（略）（略）項(xiàng)目施工總承包（（略）：JG（略））招標(biāo)澄清及答疑文件（01號(hào)）
一,、招標(biāo)文件澄清部分
1,、本項(xiàng)目招標(biāo)日程安排具體時(shí)間和場(chǎng)地安排有調(diào)整，（略）公布的本項(xiàng)目的日程安排,，（略）網(wǎng)站首頁(yè),，點(diǎn)擊“交易業(yè)務(wù)一建設(shè)工程”專(zhuān)欄中的“項(xiàng)目查詢(xún)（日程安排、答疑紀(jì)要）”,，（略）或項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
2,、本招標(biāo)項(xiàng)目工程量清單有更新，已相應(yīng)重新打包電子招標(biāo)文件（含工程量清單）（GZZB文件）,，請(qǐng)投標(biāo)人以最新公布的GZZB文件為準(zhǔn)編制投標(biāo)文件,，詳見(jiàn)本澄清答疑文件附件1。
3,、本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)控制價(jià)有調(diào)整,，具體詳見(jiàn)最高投標(biāo)限價(jià)公布函（修正版）,、工程量清單計(jì)價(jià)說(shuō)明（修正版）（詳見(jiàn)本澄清答疑文件附件2、3）,。投標(biāo)人需根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)需求書(shū),、招標(biāo)文件等相關(guān)要求,，結(jié)合自身實(shí)力，充分考慮施工期間人工,、材料及機(jī)械價(jià)格變化,、施工條件、工程規(guī)模的變化和政府造價(jià)管理部門(mén)調(diào)整各項(xiàng)收費(fèi)等風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),。
4,、本招標(biāo)項(xiàng)目《主要設(shè)備材料品牌/生產(chǎn)廠家推薦表》有調(diào)整，詳見(jiàn)本澄清答疑文件附件4,。
5,、本招標(biāo)項(xiàng)目合同專(zhuān)用條款有調(diào)整，詳見(jiàn)本澄清答疑文件附件5,。
6,、本招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙有調(diào)整，最終以本澄清答疑文件附件6為準(zhǔn),。
7,、對(duì)招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行修改如下：
（略）
2
（略）
招標(biāo)文件-第章投標(biāo)須知前附表第8項(xiàng)工期要求
招標(biāo)文件-第一章投標(biāo)須知前附表第21項(xiàng)
原文
施工總期：1307日歷天。計(jì)劃于
2024年12月01日開(kāi)工,，2028年
06月30日峻工,。（具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)）。
現(xiàn)文
施工總期：1216日歷天,。計(jì)劃于2024
年12月01日開(kāi)工,，2028年03月31日峻工。（具體開(kāi)工日期以總監(jiān)理工程師發(fā)出的開(kāi)工令為準(zhǔn)）,。
本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣
本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價(jià)為人民幣
44,379,527.09元
47,280,349.65元,。
東
3456
招標(biāo)文件-第一章投標(biāo)須知前附表第22項(xiàng)
招標(biāo)文件-第一章投標(biāo)須知前附表第26項(xiàng)
第二章開(kāi)標(biāo)、
本項(xiàng)目綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為2.044,，878.15元,，暫列金額為
2.747，912.12元,，暫估價(jià)為元,。（未按招標(biāo)文件規(guī)定的金額填寫(xiě)的，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正）
工程成本警戒價(jià)為39,，941，574.38
元（按最高投標(biāo)限價(jià)90%）,。對(duì)低于該警戒價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià),，投標(biāo)人必須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、單價(jià),、措施性費(fèi)用,、單價(jià)分析表、主要材料價(jià)格表,、投標(biāo)人成本分析供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審,，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定其是否低于企業(yè)自身成本。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者低于成本警戒價(jià),，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料,。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的,，
本項(xiàng)目綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)為
2,（略）元,，暫列金額為
3,330，726.34元,，暫估價(jià)為元。（未按招標(biāo)文件規(guī)定的金額填寫(xiě)的,，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的金額進(jìn)行修正）
