（略）招租公告
[（略）]（略）
一、場次信息場次名稱：（略）
（略）
（略）:
RTLF-ZLCC-（略）
報名結(jié)束時間:
（略）:00:00
限時競價時長:
5分鐘
競價時間:
（略）:00:00至（略）:00:00
保證金繳納截止時間:
（略）:00:00
踏勘時間:
（略）:00:00至（略）:00:00
二,、資產(chǎn)包信息#
（略）
資產(chǎn)包名稱：（略）
起拍價
租賃期限
保證金(元)
加價幅度(元)
最少參與人數(shù)
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
年租金遞增方案
標的物名稱：（略）
所在地
業(yè)態(tài)
標的物信息
1
RTLF-ZLZCB-（略）
（略）
110033.28元/首年
5年
20000
1000
1
唐邦明
（略）
租賃合同期內(nèi),，第一年度與第二年度第三年度的年租金按競得價確定,，自第四年度起，按上年度租金進行調(diào)整,，調(diào)整標準為從第四年度開始,，每年在上年度租金基礎(chǔ)上上浮2%.
（略）
中（略）（略）
酒店
占地面積:1309.92平方米;房屋面積:1309.92平方米;
共1條1
重要告知:1.競價人需一次性足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價。
2.未在“保證金繳納截止時間”前繳納的保證金不作為有效保證金,，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準,，請?zhí)崆按蚩睿苊庖虍惖乜缧械仍蛟斐扇胭~延遲影響競價,。
3.（略）后,，在“（略）上競價-待繳納保證金”功能中查看，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
三,、特別告知（一）招租文件的獲取：（略）
（略）（網(wǎng)址：https://（略）)注冊,、報名并自行下載競價公告及招租文件,。
（二）報名程序
（略），點擊注冊—>選擇用戶身份（（略）承租商）—>（略）-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>（略）報名。
（三）報名審核
1.（略）完成注冊并在“報名結(jié)束時間”之前報名,，審核通過后,，在“保證金繳納截止時間”之前完成保證金繳納，方能參加競價,。
2.競價人需在“報名結(jié)束時間”之前,，在“（略）-資產(chǎn)租賃-資產(chǎn)招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳,，待招租人審核通過后繳納競價保證金,，方可進行競價。未按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件,，招租人不予通過,，未通過資格審查的競價人不具有競價資格。
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名,。
（四）競價保證金的繳納
1.競價人需在“保證金繳納截止時間”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金,，無法參與標的競價）,。
2.（略），在“（略）上競價-待繳納保證金”（略）信息,，（略）注冊的企業(yè)全稱保持一致,。
（五）競價保證金的退還
1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方,，如自行放棄競價資格的,，應(yīng)在“競價開始時間”前24小時內(nèi)書面通知出租方，已提交的申請競價資料不予退回,，保證金在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日退回,。
2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
3.承租方所繳納的保證金在確定簽約結(jié)果,，完成合同簽訂并經(jīng)雙方蓋章后十個工作日內(nèi)退回。
（六）其他：
（略）注冊,、報名,、繳納保證金等操作有疑問的，（略）客服,，聯(lián)系電話：（略）
注：競價人根據(jù)自身需求,，需對不同包件分別進行報名。
（七）重要提示
競價人自行聯(lián)系踏勘,，一旦報價則視為競價人已經(jīng)充分了解標的物的數(shù)量,、質(zhì)量,、規(guī)劃、構(gòu)成等全部情況,，自動承諾對標的物無異議,，在獲得成交資格后對招租文件內(nèi)容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還,。
四、競價公告(一),、對競價方的資格要求
1.競價方必須是非外資獨資且非外資控股的實體,，且必須是在中國大陸境內(nèi)（不含港、澳,、臺）依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體,；
2.競價方必須是政府、企事業(yè)單位：（略）
3.公司注冊資金：公司注冊資本不能低于____萬（含____萬）,。
4.競價方應(yīng)當具備生產(chǎn)經(jīng)營的基本條件,，按包件指定業(yè)態(tài)開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得隨意更改,；
5.（略）（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人,；
6.競價方在信用中國（略）.cn/網(wǎng)站未被列入失信被執(zhí)行人及黑名單記錄；
7.近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰,；
8.競價方未曾有拖欠租金法律訴訟（（略）（略）.cn/查詢記錄為準）,；
9．競價方因己方原因與項目單位：（略）
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
（二）,、競價公告發(fā)布媒介：
（略）（https://（略））,、北京產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn/）、（略）（（略））XXX,、XXX等媒介上發(fā)布,。
