（略）（略）人民法院
拍賣(mài)公告（二拍）
（2024）粵5202執(zhí)恢264號(hào)

（略）（略）人民法院將于2024年11月9日10時(shí)至2024年11月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：（略）（略）人民法院,，網(wǎng)址：https://（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位（略）】。
評(píng)估價(jià)：（略）元，起拍價(jià)：（略）元,，保證金：（略）元，增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）,。
二,、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi),。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行,，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）（略）人民法院辦理委托手續(xù),；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人,、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）（略）人民法院辦理交接手續(xù),。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的,，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（略）拍中擾亂司法拍賣(mài)秩序的行為（競(jìng)買(mǎi)人惡意抬價(jià),、買(mǎi)受人悔拍或因買(mǎi)受人不具備法律,、行政法規(guī)和司法解釋規(guī)定的競(jìng)買(mǎi)資格而被撤銷(xiāo)拍賣(mài)等），本院可以根據(jù)情節(jié)輕重依法予以罰款,、拘留,，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任,。
根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定：（略）拍成交后,，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還,。
如因買(mǎi)受人悔拍導(dǎo)致重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款,，所造成的差價(jià),、費(fèi)用損失等，由原買(mǎi)受人承擔(dān),。若其繳納的保證金足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則以保證金填補(bǔ)差價(jià)，原買(mǎi)受人無(wú)需另行承擔(dān)責(zé)任,。若其所繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價(jià)等費(fèi)用損失的,，則由原買(mǎi)受人承擔(dān)不足部分。
三,、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘,。
五,、拍賣(mài)方式：（略）
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證,。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。
七、特別說(shuō)明：1.買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自法律文書(shū)（拍賣(mài)成交裁定書(shū)等）送達(dá)買(mǎi)受人后30日內(nèi)自行辦理拍賣(mài)標(biāo)的物從原產(chǎn)權(quán)人過(guò)戶至買(mǎi)受人名下的手續(xù),，所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用（包括但不限于增值稅及附加,、土地增值稅、契稅,、印花稅,、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi),、個(gè)人（企業(yè)）所得稅,、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）由買(mǎi)受人自行承擔(dān),。成交執(zhí)行裁定書(shū)送達(dá)買(mǎi)受人之前拍賣(mài)標(biāo)的可能存在的水,、電、煤,、物業(yè)管理費(fèi),、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)及滯納金均由買(mǎi)受人承擔(dān)。以物抵債的適用上述說(shuō)明,。
2,、經(jīng)向（略）宗地（2013拍-10紅坊快速通道北側(cè)C地塊）于2016年12月經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)延期動(dòng)工開(kāi)發(fā),，重新約定開(kāi)工日期為2018年4月30日，至2020年4月30日已閑置滿兩年,，需要根據(jù)《閑置土地處置辦法》規(guī)定,，對(duì)2018年4月30日之后的閑置原因作出調(diào)查認(rèn)定，如果仍是政府原因閑置,，可由法院根據(jù)原出讓條件拍賣(mài),，拍賣(mài)后與新受讓人重新約定開(kāi)工日期，否則應(yīng)按《閑置土地處置辦法》第十四條規(guī)定處理,。有意向者對(duì)上述情況有疑問(wèn)的,，可向相關(guān)職能部門(mén)咨詢，請(qǐng)有意者謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi),。
3.本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣(mài),，因有居住或尚未清退情況，故拍賣(mài)后存在遲延交付的風(fēng)險(xiǎn),，具體交付手續(xù)待本院通知,。
4.本次拍賣(mài)以整體拍賣(mài)的方式：（略）
5.本拍賣(mài)標(biāo)的物變價(jià)和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方式：（略）
6.競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知，競(jìng)買(mǎi)成交即視為對(duì)本公告,、須知無(wú)異議,。
八、本公告登出視為發(fā)出拍賣(mài)公告,。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九,、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)
十,、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣(mài)余款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣(mài)成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：（略）拍賣(mài)款],，并于拍賣(mài)成交后十日（略）截圖提交到本院執(zhí)行局,。交款后買(mǎi)受人須憑付款憑證及相關(guān)身份材料（略）人民法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，成交裁定書(shū)出具后將由專(zhuān)人通知買(mǎi)受人領(lǐng)取,，請(qǐng)耐心等待,。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放,，鎖定期間不計(jì)利息,。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知,。
（略）絡(luò)司法拍賣(mài)熱線電話：展唐助拍（略）
咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
相關(guān)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

（略）（略）人民法院
二〇二四年十月二十四日
位（略）快速通道北側(cè)（紅坊快速通道北側(cè)C地塊）
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