（略）（略）-00435截止日期：2024年11月06日17時(shí)30分00秒
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)（略）商業(yè)資源2024年第十批招商項(xiàng)目招商公告（10.1）
（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)委托機(jī)構(gòu)）（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)招商人）委托就廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)（略）：（略）站公告為準(zhǔn)）發(fā)布公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）招商項(xiàng)目
本項(xiàng)目為招商人位于廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)的17間商鋪和4臺(tái)自助設(shè)備（共15個(gè)子項(xiàng)目）對(duì)外招商,，具體情況如下：
（略）
（略）
商業(yè)資源
（略）
（略）
（略）域
子項(xiàng)目
類(lèi)型
面積（㎡）
業(yè)態(tài)
1
2024-T2-L44
T23R04
T2
出發(fā)廳三層
單店
61.55
零售
2
2024-T2-L45
T21R15
T2
到達(dá)一層
單店
23.00
零售
3
2024-T2-L46
T23R18
T2
出發(fā)廳三層
單店
56.75
零售
4
2024-T2-L47
T23R29
T2
出發(fā)廳三層
單店
120.82
零售
5
2024-T2-L48
T23R27
T2
出發(fā)廳三層
單店
80.86
零售
6
2024-T2-L49
T22R57
T2
北指廊二層
單店
82.82
零售
7
2024-T2-L50
T22R47
T2
北指廊二層
單店
82.70
零售
8
2024-T2-L51
T22R41
T2
西連廊二層
集成
98.19
零售
T22R42A
T2
西連廊二層
94.71
零售
T22R42B
T2
西連廊二層
76.33
零售
9
2024-T2-C25
W62D03
T2
西六指廊二層
單店
46.98
餐飲
10
2024-T2-C26
T23D71
T2
國(guó)內(nèi)出發(fā)三層
單店
318.42
餐飲
11
2024-T2-C27
TC1D05
T2
（略）一層
單店
140.07
餐飲
12
2024-T2-C28
T23D08
T2
出發(fā)廳三層
單店
73.44
餐飲
13
2024-T2-C29
T23R01
T2
出發(fā)廳三層
單店
62.83
餐飲
14
2024-T2-C30
T22D73
T2
北指廊二層
單店
42.58
餐飲
T22R74
T2
北指廊二層
87.46
餐飲
15
2024-BY-ZZ03
W5101B
T2
西五指廊一層國(guó)內(nèi)遠(yuǎn)機(jī)位（略）
集成
3.00
零售
T2101B
T2
（略）一層國(guó)內(nèi)行李提取廳
3.00
零售
TC201B
T2
GTC二層西連接廊
3.00
零售
TC202B
T2
GTC二層?xùn)|連接廊
3.00
零售
（二）品牌準(zhǔn)入要求
1.除2024-T2-L51和2024-BY-ZZ03外,，本項(xiàng)目所投報(bào)的品牌必須在規(guī)定的相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍內(nèi)（詳見(jiàn)招商文件第八章8.3）。已入駐（略）域的品牌，不得參（略）域本輪招商,。本項(xiàng)目所投報(bào)門(mén)店類(lèi)型,、門(mén)店品牌數(shù)量、商品品牌數(shù)量必須符合下表要求,。否則,，該響應(yīng)人提交的參評(píng)文件視為無(wú)效文件，評(píng)審小組有權(quán)認(rèn)定該響應(yīng)人符合性審查不通過(guò),。各子項(xiàng)目可投報(bào)品牌范圍詳見(jiàn)招商文件,。各子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別及品牌數(shù)量要求如下：
（略）
子項(xiàng)目
（略）
商業(yè)資源
（略）
面積（㎡）
經(jīng)營(yíng)類(lèi)別
門(mén)店類(lèi)型
要求
門(mén)店品牌數(shù)量（個(gè)）
對(duì)應(yīng)品牌范圍及要求
1
2024-T2-L44
T23R04
61.55
便利店
連鎖店
1
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍。2.可投報(bào)品牌不包（略）多,、有家便利店,。
2
2024-T2-L45
T21R15
23.00
便利店
連鎖店
1
對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍。
3
2024-T2-L46
T23R18
56.75
包裝食品,、嶺南手信
連鎖店
1
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。2.可投報(bào)品牌不包含皇上皇、良品鋪?zhàn)?、點(diǎn)都德,、自然派。
4
2024-T2-L47
T23R29
120.82
日用百貨
連鎖店
1
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。2.可投報(bào)品牌不包含Yuki,。
5
2024-T2-L48