（三）、遞交截止時間及方式：（略）
（略）上傳資質(zhì)文件,，在通過審核后，并繳納競價保證金,，方可獲得參與競價的資格,。
（四）、重要提示
1.競價方一旦報價即視為接受本競價文件全部內(nèi)容,，填報內(nèi)容不真實,，提供虛假資料的,，在獲得成交資格后對競價文件內(nèi)容或競價文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格,，競價保證金不予退還,；
2.競價方自行聯(lián)系踏勘，（略）積無異議,，接受租賃標的現(xiàn)狀等各項條件,；成交以后不再進行測繪，所報價格不得更改,。將取消成交資格,，競價保證金不予退還；
3.本項目設(shè)置了最低成交價（等于底價）,，若競價場次結(jié)束后最高出價未達到最低成交價,，該場次將按照流拍處理；
4.競價方在獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（五）,、業(yè)務(wù)咨詢
對競價文件及其他業(yè)務(wù)方面有疑問的，請聯(lián)系招租方或咨詢服務(wù)機構(gòu),。
招租方：
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
咨詢服務(wù)機構(gòu)：
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
（六）業(yè)務(wù)監(jiān)督
投訴部門：紀檢工作部
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
投訴郵箱：（略）
五,、（略）（以下簡稱“（略）”）依照有關(guān)規(guī)定及慣例,按照交易資產(chǎn)（標的物）的現(xiàn)狀進行公告，（略）聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任,。凡參與競價者,，即表示已經(jīng)對所競價標的物的實際現(xiàn)狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價決策的基礎(chǔ),，競價人務(wù)必在報名前對標的物進行實地查勘,，競價人一經(jīng)競價，即表明已完全了解及認可該標的物的現(xiàn)狀及招租公告的所有內(nèi)容,。
第二條競價人在競價前應(yīng)對標的物的產(chǎn)權(quán)狀況,、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解,，未咨詢或?qū)说奈锊涣私舛鴧⒓痈們r的,，其責任由競價人自負。
（略）的交易規(guī)則,，并仔細閱讀本須知,。
（略）（略）絡(luò)競價交易，應(yīng)遵守本須知的有關(guān)規(guī)定,。
第（略）,，以保障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作,，（略）而造成貽誤報價的后果由競價人承擔,。
（略）（略）,、密碼，確保賬戶安全,。（略）（略）絡(luò)競價中發(fā)出的一切指令均視為競價人本人行為,，因競價人原因?qū)е缕滟~戶信息泄露而造成的一切后果由競價人負責。
（略）絡(luò)競價中,，（略）確認后不得更改或撤銷,，（略）紀錄數(shù)據(jù)為準。
（略）絡(luò)環(huán)境可能存在延時等不可抗因素,，競價人在報價時段內(nèi)應(yīng)盡早出價,，以免貽誤報價損害自身權(quán)益。
（略）競價的硬件要求：競價人通過自備終端參與競價,，應(yīng)采用高帶寬,、高性能、（略）絡(luò)環(huán)境,。建議使用Windows7（略）,，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內(nèi)存,2M（略）絡(luò),；在競價過程中,，請關(guān)閉其他與本次競價無關(guān)的、（略）絡(luò)競價操作的應(yīng)用軟件,。
第十條競價的終止,。因不可抗力、意外事件,、軟硬件（技術(shù)）故障,、非法入侵、（略）服務(wù)器異常（包括但不限于競價終止,、競價界面無法顯示等情況）及其它的特別情形,，（略）有權(quán)做出終止當前競價交易的決定。
第十一條報價方式：（略）
第十二條競價人應(yīng)在招租公告期滿前按公告中披露的報名方式：（略）
第十三條報名方式：（略）
第十四條競價人應(yīng)對提交的主體身份信息和相關(guān)報名資格材料的真實性,、完整性,、合法性、有效性承擔法律責任,，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。否則,，（略）有權(quán)取消其競價資格,。
第十五條競價人應(yīng)在保證金繳納截止日期之前繳納保證金（（略）確認到賬為準）。
第十六條交易結(jié)束后競價保證金的處理方式：（略）
（一）成交人的競價保證金簽署《租賃合同》后，原路退回,。
（二）未成交人的競價保證金，在該招租結(jié)果公示后的十個工作日內(nèi)退回,。
第十七條競價人有如下行為時,，競價人交納的保證金作為違約金不予返還：
（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》的,；
（二）不付款或者未按期付清款項的,；
（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的,；
（四）采用作弊,、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價的,；
（五）其他違反法律,、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的,。
（略）上進行的公開競價活動,，（略）所有。
六,、（略）
附件1：XN107_懷化懷榮賓（略）,、宴會廳房地產(chǎn)租賃項目終稿1025.pdf
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