（略）對(duì)以下標(biāo)的進(jìn)行變賣（法院賬戶名：（略）（略）人民法院，（略）址：（略）或參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的
（略）（含不可移動(dòng)的裝飾裝修）
房屋建筑面積：138.44平方米,；用途：住宅,；（略）層：總層數(shù)：12層,；所在層數(shù)：第11層。
瑕疵說明：
1,、該房屋目前有人居住,，成交后本院依法騰空交付；
2,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),。特別提醒,，有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間：
競(jìng)價(jià)時(shí)間：2024年11月10日10時(shí)至2025年1月9日10時(shí)止（延時(shí)的除外）,；
根據(jù)法律規(guī)定,，法院有權(quán)在變賣開始前、變賣過程中,，中止、撤回變賣,。本院變更變賣時(shí)間的,，（略）上重新公告。
起拍價(jià)格：44.8萬元,，保證金6萬元,，増價(jià)幅度（略）或其整倍數(shù)。
三,、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。不符合資格或條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)法律責(zé)任,。（略）上實(shí)名注冊(cè),。
四、變賣方式：（略）
1,、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí),；24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘無人出價(jià)）,。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交,。
五,、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒,，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù),。
六,、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉稅費(fèi)各自負(fù)擔(dān),，被執(zhí)行人依法應(yīng)負(fù)擔(dān)稅費(fèi)由買受人墊付,，并依法處理。買受人自行辦理水,、電,、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理,。水,、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān),，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān),。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),，拍賣人不作過戶的任何承諾,，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法,、違章部分,，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
七,、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競(jìng)買人賬戶凍結(jié)作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。本院在變賣成交后二十個(gè)工作日內(nèi)通知競(jìng)拍人憑相關(guān)身份材料（略））簽署《變賣成交確認(rèn)書》，自行辦理過戶手續(xù),。
九,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的請(qǐng)于5日內(nèi)交款,，司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià),，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
（略）-（略）.htm
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知,。
咨詢電話：景女士：（略）；荊法官：（略）6
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二四年十月二十五日
（略）（含不可移動(dòng)的裝飾裝修）
暫無修改記錄