T23R27
80.86
藥店
連鎖店
1
對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍。
6
2024-T2-L49
T22R57
82.82
藥店
連鎖店
1
對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。
7
2024-T2-L50
T22R47
82.70
服飾,、精品、鞋帽,、箱包
專(zhuān)賣(mài)店
1
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。2.可投報(bào)品牌不包含古馳、心如蓮華,、BOSSSUNWEN,。
8
2024-T2-L51
T22R41
98.19
服飾、精品,、鞋帽,、箱包、珠寶手表
專(zhuān)賣(mài)店
1-3
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)品牌范圍,；2.若響應(yīng)人所投報(bào)品牌不在第八章8.3相應(yīng)品牌范圍,，須提供所投報(bào)門(mén)店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門(mén)店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別釋義的依據(jù),，對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2,。同時(shí),，響應(yīng)人所投報(bào)品牌應(yīng)為截至招商公告發(fā)布之日，北京SKP,、上海恒隆廣場(chǎng)或廣州太古匯一層在營(yíng)品牌或北京大興機(jī)場(chǎng)中央（略）,、上海虹橋機(jī)場(chǎng)一線(xiàn)品牌大道在營(yíng)國(guó)際名品品牌，對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A6.6,。3.可投報(bào)品牌不包含BOSSUNWEN,、蔻馳、新秀麗,、比音勒芬,、奈寇、APMMonaco,、廣東博物館,、巴利、寶姿,、阿瑪尼,、古馳、泰格豪雅,、途明,、CalvinKleinJeans、HugoBoss,、Kenzo,、菲拉格慕、路易威登,、盟可睞,、圣羅蘭、瓏驤,。
T22R42A
94.71
服飾,、精品,、鞋帽,、箱包、珠寶手表
T22R42B
76.33
服飾,、精品,、鞋帽、箱包,、珠寶手表
9
2024-T2-C25
W62D03
46.98
特色小吃,、嶺南風(fēng)味、烘焙甜品
連鎖店
1
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。2.可投報(bào)品牌不包含2顆雞蛋煎餅,。
10
2024-T2-C26
T23D71
318.42
西式正餐,、亞洲正餐、中式正餐
/
1-3
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。2.可投報(bào)品牌不包含遇見(jiàn)小面,、和府撈面、三兩粉,、麥當(dāng)勞,、味千拉面、太二,、面包新語(yǔ),、（略）。
11
2024-T2-C27
TC1D05
140.07
中式簡(jiǎn)餐,、亞洲簡(jiǎn)餐,、烘焙甜品、咖啡,、嶺南風(fēng)味,、特色小吃、茶飲,、酒吧
/
1
對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。
12
2024-T2-C28
T23D08
73.44
咖啡、茶飲,、烘焙甜品
/
1
對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍,。
13
2024-T2-C29
T23R01
62.83
烘焙甜品、特色小吃,、咖啡,、茶飲
/
1
對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍。
14
2024-T2-C30
T22D73
42.58
中式簡(jiǎn)餐,、亞洲簡(jiǎn)餐,、咖啡、嶺南風(fēng)味,、特色小吃,、酒吧
/
1
1.對(duì)應(yīng)第八章8.3相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別品牌范圍。2.可投報(bào)品牌不包含蒙自源,、喜茶,。3.該兩間商鋪?lái)毥?jīng)營(yíng)同一品牌。
T22R74
87.46
中式簡(jiǎn)餐,、亞洲簡(jiǎn)餐,、咖啡、嶺南風(fēng)味,、特色小吃,、酒吧
15
2024-BY-ZZ03
W5101B
3.00
自助食品飲品機(jī)
/
1
1.品牌范圍不限,。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門(mén)店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門(mén)店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別釋義的依據(jù),。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2,。
3.可投報(bào)品牌不包含橙汁先生。
T2101B
3.00
自助食品飲品機(jī)
/
1
TC201B
3.00
自助食品飲品機(jī)
/
1
TC202B
3.00
自助食品飲品機(jī)
/
1
※注：（1）專(zhuān)賣(mài)店是指在同一個(gè)門(mén)店內(nèi)專(zhuān)門(mén)銷(xiāo)售同一品牌商品的商鋪,；連鎖店是指由同一總部管理,，在游樂(lè)場(chǎng)、（略）的商鋪,。