工程成本警戒價(jià)為42，552,，314.68元（按最高投標(biāo)限價(jià)90%）,。對(duì)低于該警戒價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià),，投標(biāo)人必須提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),、單價(jià)、措施性費(fèi)用,、單價(jià)分析表、主要材料價(jià)格表,、投標(biāo)人成本分析供評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審,，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)判定其是否低于企業(yè)自身成本。在評(píng)標(biāo)過(guò)程中,，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)明顯低于其他投標(biāo)報(bào)價(jià)或者低于成本警戒價(jià),，使得其投標(biāo)報(bào)價(jià)可能低于其個(gè)別成本的,，應(yīng)當(dāng)要求該投標(biāo)人作出書(shū)面說(shuō)明并提供相關(guān)證明材料,。投標(biāo)人不能合理說(shuō)明或者不能提供相關(guān)證明材料的,，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo),，應(yīng)當(dāng)否決其投由評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報(bào)價(jià)競(jìng)標(biāo),，應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo),。
標(biāo),。
注：為充分體現(xiàn)招標(biāo)人：（略）
標(biāo)人負(fù)責(zé)制，警戒價(jià)由招標(biāo)人：（略）
項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
須審查的資料：使用有效期內(nèi)的注
「須審查的資料：有效期內(nèi)的注冊(cè)建造師注冊(cè)建造師注冊(cè)證書(shū)在（略）住建
評(píng)標(biāo)及定標(biāo)辦
（略）內(nèi)上傳件,。
（略）4
（略）9
第四章投標(biāo)文件格式格式十附表2：分包情況一覽表
（注：打印建造師電子證書(shū)后,，（略）,。）序號(hào)9質(zhì)量管理,、質(zhì)檢員：
基本要求：具備土建工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng)。
注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況并結(jié)合自身能力如實(shí)填寫(xiě)《分包方案情況一覽表》,，中標(biāo)后,，中標(biāo)人應(yīng)按《分包方案情況一覽表》情況如實(shí)開(kāi)展工作,，在合同執(zhí)行過(guò)程中，具體需分包的專(zhuān)業(yè)（或調(diào)整的專(zhuān)業(yè)）應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位：（略）
和監(jiān)理單位：（略）
（略）內(nèi)上傳件,。
（注：打印建造師電子證書(shū)后,，（略）,。）
（略）9質(zhì)量管理,、質(zhì)檢員：
基本要求：具備建筑工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)或以上技術(shù)職稱(chēng),。
注：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)項(xiàng)目的分包要求,，結(jié)合實(shí)際情況及自身能力如實(shí)填寫(xiě)《分包方案情況一覽表》，中標(biāo)后,，中標(biāo)人應(yīng)按《分包方案情況一覽表》情況如實(shí)開(kāi)展工作,，在合同執(zhí)行過(guò)程中，具體需分包的專(zhuān)業(yè)（或調(diào)整的專(zhuān)業(yè)）應(yīng)按規(guī)定向建設(shè)單位：（略）
施工,。
89
第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）-四,、項(xiàng)目管理要求項(xiàng)目實(shí)施總控計(jì)劃
第五章技術(shù)條件（工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)）-六、施工總承包管理與專(zhuān)業(yè)分包配合服務(wù)的要求
施工,。
詳見(jiàn)原文詳見(jiàn)原文
二,、投標(biāo)人疑問(wèn)解答部分
詳見(jiàn)本澄清答疑文件附件7。增加：
專(zhuān)業(yè)分包要求：本項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu),、關(guān)鍵工作的施工必須由總承包單位：（略）
1,、合同條款P22（三）第3項(xiàng)1.43：招標(biāo)當(dāng)期：《廣（略）建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》指2024年8月份，《廣（略）建設(shè)工程材料（設(shè)備）廠商價(jià)格信息》指2024年第二季度,。是否應(yīng)為“第三季度”,？
答：合同條款有澄清，具體以招標(biāo)澄清為準(zhǔn),。
2,、合同條款P28（三）第12項(xiàng)增加了條款12.3：承包人在總監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令之前的現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作,，不計(jì)算任何停工,、窩工損失補(bǔ)償費(fèi)設(shè)備不計(jì)算停工、窩工費(fèi)用,。
建議增加條款：“發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`,，承包人向發(fā)包人發(fā)出書(shū)面通知，表明要求工期延期的意向,、可能對(duì)工程進(jìn)度和計(jì)劃工日期的影響及承包人建議減少延誤及其影響的措施,，發(fā)包人應(yīng)對(duì)承包人做出的減少工期延誤或影響的積極措施給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！?
