（略）（略）-00436截止日期：2024年11月06日17時30分00秒
項(xiàng)目聯(lián)系人：（略）
廣州白云國際機(jī)場（略）商業(yè)資源2024年第十批招商項(xiàng)目招商公告（10.2）
（略）（以下簡稱委托機(jī)構(gòu)）（略）（以下簡稱招商人）委托就廣州白云國際機(jī)場（略）：（略）站公告為準(zhǔn)）發(fā)布公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）招商項(xiàng)目
本項(xiàng)目為招商人位于廣州白云國際機(jī)場的11間商鋪，2臺自助設(shè)備（共12個子項(xiàng)目）對外招商,，具體情況如下：
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）域
子項(xiàng)目
類型
面積（㎡）
業(yè)態(tài)
1
2024-T1-L24
C3401
T1
出發(fā)廳三層
單店
57.64
零售
2
2024-T1-L25
C9307
T1
出發(fā)廳三層
單店
118.32
零售
3
2024-T1-L26
B9013
T1
西一連廊三層
單店
49.37
零售
4
2024-T1-L27
B9015
T1
西一連廊三層
單店
70.95
零售
5
2024-T1-L28
B9017
T1
西一連廊三層
單店
75.79
零售
6
2024-T1-L29
B9018
T1
西一連廊三層
單店
73.69
零售
7
2024-T1-L30
B9019
T1
西一連廊三層
單店
74.82
零售
8
2024-T1-L31
B9029
T1
西三連廊三層
單店
116.64
零售
9
2024-T1-L32
B9033
T1
西三連廊三層
單店
75.46
零售
10
2024-T1-L33
A9022
T1
東三連廊三層
單店
42.27
零售
11
2024-T2-L52
T23D79
T2
國內(nèi)出發(fā)三層
單店
373.49
零售
12
2024-BY-ZZ04
E3301A
T1
東三連廊三層兒童（略）旁
集成
3.00
零售
13
T2202A
T2
北指廊二層兒童（略）旁
集成
3.00
零售
（二）品牌準(zhǔn)入要求
1.已入駐（略）域的品牌，不得參（略）域本輪招商。本項(xiàng)目所投報門店類型,、門店品牌數(shù)量、商品品牌數(shù)量必須符合下表要求,。否則,，該響應(yīng)人提交的參評文件視為無效文件，評審小組有權(quán)認(rèn)定該響應(yīng)人符合性審查不通過,。各子項(xiàng)目可投報品牌范圍詳見招商文件,。各子項(xiàng)目對應(yīng)經(jīng)營類別及品牌數(shù)量要求如下：

（略）
（略）
（略）
面積（㎡）
經(jīng)營類別
門店類型要求
門店品牌數(shù)量（個）
對應(yīng)品牌范圍及要求
1
2024-T1-L24
C3401
57.64
快遞
/
1
1.品牌范圍不限。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2。
2
2024-T1-L25
C9307

118.32

日用百貨（食品除外）,、精品,、箱包、數(shù)碼影音,、煙酒茶
日用百貨（食品除外）：連鎖店,；
精品、箱包：專賣店,；
數(shù)碼影音：連鎖店,；
煙酒茶：/
1
1.品牌范圍不限。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2。
3
2024-T1-L26
B9013
49.37
服飾,、精品,、鞋帽、箱包、珠寶手表
專賣店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。3.可投報品牌不包含比音勒芬,、迪柯尼、三麗鷗,、途明,、艾高、佛倫斯,、星際熊,。
4
2024-T1-L27
B9015
70.95
服飾、精品,、鞋帽,、箱包、珠寶手表
專賣店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。3.可投報品牌不包含比音勒芬,、迪柯尼、三麗鷗,、途明,、艾高、佛倫斯,、星際熊,。
5
2024-T1-L28
B9017
75.79
煙酒
/
1
1.品牌范圍不限。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2。
6
2024-T1-L29
B9018
73.69
服飾,、精品,、鞋帽、箱包,、珠寶手表
專賣店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。3.可投報品牌不包含比音勒芬,、迪柯尼,、三麗鷗,、途明、艾高,、佛倫斯,、星際熊。
7
2024-T1-L30
B9019
74.82
服飾,、精品,、鞋帽、箱包,、珠寶手表
專賣店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。3.可投報品牌不包含比音勒芬、迪柯尼,、三麗鷗,、途明、艾高,、佛倫斯,、星際熊。
8
2024-T1-L31
B9029
116.64
服飾,、精品,、箱包、鞋帽,、珠寶手表
專賣店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。3.可投報品牌不包含APMMonaco、CalvinKlein,、HugoBoss,、Kenzo、巴利,、MCM,、阿瑪尼、比音勒芬,、菲拉格慕,、施華洛世奇、湯美費(fèi)格、新秀麗,。
9
2024-T1-L32
B9033
75.46
包裝食品,、嶺南手信
連鎖店
1-2