（2）日用百貨,、便利店經(jīng)營(yíng)類(lèi)別商鋪經(jīng)營(yíng)范圍不含煙酒，同時(shí)日用百貨和便利店子業(yè)態(tài)商鋪特產(chǎn)商品建檔數(shù)量不得超過(guò)總商品建檔數(shù)量20%,，現(xiàn)場(chǎng)特產(chǎn)商品銷(xiāo)售不得超過(guò)店面可陳列空間20%,。
2.為提升（略）T1或T2在營(yíng)的商鋪數(shù)B間之和不得超過(guò)3間，即A+B不得大于3間）（由評(píng)審小組根據(jù)招商文件（略）《商鋪品牌數(shù)量一覽表》進(jìn)行判斷）,。
二,、合作要求
（一）合作模式
本項(xiàng)目由招商人初步規(guī)劃，招商人將與中選人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同,，并向中選人收取經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和綜合管理費(fèi),。中選人須派運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，對(duì)中選場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng),，負(fù)責(zé)商鋪的深化設(shè)計(jì),、建設(shè)裝修、經(jīng)營(yíng)策劃,、運(yùn)營(yíng)維護(hù),。中選人自行承擔(dān)設(shè)計(jì)裝修、水電,、網(wǎng)絡(luò)通訊等費(fèi)用,。
重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費(fèi)單價(jià)、保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)以及提成比例的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
（1）旅客流程動(dòng)線(xiàn),、旅客流量,、旅客構(gòu)成的改變；
（2）周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整,；
（3）場(chǎng)地面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn),、銷(xiāo)售額統(tǒng)計(jì)口徑的調(diào)整,；
（4）（略）數(shù)量,、（略）分布情況及航班的調(diào)整；
（5）周邊商鋪的調(diào)整,、（略）商業(yè)場(chǎng)地面積或商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整,；
（6）現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的影響,。
（二）合同期限
本項(xiàng)目合同期限包括經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）及撤場(chǎng)期限，各子項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）均為5年,，經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）自招商人向中選人完成經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交付之日起（含當(dāng)日）計(jì)算,，撤場(chǎng)期限詳見(jiàn)第七章合同模板第十五條。
（三）禁止轉(zhuǎn)租
本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租行為,。中選人須在與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同之日起的90個(gè)自然日內(nèi)提供與品牌方（本項(xiàng)目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授權(quán)其合法使用該品牌資產(chǎn)的組織或個(gè)人,，品牌資產(chǎn)包括但不限于品牌商標(biāo)、品牌技術(shù)等）的合作合同予招商人審核,，由招商人聘請(qǐng)律師判斷是否存在轉(zhuǎn)租行為,。如判定為轉(zhuǎn)租行為，招商人可立即終止合同,，并按違約處理,，招商人有權(quán)沒(méi)收其響應(yīng)保證金并書(shū)面通知委托機(jī)構(gòu)將中選人繳納的響應(yīng)保證金全額劃轉(zhuǎn)至招商人指定賬戶(hù)，無(wú)須征得中選人同意,，中選人已經(jīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)不予退回,。同時(shí)滿(mǎn)足以下三種情形，將被判斷為轉(zhuǎn)租：
1.中選人與第三方未共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),；
2.中選人和第三方約定了保底或固定收益,；
3.中選人將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至第三方。
（四）同城同質(zhì)同價(jià)
