（略）委托,，就玉林北站高架層旅客服務(wù)2區(qū)1,、2號(hào)鋪及高架夾層旅客服務(wù)4區(qū)商鋪招租項(xiàng)目進(jìn)行公開競(jìng)價(jià),，采用方式：（略）
一,、競(jìng)價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)容
項(xiàng)目名稱：（略）
（略）：HG2024-FW946
項(xiàng)目概況：所涉商鋪為玉林北站高架層旅客服務(wù)2區(qū)1,、2號(hào)鋪及高架夾層旅客服務(wù)4區(qū)商鋪，使用面積為225㎡（具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)）,，范圍詳見《玉林北站高架層,、高架夾層商業(yè)布局平面圖》。
1,、出租用途：高架層2區(qū)1,、2號(hào)鋪用于零售類業(yè)態(tài)（其中便利店類業(yè)態(tài)最多只能開設(shè)一個(gè)），高架夾層4區(qū)用于非便利店類業(yè)態(tài),。
2,、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)133元/㎡/月。
3,、租賃期限：6年,。
4,、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算。按照先付后用原則,，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金,，租金按季度繳納，商戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān),，隨租金繳納。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi),，前三年租金不設(shè)漲幅,，第四年起租金每年遞增5%。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算,，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià),。
5、履約保證金：第6年租金的25%,，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納,。
6、由于上述鋪面屬于整體打包,，不允許成交人退租任意一個(gè)鋪面（招商人無法提供使用的情況除外,，退租任意一個(gè)鋪面視為成交人違約）。
7,、未經(jīng)招商人同意,，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加或減少經(jīng)營(yíng)范圍,、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。
8、成交人應(yīng)于商鋪實(shí)際交付后2個(gè)月內(nèi)開業(yè)經(jīng)營(yíng),，否則視為違約,，招商人有權(quán)提前終止合同。
9,、《玉林北站高架層,、高架夾層商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）

二、競(jìng)價(jià)人資格條件
1,、競(jìng)價(jià)人為國(guó)內(nèi)注冊(cè)獨(dú)立法人,，注冊(cè)資金不少于200萬元人民幣，且具有兩年及以上經(jīng)營(yíng)便利店或餐飲店的經(jīng)歷（競(jìng)價(jià)人須作出承諾）,。
2,、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。
3、（略）不存在欠繳應(yīng)付款項(xiàng)等行為,，（略）未發(fā)生過違約及退標(biāo)行為（競(jìng)價(jià)人須作出承諾）,。
4、（略）中,，沒有存續(xù)的行政處罰信息,，未被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（由競(jìng)價(jià)人提供“行政處罰信息”、“經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”,、“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息”查詢截圖照片）,，競(jìng)價(jià)人及其法定代表人近三年無犯罪記錄。（競(jìng)價(jià)人須提供相關(guān)信息文件并作出承諾）,。
三,、公開競(jìng)價(jià)文件獲取：（略）
1,、本項(xiàng)目采用全流程電子競(jìng)價(jià),。
2、凡有意參加的競(jìng)價(jià)人,，請(qǐng)于2024年9月25日起至2024年10月10日23：59止(北京時(shí)間,，下同)，（略）（（略）,，下同,，首次登陸須完成注冊(cè)）(（略）.cn）報(bào)名并上傳“競(jìng)價(jià)人資格條件”中要求的資料及保證金轉(zhuǎn)賬單掃描件（格式詳見附件），待代理機(jī)構(gòu)：（略）
3,、公開競(jìng)價(jià)文件售價(jià)人民幣200元,，費(fèi)用在線支付，售后不退,。支付完成可在線自助開票,。具體操作：（略）點(diǎn)擊【采購(gòu)執(zhí)行】-【訂單開票】。
4,、競(jìng)價(jià)全過程均無需使用CA,，請(qǐng)勿辦理。
四,、競(jìng)價(jià)保證金
1,、競(jìng)價(jià)保證金為：9萬元整。
2,、競(jìng)價(jià)保證金以匯款實(shí)際到賬為準(zhǔn)，競(jìng)價(jià)人應(yīng)于2024年10月10日23:59時(shí)前,，通過基本賬戶將競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)賬至代理機(jī)構(gòu)：（略）
戶名：（略）
開戶銀行：工行南寧濱湖中支行
（略）：（略）（略）
備注：在轉(zhuǎn)賬憑證中注明“玉林北站高架層2區(qū)1,、2號(hào)鋪及高架夾層4區(qū)商鋪保證金”字樣。
五、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
本次公開競(jìng)價(jià)招租不專門安排現(xiàn)場(chǎng)踏勘,，各競(jìng)價(jià)人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。
六、競(jìng)價(jià)截止時(shí)間
競(jìng)價(jià)的截止時(shí)間（競(jìng)價(jià)截止時(shí)間,，下同）為2024年10月11日北京時(shí)間10:00,，請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人在2024年10月11日9:00至2024年10月11日10:00內(nèi)進(jìn)行在線競(jìng)價(jià)。在特定時(shí)間段因新的競(jìng)價(jià)而導(dǎo)致競(jìng)價(jià)截止時(shí)間延長(zhǎng)的規(guī)則詳見公開競(jìng)價(jià)文件第一章競(jìng)價(jià)須知條款,。
以首月租金133元/㎡/月為基數(shù)進(jìn)行報(bào)價(jià),，報(bào)價(jià)不限次數(shù)。
本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人無需遞交紙質(zhì)文件,，無需現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),。（略）關(guān)注競(jìng)價(jià)排名變化，因競(jìng)價(jià)人自身原因造成競(jìng)價(jià)失敗的,，由競(jìng)價(jià)人自行承擔(dān)責(zé)任,。
七、競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：（略）
（略）,。
八,、網(wǎng)上查詢地址：（略）
（略）（略）、（略）（略）.cn,、（略）https://（略）上發(fā)布,。
九、聯(lián)系方式：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
（略）
2024年9月25日
點(diǎn)擊查看原文