1.品牌范圍不限。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2。
10
2024-T1-L33
A9022
42.27
精品
專賣店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。3.可投報品牌不包含心如蓮華,、星際熊。
11
2024-T2-L52
T23D79
373.49
運(yùn)動健身
連鎖店
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù)。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。
12
2024-BY-ZZ04
E3301A
3.00
自助IP手辦機(jī)
/
1
1.品牌范圍不限,。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2,。
13
T2202A
3.00
自助IP手辦機(jī)
/
1
1.品牌范圍不限。
2.響應(yīng)人須提供所投報門店品牌介紹及日常運(yùn)營方案,，作為評審小組判定所投報門店品牌經(jīng)營范圍是否符合投報子項(xiàng)目的經(jīng)營類別釋義的依據(jù),。對應(yīng)參評文件格式A5.2。
※注：（1）專賣店是指在同一個門店內(nèi)專門銷售同一品牌商品的商鋪,；連鎖店是指由同一總部管理,，在游樂場、（略）的商鋪,。
（2）日用百貨經(jīng)營類別商鋪經(jīng)營范圍不含煙酒,，同時日用百貨子業(yè)態(tài)商鋪特產(chǎn)商品建檔數(shù)量不得超過總商品建檔數(shù)量20%，現(xiàn)場特產(chǎn)商品銷售不得超過店面可陳列空間20%,。
2.為提升（略）T1或T2在營的商鋪數(shù)B間之和不得超過3間,，即A+B不得大于3間）（由評審小組根據(jù)招商文件（略）《商鋪品牌數(shù)量一覽表》進(jìn)行判斷）。
二,、合作要求
（一）合作模式
本項(xiàng)目由招商人初步規(guī)劃,，招商人將與中選人簽訂經(jīng)營合作合同，并向中選人收取經(jīng)營費(fèi)用和綜合管理費(fèi),。中選人須派運(yùn)營管理團(tuán)隊進(jìn)駐,，對中選場地進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營,，負(fù)責(zé)商鋪的深化設(shè)計、建設(shè)裝修,、經(jīng)營策劃,、運(yùn)營維護(hù)。中選人自行承擔(dān)設(shè)計裝修,、水電,、網(wǎng)絡(luò)通訊等費(fèi)用,。
重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費(fèi)單價,、保底經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價以及提成比例的計算標(biāo)準(zhǔn)：
（1）旅客流程動線、旅客流量,、旅客構(gòu)成的改變,；
（2）周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；
（3）場地面積測量標(biāo)準(zhǔn),、銷售額統(tǒng)計口徑的調(diào)整,；
（4）（略）數(shù)量、（略）分布情況及航班的調(diào)整,；
（5）周邊商鋪的調(diào)整,、（略）商業(yè)場地面積或商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整；
（6）現(xiàn)場營銷活動的影響,。
（二）合同期限
本項(xiàng)目合同期限包括經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）及撤場期限,，各子項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）如下表，經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）自招商人向中選人完成經(jīng)營場地交付之日起（含當(dāng)日）計算,，撤場期限詳見第七章合同模板第十五條：
（略）
（略）
（略）
（略）
（略）域
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限
（租賃期限）
備注
1
2024-T1-L24
C3401
T1
出發(fā)廳三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
自場地交付日起，至2025年9月30日為固定經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）,；2025年9月30日之后為續(xù)約經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）,，續(xù)約經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）時間以T1關(guān)閉時間為準(zhǔn)。
2
2024-T1-L25
C9307
T1
出發(fā)廳三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
3
2024-T1-L26
B9013
T1
西一連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
4
2024-T1-L27
B9015
T1
西一連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止。