中選人須按合同約定的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別銷(xiāo)售商品,，并遵守招商人關(guān)于“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求,。響應(yīng)人須在參評(píng)文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求，并按要求在參評(píng)文件中提供對(duì)標(biāo)店選取承諾函,，中選后按招商人要求提交備案材料,，招商人按程序進(jìn)行備案審查，經(jīng)審核通過(guò)后方可確定對(duì)標(biāo)店并開(kāi)展后續(xù)流程,。（略）-珠江新城商圈,、廣州塔-琶洲商圈、長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商圈,，（略）-海珠廣場(chǎng)商圈,、大西關(guān)（上下九-永慶坊）商圈，環(huán)市東商圈,、江南西商圈,、（略）-（略）商圈、白云新城商圈內(nèi)選擇對(duì)標(biāo)店,。
（五）統(tǒng)一賬戶(hù)收銀及清分管理
響應(yīng)人須在參評(píng)文件中承諾服從招商人統(tǒng)一賬戶(hù)收銀及清分的相關(guān)要求（包括POS系統(tǒng),、銷(xiāo)售額清分及監(jiān)控要求等），接受監(jiān)管,。中選人應(yīng)在開(kāi)業(yè)前按要求完成相關(guān)手續(xù)辦理,。
（六）合同結(jié)算管理
原則上中選人須按招商人要求簽訂委托銀行“代收業(yè)務(wù)扣款授權(quán)協(xié)議”,，并在開(kāi)業(yè)前完成相關(guān)手續(xù)辦理，每月直接劃扣合同費(fèi)用,。
（七）營(yíng)業(yè)時(shí)間
中選人應(yīng)無(wú)條件服從和配合招商人對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求,，并須在全營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)。營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場(chǎng)航班運(yùn)作時(shí)間同步,，（略）域有不同的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求,，基本營(yíng)業(yè)時(shí)長(zhǎng)不低于15小時(shí)。如遇春運(yùn),、大面積航班延誤等特殊時(shí)期或根據(jù)招商人運(yùn)行管理要求須延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的,，中選人應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)關(guān)于臨時(shí)變更營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求。
（八）場(chǎng)地面積
招商場(chǎng)地面積采用招商文件公布的第三方測(cè)量面積結(jié)果作為合同面積并用于相關(guān)費(fèi)用計(jì)算,，不再進(jìn)行重新測(cè)量,。在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）內(nèi)原商鋪無(wú)因招商人原因發(fā)生擴(kuò)張或縮小，不對(duì)商業(yè)場(chǎng)地面積進(jìn)行調(diào)整（不可抗力事由除外）,。
自助設(shè)備高度≤2.4米,，寬≤2米，進(jìn)深≤1.5米,；每臺(tái)自助設(shè)備面積統(tǒng)一按照1.5m×2m=3㎡計(jì)算,，不再重新測(cè)量調(diào)整。
三,、合格響應(yīng)人條件
(一)響應(yīng)人須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),。響應(yīng)人若為銀行機(jī)構(gòu)，則須為依法注冊(cè)的獲得中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)金融許可證的全國(guó)性商業(yè)銀行,，可以是其總行,、分行或獲得有效授權(quán)的支行。
(二)響應(yīng)人須提交擬用于本項(xiàng)目的品牌持有證明文件,；如非自有品牌,，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件，且應(yīng)持有該品牌方授權(quán)參與廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)招商的有效證明,。
(三)（略）,，須具備3年以上（含）運(yùn)營(yíng)及管理所投報(bào)子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)零售、餐飲或自助設(shè)備業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其他有效證明）,。以歷史經(jīng)營(yíng)合同或租賃合同及“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn),，期限計(jì)算截止時(shí)間為招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日。
