公告信息
公告標(biāo)題平潭綜合（略）宗地公開出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告（嵐資環(huán)讓告字[2024]4）
（略）嵐資環(huán)讓告字[2024]4
公告類型掛牌出讓公告出讓方式：（略）
出讓單位：（略）
所（略）市平潭綜合（略）（略）(市,、區(qū))
報(bào)名起始時(shí)間（略）:00:00報(bào)名截止時(shí)間（略）:00:00
交易起始時(shí)間（略）:30:00掛牌交易截止時(shí)間（略）:30:00
文件領(lǐng)取開始時(shí)間文件領(lǐng)取截止時(shí)間
文件領(lǐng)取地點(diǎn)：（略）
繳納保證金截止時(shí)間（略）:00:00
公告創(chuàng)建時(shí)間公告發(fā)布時(shí)間
重要通知：
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平潭綜合（略）
經(jīng)平潭綜合（略）),平潭綜合（略）自然資源局(以下簡稱掛牌人)決定公開掛牌出讓1幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求(詳見附表)二,、申請(qǐng)人范圍及資格要求競(jìng)買申請(qǐng)人須具備國家法律,、法規(guī),、規(guī)章及規(guī)范性文件所規(guī)定的必要條件,。
三,、掛牌方式：（略）
保證金按出讓起始價(jià)的20%設(shè)定，出讓價(jià)款于土地出讓合同簽訂之日起7日內(nèi)一次性支付,，定金可充抵成交土地價(jià)款,，成交價(jià)款幣種為人民幣,。
申請(qǐng)人支付競(jìng)買保證金（人民幣）的銀行賬戶為：
1.戶名全稱：平潭綜合（略）自然資源與生態(tài)環(huán)境局
開戶銀行：（略）平潭金井灣支行
（略）：（略）1
2.戶名全稱：平潭綜合（略）自然資源與生態(tài)環(huán)境局
開戶銀行：（略）福建自貿(mào)（略）平（略）分行
（略）：（略）（略）
3.戶名全稱：平潭綜合（略）自然資源與生態(tài)環(huán)境局
開戶銀行：（略）福建自貿(mào)（略）平（略）分行
（略）：（略）（略）
4.戶名全稱：平潭綜合（略）自然資源與生態(tài)環(huán)境局
開戶銀行：福建海峽銀行平潭支行
（略）：（略）（略）
5.戶名全稱：平潭綜合（略）自然資源與生態(tài)環(huán)境局
開戶銀行：（略）平潭分行
（略）：（略）（略）
數(shù)字人民幣錢包ID：（略）30962
6.戶名全稱：平潭綜合（略）自然資源與生態(tài)環(huán)境局
開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行平潭綜合（略）支行
（略）：（略）026582
（二）其他事項(xiàng)
1.出讓地塊按“凈地”交地，標(biāo)高按場(chǎng)地現(xiàn)狀交付,，（略）交付。
2.（略）,，（略）股權(quán)比例須在競(jìng)買申請(qǐng)書中予以明確,。（略）須在平潭依法繳納企業(yè)所得稅，承建項(xiàng)目的建設(shè)施工企業(yè)須在平潭依法納稅,。
3.本次出讓設(shè)有保留價(jià),。
4.開竣工約定：宗地項(xiàng)目須在交地之日起1年內(nèi)開工，開工之日起2年內(nèi)竣工,。開工以取得施工許可證為準(zhǔn),，竣工以取得竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告為準(zhǔn)。
5.受讓人未按出讓合同約定繳交土地出讓價(jià)款或未按期開,、竣工的,，出讓人將以發(fā)函等方式：（略）
6.宗地行業(yè)類型為工業(yè)用地-酒、飲料和精制茶制造業(yè)-葡萄酒制造,。投資強(qiáng)度大于等于270萬元/畝,。宗地內(nèi)項(xiàng)目投資強(qiáng)（略）經(jīng)發(fā)局審核并出具審核意見。若未達(dá)到約定的投資強(qiáng)度,，受讓人應(yīng)向出讓人一次性支付相當(dāng)于國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額10%的違約金,，并責(zé)令受讓人限期整改到位。
7.達(dá)產(chǎn)后年繳納稅收應(yīng)達(dá)到20萬元/畝,，由區(qū)經(jīng)發(fā)局審核并出具審核意見認(rèn)定為準(zhǔn),。若未達(dá)到約定的稅收要求，出讓人按年繳納稅收不低于20萬元/畝差額追加土地出讓價(jià)款,。