5
2024-T1-L28
B9017
T1
西一連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
6
2024-T1-L29
B9018
T1
西一連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
7
2024-T1-L30
B9019
T1
西一連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止。
8
2024-T1-L31
B9029
T1
西三連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
9
2024-T1-L32
B9033
T1
西三連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
10
2024-T1-L33
A9022
T1
東三連廊三層
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止。
11
2024-T2-L52
T23D79
T2
國內(nèi)出發(fā)三層
5年
12
2024-BY-ZZ04
E3301A
T1
東三連廊三層兒童（略）旁
經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）至T1關(guān)閉之日止,。
自場地交付日起,，至2025年9月30日為固定經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）,；2025年9月30日之后為續(xù)約經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限），續(xù)約經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）時間以T1關(guān)閉時間為準(zhǔn),。
13
T2202A
T2
北指廊二層兒童（略）旁
5年
（三）禁止轉(zhuǎn)租
本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租行為,。中選人須在與招商人簽訂經(jīng)營合作合同之日起的90個自然日內(nèi)提供與品牌方（本項(xiàng)目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授權(quán)其合法使用該品牌資產(chǎn)的組織或個人，品牌資產(chǎn)包括但不限于品牌商標(biāo),、品牌技術(shù)等）的合作合同予招商人審核,，由招商人聘請律師判斷是否存在轉(zhuǎn)租行為。如判定為轉(zhuǎn)租行為,，招商人可立即終止合同,，并按違約處理，招商人有權(quán)沒收其響應(yīng)保證金并書面通知委托機(jī)構(gòu)將中選人繳納的響應(yīng)保證金全額劃轉(zhuǎn)至招商人指定賬戶,，無須征得中選人同意,，中選人已經(jīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。同時滿足以下三種情形,，將被判斷為轉(zhuǎn)租：
1.中選人與第三方未共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險,；
2.中選人和第三方約定了保底或固定收益；
3.中選人將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至第三方,。
（四）同城同質(zhì)同價
中選人須按合同約定的經(jīng)營類別銷售商品,，并遵守招商人關(guān)于“同城同質(zhì)同價”管理要求。響應(yīng)人須在參評文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價”管理要求,，并按要求在參評文件中提供對標(biāo)店選取承諾函,，中選后按招商人要求提交備案材料，招商人按程序進(jìn)行備案審查,，經(jīng)審核通過后方可確定對標(biāo)店并開展后續(xù)流程,。（略）-珠江新城商圈、廣州塔-琶洲商圈,、長隆-萬博商圈,，（略）-海珠廣場商圈、大西關(guān)（上下九-永慶坊）商圈,，環(huán)市東商圈,、江南西商圈、（略）-（略）商圈,、白云新城商圈內(nèi)選擇對標(biāo)店,。
（五）統(tǒng)一賬戶收銀及清分管理
響應(yīng)人須在參評文件中承諾服從招商人統(tǒng)一賬戶收銀及清分的相關(guān)要求（包括POS系統(tǒng)、銷售額清分及監(jiān)控要求等）,，接受監(jiān)管,。中選人應(yīng)在開業(yè)前按要求完成相關(guān)手續(xù)辦理。
（六）合同結(jié)算管理
原則上中選人須按招商人要求簽訂委托銀行“代收業(yè)務(wù)扣款授權(quán)協(xié)議”,，并在開業(yè)前完成相關(guān)手續(xù)辦理,，每月直接劃扣合同費(fèi)用,。
（七）營業(yè)時間
中選人應(yīng)無條件服從和配合招商人對營業(yè)時間的要求，并須在全營業(yè)時間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng),。營業(yè)時間應(yīng)與機(jī)場航班運(yùn)作時間同步,，（略）域有不同的營業(yè)時間要求，基本營業(yè)時長不低于15小時,。如遇春運(yùn),、大面積航班延誤等特殊時期或根據(jù)招商人運(yùn)行管理要求須延長營業(yè)時間的，中選人應(yīng)遵守機(jī)場關(guān)于臨時變更營業(yè)時間的要求,。