注：投報(bào)零售或餐飲業(yè)態(tài)的響應(yīng)人按分類(lèi)（詳見(jiàn)下表）提供所投報(bào)子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)驗(yàn),，響應(yīng)人僅須提供同一分類(lèi)的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)驗(yàn)證明（例如：若響應(yīng)人投報(bào)子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)類(lèi)別為服飾,，服飾所在分類(lèi)包括服飾、鞋帽和箱包，則響應(yīng)人僅須提供服飾,、鞋帽或箱包任一經(jīng)營(yíng)類(lèi)別的經(jīng)驗(yàn)證明,；同時(shí),，響應(yīng)人不可持包裝食品或書(shū)店等非同一分類(lèi)的經(jīng)營(yíng)類(lèi)別經(jīng)驗(yàn)證明,，投報(bào)服飾子項(xiàng)目）。
業(yè)態(tài)
分類(lèi)
經(jīng)營(yíng)類(lèi)別
零售
A
香化
香氛
B
服飾
鞋帽
箱包
C
兒童用品
玩具
D
精品
珠寶手表
E
便利店
日用百貨
百貨商場(chǎng)
包裝食品
嶺南手信
F
酒
茶
煙
G
智能家居
人工智能
數(shù)碼影音
H
書(shū)店
I
鮮花
J
水果
K
游戲體驗(yàn)店
L
藥店
M
跨境電商
N
租車(chē)
O
銀行
自助銀行柜員機(jī)
P
貨幣兌換
自助貨幣兌換機(jī)
Q
（略）
R
快遞
S
通訊服務(wù)
T
休閑娛樂(lè)（電競(jìng),、電玩,、VR）
U
民族文化
文創(chuàng)
工藝品
V
服務(wù)
（略）
W
美容
美甲
理發(fā)
足療、按摩,、采耳
X
運(yùn)動(dòng)健身
Y
旅游用品
Z
自助冰淇淋機(jī)
自助果汁機(jī)
自助咖啡機(jī)
自助食品飲品機(jī)
自助IP手辦機(jī)
餐飲
AA
中式正餐
西式正餐
亞洲正餐
中式簡(jiǎn)餐
亞洲簡(jiǎn)餐
西式簡(jiǎn)餐
咖啡
茶飲
特色小吃
烘焙甜品
酒吧
嶺南風(fēng)味
(四)截至招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日,，（略）、（略）,、（略）的下屬單位：（略）
(五)截至招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日,，（略）商業(yè)誠(chéng)信黑名單中的企業(yè)，該企業(yè)所控股的其他企業(yè),，黑名單中企業(yè)的董事,、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員的企業(yè)不具備參與本次招商項(xiàng)目的資格（本條所指的“董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員,，（略）中顯示的主要人員為準(zhǔn),，（略）“主要人員”及“變更信息”查詢(xún)頁(yè)截圖；“相對(duì)控股”是指持股比例相對(duì)大于其他任一股東所占比例）,。
(六)2018年1月1日至今,，響應(yīng)人，響應(yīng)人控股（絕對(duì)控股與相對(duì)控股）企業(yè),，響應(yīng)人或響應(yīng)人控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè),、股東，響應(yīng)人或響應(yīng)人控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）企業(yè)的董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的企業(yè)與招商人不存在未了結(jié)的訴訟,、仲裁,，或者不存在未執(zhí)行的判決、裁決,。（本條所指的“股東”“董事,、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，須提供簽署蓋章的《響應(yīng)承諾函》）
(七)欠租、欠費(fèi)等違約行為名單的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該企業(yè)）,，該企業(yè)所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的其他企業(yè),，該企業(yè)的董事、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事,、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的企業(yè)，以及上述企業(yè)中其他董事,、監(jiān)事,、高級(jí)管理人員及其配偶的關(guān)聯(lián)企業(yè)不具備參與本次招商項(xiàng)目的資格。（本條所指的“董事,、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員,，須提供簽署蓋章的《響應(yīng)承諾函》）
(八)不接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)人（聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個(gè)或以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）。
(九)對(duì)每個(gè)子項(xiàng)目,，（略）報(bào)名參與,。
注：“控股及管理關(guān)系”需同時(shí)具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個(gè)條件。主要情形包括：
1.單位：（略）
2.存在控股及管理關(guān)系的單位：（略）
