新橋國際產(chǎn)業(yè)園壽州大道與興業(yè)大道交叉口東南側(cè)不動產(chǎn)
標(biāo)的所有人
（略）
共有情況
單獨所有
（略）
皖（2017）壽縣不動產(chǎn)權(quán)第（略）號



標(biāo)的物介紹
建筑總面積
8012.89平方米
權(quán)利性質(zhì)
出讓/自建房
使用期限
工業(yè)用地：2013年3月2日起至2063年3月1日
權(quán)利其他狀況
土地使用面積：33334平方米
評估預(yù)覽表詳見附件,，紙質(zhì)版評估報告請意向買受人親自來我院查看。
該標(biāo)的物詳情及項目入園政策要求請咨（略）新橋國際產(chǎn)業(yè)園管委會
園區(qū)招商局紹先艷（略）
園區(qū)財政局程葉紅（略）
稅費圖片僅供參考,，具體稅費請競買人自行到相關(guān)部門核實了解,。
二、競價時間及保留價,、起拍價:
第一次拍賣競價時間：2024年11月30日10：00至2024年12月01日10：00（延時的除外）,，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣,；當(dāng)次拍賣成交的,，后續(xù)拍賣自動取消。
第一次起拍價：1821.20萬元,，保證金：350萬元,，增價幅度：（略）;
三、拍賣方式：（略）
四,、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權(quán)委托書）,。
（法律,、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。如多人共同購買該拍賣標(biāo)的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續(xù),。）
五,、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
*特別提示：（略）負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,，僅供競買人參考，競買人也可以向本院,、過戶手續(xù)的行政職能部門了解,、核實。
六,、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。競買人一旦做出競買決定,，即表明已完全了解,，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七,、買受人除支付成交價款外,，標(biāo)的物過戶買賣雙方所產(chǎn)生的一切稅費（如上述房產(chǎn)存在土地出讓金及經(jīng)濟適用房、房改房,、市場運作房補繳差價和其他補稅費用）由相應(yīng)主體依法承擔(dān)（該標(biāo)的物可能存在欠物業(yè)費,、水電費等相關(guān)費用請競買人自行到相關(guān)部門核實了解），拍賣標(biāo)的物成交價為增值稅含稅價值,，過戶稅費由成交后稅務(wù)部門征收數(shù)額為準(zhǔn),。買受人自簽收過戶裁定書之日起十五日內(nèi)向本院合法申請退稅，逾期視為放棄該項權(quán)利,。
八,、拍賣成交或者以流拍的財產(chǎn)抵債后，買受人逾期未支付價款或者承受人逾期未補交差價而使拍賣,、抵債的目的難以實現(xiàn)的,，人民法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時,，原買受人不得參加競拍。
重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,、費用損失及原拍賣中的傭金,，由原買受人承擔(dān),。人民法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除；扣除后保證金有剩余的,，應(yīng)當(dāng)退還原買受人,；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交,；拒不補交的,，強制執(zhí)行。
九,、本院不負(fù)責(zé)處理戶籍問題,。
十、特別提醒：拍賣標(biāo)的物交房時以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),，涉及違法,、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理,，如標(biāo)的物因違建,、擴建等原因?qū)е聼o法辦理過戶，后果由買受人自行承擔(dān),，請意向競買人現(xiàn)場勘查標(biāo)的物后,，審慎做出競買決定。因標(biāo)的物現(xiàn)狀或者存在瑕疵等原因,，不能及時辦理或延遲辦理過戶手續(xù)的風(fēng)險本院已在公告里做了詳盡告知,，拍賣人不作過戶的任何承諾。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù)。
十一,、（略）（略）絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，（略）絡(luò)競價結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶【開戶銀行：廣西桂林漓江農(nóng)村合作銀行城東支行，戶名：(2023)桂0305執(zhí)4282號,，（略）：（略）（略）-132899】,，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍,，凍結(jié)期間不計利息,。（略）絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式：（略）
十二、付完尾款后兩個月內(nèi)交房,。（不包含有合法租賃合同,，如有特殊情況請向法院咨詢）
十三、輔助機構(gòu)不得向意向競買人收取看房費用或變相收取看房費用,。
十四,、本院僅委托輔助機構(gòu)制作公告、接受咨詢,、帶意向買受人看樣,，輔助機構(gòu)提供的融資貸款、過戶等業(yè)務(wù)與本院無關(guān),，本院不承擔(dān)任何責(zé)任,。
競?cè)嗽谂馁u競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，（略）競拍界面,。
本院監(jiān)督電話：（略）楊
紀(jì)檢監(jiān)督電話：（略）
（略）：（略）
看樣聯(lián)系電話：（略）

（略）（略）人民法院
二〇二四年十月二十九日