（八）場地面積
招商場地面積采用招商文件公布的第三方測量面積結(jié)果作為合同面積并用于相關(guān)費(fèi)用計算,，不再進(jìn)行重新測量。在經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）內(nèi)原商鋪無因招商人原因發(fā)生擴(kuò)張或縮小,，不對商業(yè)場地面積進(jìn)行調(diào)整（不可抗力事由除外）,。
自助設(shè)備高度≤2.4米,，寬≤2米,，進(jìn)深≤1.5米；每臺自助設(shè)備面積統(tǒng)一按照1.5m×2m=3㎡計算,，不再重新測量調(diào)整,。
三、合格響應(yīng)人條件
(一)響應(yīng)人須為中國境內(nèi)依法注冊且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè),。響應(yīng)人若為銀行機(jī)構(gòu),，則須為依法注冊的獲得中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會金融許可證的全國性商業(yè)銀行，可以是其總行,、分行或獲得有效授權(quán)的支行,。
(二)響應(yīng)人須提交擬用于本項(xiàng)目的品牌持有證明文件；如非自有品牌,，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件,，且應(yīng)持有該品牌方授權(quán)參與廣州白云國際機(jī)場招商的有效證明。
(三)（略）,，須具備3年以上（含）運(yùn)營及管理所投報子項(xiàng)目對應(yīng)零售,、餐飲或自助設(shè)備業(yè)態(tài)經(jīng)營類別的經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其他有效證明）。以歷史經(jīng)營合同或租賃合同及“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn),，期限計算截止時間為招商評審上月最后一個自然日,。
注：投報零售或餐飲業(yè)態(tài)的響應(yīng)人按分類（詳見下表）提供所投報子項(xiàng)目對應(yīng)業(yè)態(tài)經(jīng)營類別經(jīng)驗(yàn)，響應(yīng)人僅須提供同一分類的經(jīng)營類別經(jīng)驗(yàn)證明（例如：若響應(yīng)人投報子項(xiàng)目對應(yīng)經(jīng)營類別為服飾,，服飾所在分類包括服飾,、鞋帽和箱包，則響應(yīng)人僅須提供服飾,、鞋帽或箱包任一經(jīng)營類別的經(jīng)驗(yàn)證明,；同時,，響應(yīng)人不可持包裝食品或書店等非同一分類的經(jīng)營類別經(jīng)驗(yàn)證明，投報服飾子項(xiàng)目）,。
業(yè)態(tài)
分類
經(jīng)營類別
零售
A
香化
香氛
B
服飾
鞋帽
箱包
C
兒童用品
玩具
D
精品
珠寶手表
E
便利店
日用百貨
百貨商場
包裝食品
嶺南手信
F
酒
茶
煙
G
智能家居
人工智能
數(shù)碼影音
H
書店
I
鮮花
J
水果
K
游戲體驗(yàn)店
L
藥店
M
跨境電商
N
租車
O
銀行
自助銀行柜員機(jī)
P
貨幣兌換
自助貨幣兌換機(jī)
Q
（略）
R
快遞
S
通訊服務(wù)
T
休閑娛樂（電競,、電玩、VR）
U
民族文化
文創(chuàng)
工藝品
V
服務(wù)
（略）
W
美容
美甲
理發(fā)
足療,、按摩,、采耳
X
運(yùn)動健身
Y
旅游用品
Z
自助冰淇淋機(jī)
自助果汁機(jī)
自助咖啡機(jī)
自助食品飲品機(jī)
自助IP手辦機(jī)
餐飲
AA
中式正餐
西式正餐
亞洲正餐
中式簡餐
亞洲簡餐
西式簡餐
咖啡
茶飲
特色小吃
烘焙甜品
酒吧
嶺南風(fēng)味


(四)截至招商評審上月最后一個自然日，（略）,、（略）,、（略）的下屬單位：（略）
(五)截至招商評審上月最后一個自然日，（略）商業(yè)誠信黑名單中的企業(yè),，該企業(yè)所控股的其他企業(yè),，黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事,、高級管理人員及其配偶所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事,、監(jiān)事、高級管理人員的企業(yè)不具備參與本次招商項(xiàng)目的資格（本條所指的“董事,、監(jiān)事及高級管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員,，（略）中顯示的主要人員為準(zhǔn)，（略）“主要人員”及“變更信息”查詢頁截圖,；“相對控股”是指持股比例相對大于其他任一股東所占比例）,。
(六)2018年1月1日至今，響應(yīng)人,，響應(yīng)人控股（絕對控股與相對控股）企業(yè),，響應(yīng)人或響應(yīng)人控股（含絕對控股與相對控股）企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)、股東,，響應(yīng)人或響應(yīng)人控股（含絕對控股與相對控股）企業(yè)的董事,、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事,、監(jiān)事及高級管理人員的企業(yè)與招商人不存在未了結(jié)的訴訟,、仲裁，或者不存在未執(zhí)行的判決,、裁決,。（本條所指的“股東”“董事、監(jiān)事及高級管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員,，須提供簽署蓋章的《響應(yīng)承諾函》）