答：合同工期的起算為總監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令之后,，而該條款為總監(jiān)理工程師發(fā)出開(kāi)工令之前的工作，不存在對(duì)后續(xù)工期延誤所產(chǎn)生的相關(guān)補(bǔ)償,。工期延誤相關(guān)事宜按合同約定執(zhí)行,。
3,、掛網(wǎng)的GZZB文件中開(kāi)標(biāo)一覽表最后一項(xiàng)須填寫(xiě)“施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的承諾書(shū)”，本項(xiàng)目按招標(biāo)文件要求須編制施工組織設(shè)計(jì),，而且沒(méi)有“施工
答：本項(xiàng)目已重新打包電子招標(biāo)文件（含工程量清單）（GZZB文件）,，請(qǐng)投標(biāo)人以最新公布的GZZB文件為準(zhǔn)編制投標(biāo)文件，詳見(jiàn)本澄清答疑文件附件1,。
的“投標(biāo)報(bào)價(jià)總表”的內(nèi)容不一樣,，請(qǐng)明確以那個(gè)為準(zhǔn)？澄清為準(zhǔn),。
三,、相關(guān)說(shuō)明：
本澄清及答疑文件為招標(biāo)文件的組成部分，如對(duì)同一事項(xiàng)的表述與之前所發(fā)出的招標(biāo)文件不符,，則以本澄清及答疑文件為準(zhǔn),。
附件：1.電子招標(biāo)文件（含工程量清單）（GZZB文件）（另冊(cè)）
2.最高投標(biāo)限價(jià)公布函（修正版）（另冊(cè)）
3.工程量清單計(jì)價(jià)說(shuō)明（修正版）（另冊(cè)）
4.《主要設(shè)備材料品牌/生產(chǎn)廠家推薦表》（另冊(cè)）
5.合同條款修改說(shuō)明
6.設(shè)計(jì)圖紙（修正版）
7.項(xiàng)目實(shí)施總控計(jì)劃
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)代理：（略）
25
附件5：合同條款修改說(shuō)明（一）合同專(zhuān)用條款1.43修改為：
1.43招標(biāo)當(dāng)期：《廣（略）建設(shè)工程常用材料稅前綜合價(jià)格》指2024年9月份，《廣
（二）合同專(zhuān)用條款28.2（1）,、（2）修改為：
28.2雙方約定的工程進(jìn)度款支付方式：（略）
（1）分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目工程進(jìn)度款的支付方式：（略）
√房屋建筑,、裝飾裝修、機(jī)電安（略）政施工等項(xiàng)目：智能化工程項(xiàng)目：
√園林綠化景觀工程項(xiàng)目：
（2）措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)的支付方式：（略）
1）措施項(xiàng)目費(fèi)的支付
（略）
（略）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)
綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)（按定額相應(yīng)專(zhuān)業(yè)系數(shù)計(jì)算）
計(jì)量方式：（略）
該項(xiàng)價(jià)款的50%經(jīng)發(fā)包人審查符合進(jìn)場(chǎng)條件支付：
40%以月度安全文明檢查評(píng)價(jià)結(jié)果為依據(jù)按月平均支付：剩余10%在工程峻工安全評(píng)價(jià)合格后支付,。
綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)（按
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付
定額子目計(jì)算）其他措施項(xiàng)目費(fèi)
混凝土及鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)
腳手架搭拆及攤銷(xiāo)費(fèi)垂直運(yùn)輸費(fèi)
大型機(jī)械設(shè)備安拆費(fèi)施工排水、降水費(fèi)用
為配合第三方檢測(cè)所發(fā)生的費(fèi)用
（略）聯(lián)合調(diào)試費(fèi)
（略）費(fèi)
地下室基坑支護(hù)費(fèi)用
方式：（略）
按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付?？們r(jià)包干項(xiàng)目,，經(jīng)驗(yàn)收合格后支付。
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付,。總價(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付,。
總價(jià)包干項(xiàng)目，系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試完成經(jīng)驗(yàn)收合格后后支付,。
該費(fèi)用沒(méi)有發(fā)生的不計(jì)算,，有發(fā)生的按合價(jià)包干考慮。費(fèi)用在“綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)”綜合考慮,。
結(jié)算時(shí),，若①（竣工結(jié)算分項(xiàng)工程量一招標(biāo)基坑支護(hù)圖紙的分項(xiàng)工程量）×投標(biāo)單價(jià)（換算或新增
（略）（略）（略）
高層建筑增加費(fèi)（機(jī)電安裝工程）
機(jī)電安裝工程在地下（暗）室、設(shè)備及大口徑管道內(nèi)等特殊施工部位（需要照明）進(jìn)行施工