(十)響應(yīng)人未被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,，以“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)（響應(yīng)人須在招商公告發(fā)布后從“（略）”網(wǎng)站截圖并對(duì)截圖加蓋公章,；未按格式要求截圖或截圖信息不清晰，將不能通過(guò)資格審查）,。
(十一)響應(yīng)人不得被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體名單,，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。響應(yīng)人須在招商公告發(fā)布后按招商文件給定的格式要求從“信用中國(guó)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章（未按格式要求截圖或截圖信息不清晰將不能通過(guò)資格審查）,；同時(shí)下載信用信息報(bào)告,，打印并加蓋公章；截圖和信用信息報(bào)告須附在參評(píng)文件中,，信息信用報(bào)告下載時(shí)間須在招商公告發(fā)布時(shí)間之后（未按要求提供信用信息報(bào)告將不能通過(guò)資格審查）,。
(十二)提前終止經(jīng)營(yíng)的運(yùn)營(yíng)商不具備再次參與其原經(jīng)營(yíng)商鋪下一輪招商的報(bào)名資格。
(十三)響應(yīng)人不可存在賄賂行為記錄（（略）及法定代表人,、實(shí)際控制人的無(wú)賄賂行為,，須按招商文件第六章參評(píng)格式A1《響應(yīng)承諾函》予以承諾并簽署蓋章）。注：實(shí)際控制人是指通過(guò)股權(quán)關(guān)系,、投資關(guān)系,、協(xié)議或者其他安排，（略）行為的自然人,、法人或其他組織,。主要判斷依據(jù)：
1.直接或間接持股超過(guò)50%；
2.（略）表決權(quán)超過(guò)30%,；
3.（略）董事會(huì)半數(shù)以上成員選任,；
4.（略）股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響,。一般情況下，滿(mǎn)足以上條件之一的,，可能被認(rèn)定為實(shí)際控制人,；
5.其它根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)被認(rèn)定為實(shí)際控制人的情形。
四,、招商信息發(fā)布時(shí)間及媒體
（一）招商信息發(fā)布起止日：
2024年10月24日-2024年11月6日,。
（二）招商信息發(fā)布媒體：
（略）：（略）
（略）網(wǎng)站：（略）
（略）站：https://（略）.cn/
（略）官網(wǎng)：https://（略）
五、辦理報(bào)名手續(xù)
（一）意向參與方報(bào)名時(shí),，應(yīng)支付招商文件費(fèi)用,、提交下列相關(guān)資料（須加蓋公章）的掃描件,，并保證其真實(shí),、完整、有效,。
1.《報(bào)名表》,；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.《授權(quán)委托書(shū)》（含授權(quán)報(bào)名代表人的身份證復(fù)印件）,；
4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
5.招商文件費(fèi)用交納憑證；
6.（略）（（略））合作商登記表截圖并加蓋公章（需在主頁(yè)“合作商注冊(cè)”頁(yè)面上的供應(yīng)商注冊(cè)頁(yè)面,，按規(guī)定格式填寫(xiě)正確的供應(yīng)商登記信息,，登記為合格的候選供應(yīng)商）（如有）。
（二）提交報(bào)名材料的時(shí)間與方式：（略）
報(bào)名材料提交截止時(shí)間：2024年11月6日17時(shí),，以委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
報(bào)名材料提交方式：（略）
六,、招商文件發(fā)售時(shí)間
（一）獲取：（略）
招商文件電子版發(fā)放方式：（略）
若意向參與方需另行領(lǐng)取招商文件紙質(zhì)版,，領(lǐng)取方式：（略）
意向參與方現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招商文件時(shí),，須提供以下證明文件(須加蓋公章)：含法定代表人身份證復(fù)印件、《授權(quán)委托書(shū)》（含授權(quán)報(bào)名代表人的身份證復(fù)印件）,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、領(lǐng)取招商文件人身份證復(fù)印件、（略）資源交易信息平合作商登記表蓋章截圖（如有）,。
（二）招商文件費(fèi)用：招商文件費(fèi)用為人民幣（略）,，委托機(jī)構(gòu)提供招商文件后，招商文件費(fèi)用不予退回,，但可開(kāi)具對(duì)應(yīng)金額的電子增值稅普通發(fā)票,。
交納方式：（略）
賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
（略）：（略）0001；
開(kāi)戶(hù)行：招商銀行廣（略）東路支行,。
（三）意向參與方應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對(duì)響應(yīng)人的有關(guān)要求,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得因不符合本項(xiàng)目響應(yīng)人資格追究招商人及委托機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任。