(七)欠租,、欠費(fèi)等違約行為名單的企業(yè)（以下簡稱該企業(yè)），該企業(yè)所控股（含絕對控股與相對控股）的其他企業(yè),，該企業(yè)的董事,、監(jiān)事,、高級管理人員及其配偶所控股（含絕對控股與相對控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事及高級管理人員的企業(yè),，以及上述企業(yè)中其他董事,、監(jiān)事、高級管理人員及其配偶的關(guān)聯(lián)企業(yè)不具備參與本次招商項(xiàng)目的資格,。（本條所指的“董事,、監(jiān)事及高級管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，須提供簽署蓋章的《響應(yīng)承諾函》）
(八)不接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)人（聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個或以上法人或者其他組織組成一個聯(lián)合體,以一個響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）,。
(九)對每個子項(xiàng)目,，（略）報名參與。
注：“控股及管理關(guān)系”需同時具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個條件,。主要情形包括：
1.單位：（略）
2.存在控股及管理關(guān)系的單位：（略）
(十)響應(yīng)人未被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）,，以“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)（響應(yīng)人須在招商公告發(fā)布后從“（略）”網(wǎng)站截圖并對截圖加蓋公章；未按格式要求截圖或截圖信息不清晰,，將不能通過資格審查）,。
(十一)響應(yīng)人不得被列入“信用中國”網(wǎng)站嚴(yán)重失信主體名單，以“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn),。響應(yīng)人須在招商公告發(fā)布后按招商文件給定的格式要求從“信用中國”網(wǎng)站截圖并加蓋公章（未按格式要求截圖或截圖信息不清晰將不能通過資格審查）,；同時下載信用信息報告,，打印并加蓋公章,；截圖和信用信息報告須附在參評文件中，信息信用報告下載時間須在招商公告發(fā)布時間之后（未按要求提供信用信息報告將不能通過資格審查）,。
(十二)提前終止經(jīng)營的運(yùn)營商不具備再次參與其原經(jīng)營商鋪下一輪招商的報名資格,。
(十三)響應(yīng)人不可存在賄賂行為記錄（（略）及法定代表人、實(shí)際控制人的無賄賂行為,，須按招商文件第六章參評格式A1《響應(yīng)承諾函》予以承諾并簽署蓋章）,。注：實(shí)際控制人是指通過股權(quán)關(guān)系、投資關(guān)系,、協(xié)議或者其他安排,，（略）行為的自然人、法人或其他組織,。主要判斷依據(jù)：
1.直接或間接持股超過50%,；
2.（略）表決權(quán)超過30%；
3.（略）董事會半數(shù)以上成員選任,；
4.（略）股東大會的決議產(chǎn)生重大影響,。一般情況下，滿足以上條件之一的,，可能被認(rèn)定為實(shí)際控制人,；
5.其它根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)被認(rèn)定為實(shí)際控制人的情形,。
(十四)投報快遞業(yè)態(tài)響應(yīng)人須具有開展快遞業(yè)務(wù)的經(jīng)營資格。
四,、招商信息發(fā)布時間及媒體
（一）招商信息發(fā)布起止日：
2024年10月24日-2024年11月6日,。
（二）招商信息發(fā)布媒體：
（略）：（略）
（略）網(wǎng)站：（略）
（略）站：https://（略）.cn/
（略）官網(wǎng)：https://（略）
五、辦理報名手續(xù)
（一）意向參與方報名時,，應(yīng)支付招商文件費(fèi)用,、提交下列相關(guān)資料（須加蓋公章）的掃描件，并保證其真實(shí),、完整,、有效。
1.《報名表》,；
2.法定代表人身份證復(fù)印件,；
3.《授權(quán)委托書》（含授權(quán)報名代表人的身份證復(fù)印件）；
4.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；
5.招商文件費(fèi)用交納憑證,；
6.（略）（（略））合作商登記表截圖并加蓋公章（需在主頁“合作商注冊”頁面上的供應(yīng)商注冊頁面，按規(guī)定格式填寫正確的供應(yīng)商登記信息,，登記為合格的候選供應(yīng)商）（如有）,。
（二）提交報名材料的時間與方式：（略）
報名材料提交截止時間：2024年11月6日17時，以委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
報名材料提交方式：（略）
六,、招商文件發(fā)售時間
（一）獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
招商文件電子版發(fā)放方式：（略）
