產(chǎn)權公房招租交易公告
出租單位：（略）
（略）辦事處
項目名稱：（略）
科創(chuàng)園11（略）
（略）
GLFCQGF（略）
掛牌起止日期（報名起止日期）
2024年10月25日09時00分至2024年11月07日16時00分
掛牌期滿,，如未征集到意向承租方
項目終結
標的概況
（略）
GLFCQGF（略）01
標的名稱：（略）
科創(chuàng)園11（略）
標的狀態(tài)
在租
標的面積
370.0平方米
掛牌價
7.43萬元/年
租賃期限
3年
交易保證金金額
0.75萬元
是否有原承租人優(yōu)先權
是
租金支付方式：（略）
按年支付,，先付后用
承租押金
無
競價時間
（略）:00
競價方式：（略）
一次性報價
其他說明
交易條件
1.承租方須為依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)法人,、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人,。
2．承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和（略）城市管理要求,，經(jīng)營活動應合法合規(guī),，誠實守信,。
3．承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權解除合同,，由此造成的損失由承租方負責,。
4．承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動,，出租方有權解除合同。由此造成的損失由承租方負責,。
5．租賃期間,，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負責租賃房屋以及相關水電等設備的維修,，承租方應做好相關維護工作,，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔,。
6．承租方經(jīng)出租方同意后方可進行裝飾裝修,，租賃期間屆滿時，承租方請求出租方補償附合裝飾裝修費用的不予支持,。
7．承租方須按照標的的租金支付方式：（略）
8．租賃期屆滿時,，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無條件歸還房屋,，固定裝潢部分應完整無條件交還出租方,，逾期不還，除補交租金外,，還應償付違約金,。若因拆除附屬裝飾物造成房屋毀損，承租方需恢復原狀并承擔相應違約責任,。
意向承租方承諾
意向承租方報名即視為承諾以下內(nèi)容
1.所提交全部材料的內(nèi)容是真實,、合法、有效,、無虛假和誤導性陳述及重大遺漏的事項,，（略）或出租方都可以無條件取消意向承租方的資格，租賃合同已經(jīng)簽訂的,，則出租方有權無條件解除合同,、保證金不予退還，意向承租方承擔由此帶來的相關法律責任,。2.具有良好的財務狀況,、支付能力和商業(yè)信用，資金來源合法,。3.承租期間按照要求誠信,、合法經(jīng)營，按合同要求按時交納租金,，不擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租或分租,。4.在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標的物，不要求任何的補償費用。5.一旦報名,，即視為知曉并接受出租標的一切現(xiàn)狀包括瑕疵,、缺陷，同意和接受出租公告中的全部條件和要求,，遵守相關政策法規(guī),。6.（略）確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂,，出租方有權取消承租資格,，保證金不予退還。7.（略）碼,、地址：（略）
意向承租方報名時應提交材料
（略）網(wǎng)站在右側(cè)邊點擊“響應方登錄”（（略）.cn/）或點擊此公告下方“我要報名”（略）上注冊,，注冊時請參照“操作手冊”（在登錄界面有手冊下載）完善相關信息（注冊信息務必真實、準確,，否則會影響報名）,，（略）找到您想要參與的報名項目并上傳審核材料電子件：
1、意向承租方為自然人的,，需具有完全民事行為能力,，應提供本人身份證（正面和反面都要上傳）。
2,、意向承租方為法人單位：（略）
3,、公告中要求的其他材料。
交易保證金繳納及處置方式：（略）
繳納方式：（略）
意向承租方報名材料通過審核后,，應于報名截止時間前足額繳納交易保證金,。
繳納交易保證金的兩種方式：（略）
1、意向承租方采用轉(zhuǎn)賬,、電匯、網(wǎng)上銀行等方式：（略）
繳納交（略）繳納,，并備注保證金繳納碼,。（（略）查看）
2、意向承租方以數(shù)字人民幣方式：（略）
注意:有下列情況之一的,，造成報名不成功的后果由意向承租方自行承擔：
1.交易保證金以實際到達保證金賬戶的時間為準,，意向承租方繳納的交易保證金未能在繳納截止時間前足額到達的；
2.意向承租方繳納交易保證金時未備注繳納碼或繳納碼備注錯誤的,；
3.（略）繳納交易保證金的,。
處置方式：（略）
1、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》（略）發(fā)起保證金退付,，（略）原路徑退付,。2、意向承租方（承租方）有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：（1）（略）確定的承租方因自身原因未能在5個工作日內(nèi)與出租方簽約的,；（2）提供虛假材料的,；（3）相互串通，影響公平競爭,，侵害國家,、集體或他人合法權益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形,。
交易方式：（略）
經(jīng)公開征集,，若只征集到一個符合條件的意向承租方的，（略）（略）和短信告知交易雙方,，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價直接簽約,。若征集到兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，（略）組織意向承租方按公告約定競價方式：（略）
特別告知
1．意向承租方在項目報名前,，應仔細閱讀項目公告,、響應方操作手冊等，（略）操作流程,，如有疑問請致電咨詢,。若不符合條件報名，或操作失誤導致報名,、競價失敗,，由意向承租方自行承擔相應的法律責任及一切后果，包括但不限于費用,、風險和損失,。2．意向承租方應對其注冊賬戶及密碼安全負責，（略）網(wǎng)站的一切行為,，均視為該意向承租方的行為,。3．請各（略），因意向承租方電子設備問題,、網(wǎng)絡異常等自身因素影響報價或錯過競價時間的,，由意向承租方自行承擔一切責任。4．（略）因不可抗力,、軟硬件故障,、非法入侵、（略）異常,，不能正常進行競價活動的,，（略）不承擔任何責任，并視情況組織繼續(xù)報價或重新報價,。5．涉及原承租人享有優(yōu)先承租權的項目,，原承租人未按出租公告要求完成報名手續(xù)或在交易行權環(huán)節(jié)未行權的,，視為放棄優(yōu)先承租權。6．出租方和承租方簽訂的租賃合同,，（略）不是租賃合同當事人,，對此不承擔任何責任。
聯(lián)系方式：（略）
出租方聯(lián)系電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
黃雯佳
（略）聯(lián)系電話：（略）
（略）1
聯(lián)系人：（略）
韓先生
保證金查詢電話
（略）5
（略）技術支持電話
（略）
（略）聯(lián)系地址：（略）
（略）
我要報名
附件：1.租賃合同樣本.pdf