（略）整體招租（租期10年）（第二次）（略）進行公開掛牌轉(zhuǎn)讓,，現(xiàn)向社會公告并征集受讓方。
公告期自2024年10月28日至2024年11月1日(5個工作日),，請有意買受人在公告期內(nèi)到我所交易一部進行受讓登記申請,，并于11月1日16：00前交納交易保證金30萬元（以到達我所指定賬戶為準。保證金指定賬戶：（略）投標保證金專戶;開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行;賬號：競買人在“（略）（略）”中登錄“（略）（略）”,，（略）),，通過資格確認后獲準參與（網(wǎng)絡(luò)）競價，競價時間為2024年11月4日上午10:00-11:00,。
咨詢電話：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易一部（略）2（劉先生）
項目詳細信息請登錄（略）.cn/（（略））,、（略）（（略））

（略）
2024年10月28日






掛牌租賃公告內(nèi)容
表一租賃標的簡況
租賃標的基本情況
標的名稱：（略）
（略）整體招租（租期10年）
（略）
G2024ZCZL0153
掛牌租金
195.88132萬元/第一年
掛牌起始日期2024年10月28日
掛牌期滿日期
2024年11月1日
掛牌公告期
自公告之日起5個工作日
掛牌期滿未征集到意向承租方
同意延期/個工作日
表二租賃方簡況
租
賃
方
基
本
情
況
租賃方名稱：（略）
（略）
住所
（地址：（略）
（略）（略）
企業(yè)單位：（略）
事業(yè)單位：（略）
（略）
（略）558085K
單位：（略）
/
所屬行業(yè)
（略）場服務(wù)
預(yù)算形式
/
企業(yè)組織形式
（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
事業(yè)單位：（略）
（略）
/
注冊資本（萬元）
1000.00
主管部門
/
法定代表人
劉偉平
主要負責人
/
租賃行為內(nèi)部決策和批準情況
單位：（略）
（略）[2024]第4次經(jīng)營管理會會議紀要
批準的監(jiān)管機構(gòu)
（略）（略）人民政府
（略）
（略）公文辦理呈批單
其他需披露的事項
1.本項目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的租賃標的以現(xiàn)狀進行移交,。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對租賃標的資產(chǎn)進行全面了解,，意向承租方應(yīng)自行對租賃標的資產(chǎn)進行實地勘驗，對租賃標的資產(chǎn)的競價方式：（略）
2.（略）全部房地產(chǎn),，（略）,，（略）為湘（2020）（略），房屋用途為倉儲,，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混,，房屋總層數(shù)為7層，總建筑面積為11749.67平方米,，出租建筑面積為10076.2㎡

表三租賃資產(chǎn)明細清單——房屋建筑物（構(gòu)筑物）
人民幣單位：（略）
（略）
建筑物（構(gòu)筑物）名稱：（略）
地理位置
（略）
評估情況
掛牌面積（㎡）
租期
（年）
掛牌金額（第一年）
面積
（平方米）
評估單價
（元/㎡.月）
評估租金（萬元/年）
G2024ZCZL0140
金潤大廈
（略）全部
湘（2020）（略）
10233.67
16.92
207.7844
10076.2
10
195.88132
標的物概況
金潤大廈位（略）,，總建筑面積約10076.2㎡（最終租賃面積以現(xiàn)場測量為準）,。
表四承租條件及對承租方資格要求、交易方式：（略）
交

易

條

件
價款支付方式：（略）
一次性
1.意向承租方資格確認后在掛牌截止日2024年11月1日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金30萬元到該項目指定賬戶,。[保證金指定賬戶：（略）投標保證金專戶,；開戶行：交通銀行長沙瀟湘支行；賬號：競買人在“（略）（略）”中登錄“（略）（略）”,，（略）,。（略）。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還,。未按時足額繳納競買保證金的,，其報名無效]。若租賃承租成交,，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后,，則交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向承租方自被確定為最終承租方后,，須在5個工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同,，并在合同生效后的5個工作日內(nèi)將交易價款付至聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起5個工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的,，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后,，作為向租賃方支付的違約金。
3.意向承租方（競買人）在競買標的時,，應(yīng)保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的,，本項保證失效）。否則,，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金,。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格,。競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向租賃方支付的違約金,。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名。
6.（略）的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔,。
7.租賃期限為10年,，免租期為12個月，即第一年給予6個月,，第二年至第七年合同每滿一年給予1個月,。租金支付方式：（略）
8.本次交易中涉及土地使用權(quán)面積及房屋產(chǎn)權(quán)面積，全部以租賃方提供的掛牌資料確認的面積為準,，本次成交價格和交易服務(wù)費不以面積變化而調(diào)整,。
9.承租場地的水電、物業(yè)等費用自承租場地交付給承租方之日起由承租方承擔,。
10.承租方須嚴格遵守國家法律法規(guī),，守法經(jīng)營,，按章納稅，不得將承租的房屋做黃賭毒等非法經(jīng)營場所,，不得經(jīng)營易燃易爆等特殊行業(yè)或有嗓音,、環(huán)境污染的行業(yè)。
11.承租方須遵守《房屋租賃合同》的全部約定,，全面履行承租人義務(wù)，按時繳納租金,，經(jīng)租賃方同意后,，可根據(jù)經(jīng)營需要對承租場地進行裝修，但不得改變原主體結(jié)構(gòu),。
12.本次招租業(yè)態(tài)為物流貿(mào)易,、企業(yè)辦公、酒店公寓,、餐飲,、足浴等生活配套（非物流倉儲業(yè)態(tài)改造裝修需取得相關(guān)前置許可）。
對
承
租
方
的
要
求
和
資
格
條
件
/

交
易
方
式
（略）絡(luò)競價
項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人
聯(lián)交所
聯(lián)系人：（略）
劉洋
電話
0731—（略）




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