若意向參與方需另行領(lǐng)取招商文件紙質(zhì)版，領(lǐng)取方式：（略）
意向參與方現(xiàn)場領(lǐng)取招商文件時,，須提供以下證明文件(須加蓋公章)：含法定代表人身份證復(fù)印件,、《授權(quán)委托書》（含授權(quán)報名代表人的身份證復(fù)印件）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,、領(lǐng)取招商文件人身份證復(fù)印件,、（略）資源交易信息平合作商登記表蓋章截圖（如有）。
（二）招商文件費(fèi)用：招商文件費(fèi)用為人民幣（略）,，委托機(jī)構(gòu)提供招商文件后,，招商文件費(fèi)用不予退回，但可開具對應(yīng)金額的電子增值稅普通發(fā)票,。
交納方式：（略）
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）0001,；
開戶行：招商銀行廣（略）東路支行。
（三）意向參與方應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對響應(yīng)人的有關(guān)要求,，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，不得因不符合本項(xiàng)目響應(yīng)人資格追究招商人及委托機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任。
七、踏勘報名
本項(xiàng)目安排踏勘,，已報名的意向參與方自行決定是否參加,。如參加，要求如下：
本項(xiàng)目踏勘報名時間截止與報名材料提交截止時間一致（以委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
（一）辦理（略）,。
（二）意向參與方擬參加現(xiàn)場踏勘人員的身份證正反面掃描件,、1寸白底照片電子版請發(fā)委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
（三）因未在報名截止時間前提供資料或所提供資料不符合要求而導(dǎo)致通行證無法辦理的，招商人不再另行組織辦理,。
（四）意向參與方須確保報名參加現(xiàn)場踏勘的人員身份符合廣東省公安廳機(jī)場公安局辦理證件的要求,。報名人員因不符合相關(guān)要求而導(dǎo)致通行證無法辦理的，意向參與方應(yīng)自行承擔(dān)后果,，招商人不再接受更換報名,。
（五）如已有有效（略）通行證的人員可以不重復(fù)辦理。
（六）意向參與方領(lǐng)取招商文件后,，無論是否有參與踏勘,，均視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀已知悉并了解，不得因未參與踏勘追究招商人及委托機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任,。
（七）其它要求詳見招商文件第二章招商須知2.7,。
八、招商模式
本次公開招商由招商人對外發(fā)布招商公告,。在規(guī)定的時間內(nèi),，符合資格的響應(yīng)人報名并遞交參評文件參加項(xiàng)目封閉評審。招商評審小組按子項(xiàng)目分別單獨(dú)進(jìn)行封閉評審,。若該子項(xiàng)目只征集到1家響應(yīng)人,，則由評審小組對該響應(yīng)人進(jìn)行資格審查和符合性審查，該響應(yīng)人通過資格審查,、符合性審查且經(jīng)招商人確認(rèn)為中選人的,，按照通知與招商人簽訂經(jīng)營合作合同；若該子項(xiàng)目征集到2家或以上響應(yīng)人的,，則由評審小組對每個子項(xiàng)目的響應(yīng)人進(jìn)行資格審查和符合性審查后，對通過資格審查和符合性審查的響應(yīng)人進(jìn)行價格,、商務(wù)技術(shù)評審,，并根據(jù)評審得分結(jié)果推薦中選候選人。中選候選人經(jīng)招商人確認(rèn)為中選人的,，中選人按照通知與招商人簽訂經(jīng)營合作合同,。同一響應(yīng)人在本項(xiàng)目中最多可中選兩個子項(xiàng)目，相關(guān)內(nèi)容詳見招商文件第四章評審（略）兼中規(guī)則部分,。
九,、特別說明
本次招商活動不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《政府采購法》等法律法規(guī)，本招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。
如本項(xiàng)目所涉場地/商鋪任一原承租人報名參加本項(xiàng)目招商活動的,，即視為對本項(xiàng)目招商程序無異議,，愿意按照本招商文件載明的規(guī)則與流程參評報價并接受評審。為保障其他合格響應(yīng)人公平競爭的權(quán)益,，原承租人依據(jù)評審程序在參評報價后不得在任何階段變更報價,。招商人依照本招商文件設(shè)定的規(guī)則與程序?qū)Ω骱细耥憫?yīng)人進(jìn)行評審并確定中選人。
十,、聯(lián)系方式：（略）
委托機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十一,、招商監(jiān)督
有關(guān)本項(xiàng)目任何違法違規(guī)行為可向下述監(jiān)督部門舉報：
監(jiān)督人：（略）商業(yè)管理事業(yè)部紀(jì)檢室
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）