增加費(fèi)（機(jī)電安裝工程）其他措施費(fèi)
施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋和臨時(shí)占地圍擋
靠腳手架安全擋板模板鋼支撐
腳手架搭拆及攤銷(xiāo)費(fèi)（安裝）管線遷移費(fèi)
原有建筑及設(shè)備保護(hù)費(fèi)用原有建（構(gòu)）筑物,、設(shè)施等拆除費(fèi)用
深化設(shè)計(jì)費(fèi)用戶(hù)培訓(xùn)費(fèi)磚胎模
高空作業(yè)車(chē)
考古開(kāi)挖配合費(fèi)用
2）其他項(xiàng)目費(fèi)的支付
單價(jià)）≥0,，則此項(xiàng)費(fèi)用不作調(diào)整,，合價(jià)包干：若②（峻工結(jié)算分項(xiàng)工程量一招標(biāo)基坑支護(hù)圖紙的分項(xiàng)工程量）×投標(biāo)單價(jià)（換算或新增單價(jià)）<0，則扣減減少部分的費(fèi)用,。按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付?？們r(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付?？們r(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付?？們r(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付。
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
總價(jià)包干項(xiàng)目，按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
總價(jià)包干項(xiàng)目,，實(shí)際發(fā)生后按實(shí)支付,。總價(jià)包干項(xiàng)目,，實(shí)際發(fā)生后按實(shí)支付,。總價(jià)包干項(xiàng)目,，實(shí)際發(fā)生后按實(shí)支付,。總價(jià)包干項(xiàng)目,，實(shí)際發(fā)生后按實(shí)支付,。總價(jià)包干項(xiàng)目,，實(shí)際發(fā)生后按實(shí)支付,。
按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
選序
（略）
26
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
計(jì)量方式：（略）
監(jiān)理、設(shè)計(jì)等單位：（略）
及配套設(shè)施使用費(fèi)用
預(yù)算包干費(fèi)
工程保險(xiǎn)費(fèi)（僅指建筑（安裝）
一切險(xiǎn),、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)中第三
總價(jià)包干項(xiàng)目，按施工期分月平均支付,。
工程保險(xiǎn)費(fèi)（僅指建筑（安裝）一切險(xiǎn),、安全生產(chǎn)責(zé)任險(xiǎn)中第三者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)缺ｋU(xiǎn)及其他保險(xiǎn)）按實(shí)際保費(fèi)單據(jù)實(shí)結(jié)算，該保險(xiǎn)費(fèi)結(jié)算價(jià)不得超過(guò)招標(biāo)控制價(jià)公布函中的對(duì)應(yīng)金額,。承者人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?
包人提供符合合同約定的投保證明資料且概算批復(fù)
保險(xiǎn)及其他保險(xiǎn)）
防疫管理,、防疫物資費(fèi)用建筑垃圾消納費(fèi)
（略）費(fèi)
深度清潔消毒費(fèi)用場(chǎng)地租賃費(fèi)用
后,，可申請(qǐng)支付該保險(xiǎn)費(fèi)，發(fā)包人審核合格后支付該保險(xiǎn)費(fèi)的85%,，該保險(xiǎn)費(fèi)經(jīng)有權(quán)結(jié)算終審部門(mén)審定后,，發(fā)包人支付剩余金額。
總價(jià)包干項(xiàng)目,，按施工期分月平均支付,。按分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目的支付方式：（略）
該費(fèi)用沒(méi)有發(fā)生的不計(jì)算，有發(fā)生的按合價(jià)包干考慮,。費(fèi)用在“綠色施工安全防護(hù)措施費(fèi)”綜合考慮,。
總價(jià)包干項(xiàng)目，實(shí)際發(fā)生后按實(shí)支付,?？們r(jià)包干項(xiàng)目，按施工期分月平均支付,。
附件7：項(xiàng)目實(shí)施總控計(jì)劃
項(xiàng)目實(shí)施總控計(jì)劃（施工總工期1216天）
階段
（略）
工作內(nèi)容
開(kāi)工前準(zhǔn)備及報(bào)建土方及基坑工程地下主體結(jié)構(gòu)地上主體結(jié)構(gòu)室內(nèi)裝飾工程
幕墻,、外立面工程
機(jī)電安裝工程室外工程
聯(lián)動(dòng)調(diào)試及驗(yàn)收
工期
2024年12月1日至2024年12月31日
2025年1月1日~2026年2月28日
2026年3月1日~2026年9月30日
2026年10月1日~2027年3月31日
2027年2月1日~2027年12月31日
2027年5月1日~2027年10月31日
2027年5月1日~2027年12月31日
2027年10月1日~2027年12月31日
2028年1月1日~2028年3月31日有
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