七,、踏勘報(bào)名
本項(xiàng)目安排踏勘,，已報(bào)名的意向參與方自行決定是否參加。如參加,，要求如下：
本項(xiàng)目踏勘報(bào)名時(shí)間截止與報(bào)名材料提交截止時(shí)間一致（以委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
（一）辦理（略）,。
（二）意向參與方擬參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員的身份證正反面掃描件、1寸白底照片電子版請(qǐng)發(fā)委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
（三）因未在報(bào)名截止時(shí)間前提供資料或所提供資料不符合要求而導(dǎo)致通行證無(wú)法辦理的,，招商人不再另行組織辦理,。
（四）意向參與方須確保報(bào)名參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘的人員身份符合廣東省公安廳機(jī)場(chǎng)公安局辦理證件的要求。報(bào)名人員因不符合相關(guān)要求而導(dǎo)致通行證無(wú)法辦理的,，意向參與方應(yīng)自行承擔(dān)后果,，招商人不再接受更換報(bào)名。
（五）如已有有效（略）通行證的人員可以不重復(fù)辦理,。
（六）意向參與方領(lǐng)取招商文件后,，無(wú)論是否有參與踏勘，均視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀已知悉并了解,，不得因未參與踏勘追究招商人及委托機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任,。
（七）其它要求詳見(jiàn)招商文件第二章招商須知2.7。
八,、招商模式
本次公開(kāi)招商由招商人對(duì)外發(fā)布招商公告,。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，符合資格的響應(yīng)人報(bào)名并遞交參評(píng)文件參加項(xiàng)目封閉評(píng)審,。招商評(píng)審小組按子項(xiàng)目分別單獨(dú)進(jìn)行封閉評(píng)審,。若該子項(xiàng)目只征集到1家響應(yīng)人，則由評(píng)審小組對(duì)該響應(yīng)人進(jìn)行資格審查和符合性審查,，該響應(yīng)人通過(guò)資格審查,、符合性審查且經(jīng)招商人確認(rèn)為中選人的，按照通知與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同,；若該子項(xiàng)目征集到2家或以上響應(yīng)人的,，則由評(píng)審小組對(duì)每個(gè)子項(xiàng)目的響應(yīng)人進(jìn)行資格審查和符合性審查后，對(duì)通過(guò)資格審查和符合性審查的響應(yīng)人進(jìn)行價(jià)格,、商務(wù)技術(shù)評(píng)審,，并根據(jù)評(píng)審得分結(jié)果推薦中選候選人。中選候選人經(jīng)招商人確認(rèn)為中選人的,，中選人按照通知與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同,。同一響應(yīng)人在本項(xiàng)目中最多可中選兩個(gè)子項(xiàng)目，相關(guān)內(nèi)容詳見(jiàn)招商文件第四章評(píng)審（略）兼中規(guī)則部分,。
九,、特別說(shuō)明
本次招商活動(dòng)不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《政府采購(gòu)法》等法律法規(guī),，本招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。
如本項(xiàng)目所涉場(chǎng)地/商鋪任一原承租人報(bào)名參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的,，即視為對(duì)本項(xiàng)目招商程序無(wú)異議,，愿意按照本招商文件載明的規(guī)則與流程參評(píng)報(bào)價(jià)并接受評(píng)審。為保障其他合格響應(yīng)人公平競(jìng)爭(zhēng)的權(quán)益,，原承租人依據(jù)評(píng)審程序在參評(píng)報(bào)價(jià)后不得在任何階段變更報(bào)價(jià),。招商人依照本招商文件設(shè)定的規(guī)則與程序?qū)Ω骱细耥憫?yīng)人進(jìn)行評(píng)審并確定中選人。
十,、聯(lián)系方式：（略）
委托機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
郵箱：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）
十一,、招商監(jiān)督
有關(guān)本項(xiàng)目任何違法違規(guī)行為可向下述監(jiān)督部門(mén)舉報(bào)：
監(jiān)督人：（略）商業(yè)管理事業(yè)部紀(jì)檢室
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話(huà)：（略）