8.在土地成交后,，區(qū)經(jīng)發(fā)局、資源生態(tài)局與競(jìng)得人三方簽訂《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》,，（略）資源生態(tài)局簽訂土地出讓合同的前提條件,。《產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》中明確：在辦理交地手續(xù)前競(jìng)得人（略）經(jīng)濟(jì)發(fā)展局,、存款銀行三方簽訂《資金監(jiān)管協(xié)議》（監(jiān)管資金中的投資總額含土地出讓起始價(jià),，土地出讓溢價(jià)部分不作為投資總額納入資金監(jiān)管），約定在平潭綜合（略）開辦的銀行設(shè)立“項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)資金專用賬戶”,，并在土地出讓合同所約定的開工之日前,，存入不低于該產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目總投資額（按投資強(qiáng)度乘以畝數(shù)測(cè)算）30%的資金，競(jìng)得人若逾期存入資金,，且開工逾期半年,，區(qū)資源生態(tài)局有權(quán)收回土地,。
9.競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《福建省礦產(chǎn)資源監(jiān)督管理辦法》（福建省人民政府令第226號(hào)）等相關(guān)要求，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目場(chǎng)地內(nèi)多于自用的砂石土自然資源,，應(yīng)就近運(yùn)輸至指定堆場(chǎng),，（略）依法依規(guī)公開有償化處置。不得將砂石土資源轉(zhuǎn)包,、作價(jià)給其他主體,，不得私自對(duì)外銷售獲取：（略）
10.競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書》約定時(shí)間簽訂出讓合同,。競(jìng)得人超過約定時(shí)間10個(gè)工作日未簽訂出讓合同的,，出讓人有權(quán)終止供地，沒收保證金,，解除《成交確認(rèn)書》,。
11.出讓土地成交價(jià)款，包括征地補(bǔ)償費(fèi),、地上物的拆遷安置費(fèi)用,，以及地段差價(jià)、“三金”（土地收益金,、工業(yè)用地成本調(diào)節(jié)金,、農(nóng)業(yè)土地開發(fā)金）及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等政府的土地收益。城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),、契稅由競(jìng)得人另行繳納,。地塊出讓成交價(jià)款幣種為人民幣。
12.受讓人可憑國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同依照有關(guān)規(guī)定向省,、區(qū)有關(guān)部門申請(qǐng)立項(xiàng)（或增資,、增項(xiàng)）及公司的營業(yè)執(zhí)照，申報(bào)建設(shè)用地規(guī)劃許可及房地產(chǎn)開發(fā)等有關(guān)手續(xù),。
13.本次公開出讓地塊詳細(xì)資料和具體要求,，見公開出讓文件，本次公告與出讓文件內(nèi)容不一致的,，以出讓文件為準(zhǔn),。
平潭綜合（略）自然資源局二〇二四年十月二十九日
附表
掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）土地位置土地面積(平方米)土地用途及出讓年限規(guī)劃指標(biāo)要求開發(fā)利用履約保證金(萬元)起始價(jià)(萬元)掛牌階段加價(jià)最低幅度(萬元)拍賣階段加價(jià)最低幅度(萬元)其它條件備注
容積率建筑密度綠地率
12024G004（略）東側(cè)4751工業(yè)用地(酒、飲料和精制茶制造業(yè)：面積4751平方米,、出讓年限50年),；不小于1.45，且不大于2.0不小于30不小于10%,，切不大于20%（略）競(jìng)買保證金34萬元
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