（略）（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上拍賣出讓公告
青城自資告字〔2024〕11號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）（略）（略）上拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
（略）
土地位置
土地面積
（㎡）
土地用途
規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)
出讓
年限
（年）
規(guī)劃建筑面積(㎡)
拍賣起始價(jià)(樓面地價(jià))（元/㎡）
起始出讓金總額（人民幣）(元)
競(jìng)買保證金（人民幣）(元)
容積率
建筑
密度
綠地率
1
（略）4GB00021
（略）以北,、（略）以東
76883
高等教育用地
≤2.0
≤35%
≥35%
50
153766
668
（略）
（略）
注意事項(xiàng)：
1.樓面地價(jià)是指單位：（略）
2.拍賣出讓地塊實(shí)際規(guī)劃設(shè)計(jì)指標(biāo)以及空間范圍以規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的規(guī)劃方案為準(zhǔn),。
3.本次出讓地塊裝配式建筑等相關(guān)要求詳見出讓地塊的《山東省房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域建設(shè)條件意見書》,。
4.本次出讓地塊內(nèi)的砂石土資源屬國(guó)家所有,，（略）進(jìn)行統(tǒng)一處置，不可以資源化利用的,、（略）進(jìn)行規(guī)范處置,。
二、競(jìng)買人范圍
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外或拍賣出讓文件《拍賣須知》中約定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加,。
本次出讓地塊只接受單獨(dú)申請(qǐng),，不接受聯(lián)合申請(qǐng)。
《成交確認(rèn)書》簽訂后,，競(jìng)得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。同時(shí)競(jìng)得人為非（略）工商登記注冊(cè)的法人和其他組織，還須自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（境內(nèi)的企業(yè)30個(gè)工作日內(nèi),，境外的企業(yè)60日內(nèi)）（略）（（略））,，（略）（略）自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（合同補(bǔ)充條款）》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開發(fā)經(jīng)營(yíng),，（略）的出資構(gòu)成,、成立時(shí)間等內(nèi)容。
三,、（略）上拍賣出讓通過(guò)（略）（略）（以下簡(jiǎn)稱：（略））進(jìn)行,。（略）通過(guò)（略）（略）（（略）.cn/PortalQDManage）點(diǎn)擊“（略）（略）”進(jìn)入。
（略）首頁(yè),，閱讀《競(jìng)買人操作指南》,、《數(shù)字證書申請(qǐng)指南》，使用《（略）》熟悉操作,，（略）上競(jìng)拍活動(dòng),。
本次拍賣的地塊設(shè)最高限價(jià)，不設(shè)底價(jià),，采用增價(jià)拍賣方式：（略）
四,、拍賣文件的取得：
本次拍賣出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見《（略）（略）（略）上拍賣出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱“拍賣出讓文件”）和《（略）上交易相關(guān)工作的通知》等資料,。
申請(qǐng)人可于2024年10月24日至2024年11月12日,，憑數(shù)字證書（CA）（略）查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關(guān)資料,，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買,。
五、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)價(jià)權(quán)限的取得：
申請(qǐng)人可于2024年11月11日9時(shí)至11月12日16時(shí)（（略）服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）（略）,，提交競(jìng)買資料并交納競(jìng)買保證金。競(jìng)買保證金的到賬截止時(shí)間為2024年11月12日16時(shí),，競(jìng)買保證金的交納時(shí)間以收款銀行的到賬時(shí)間為準(zhǔn),。
競(jìng)買資料包括《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《承諾書》等資料,，統(tǒng)一使用本拍賣文件提供的樣本格式,，簽字蓋章后上傳。申請(qǐng)人根據(jù)自身競(jìng)買情形,，（略）提示,，選擇提報(bào)《競(jìng)買申請(qǐng)書》的格式（一般格式、非（略）牌,，獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限,。
六、（略）上拍賣開始時(shí)間：2024年11月13日上午9:00,。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書（CA）（略），（略）上拍賣出讓活動(dòng)。辦理地點(diǎn)：（略）
（二）（略）提出競(jìng)買申請(qǐng)以外（如電話,、郵寄,、書面、口頭等）其他形式的申請(qǐng),。
（三）網(wǎng)上拍賣實(shí)行資格審查后置,。根據(jù)《（略）上交易相關(guān)工作的通知》，網(wǎng)上交易成交后,，競(jìng)得人（暫定）提交相關(guān)資料進(jìn)行審查,。未通過(guò)審查的，撤銷競(jìng)得人（暫定）的競(jìng)得資格,，扣除競(jìng)買保證金的5%,；競(jìng)得人（暫定）未按規(guī)定提交紙質(zhì)申請(qǐng)文件，或競(jìng)得人（暫定）逾期,、拒絕簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，撤銷競(jìng)得人的競(jìng)得資格，扣除全部競(jìng)買保證金,。競(jìng)得結(jié)果無(wú)效,，（略）上交易活動(dòng)。
（四）成交價(jià)不包括：水土保持費(fèi),、耕地開墾費(fèi),、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、契稅等費(fèi)用,。
（五）申請(qǐng)人對(duì)拍賣出讓文件有疑問(wèn)的,，（略）上拍賣開始前以書面或者口頭方式：（略）
（六）本次拍賣出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》等相關(guān)媒體發(fā)布補(bǔ)充公告,，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
八、聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）自然資源局
2024年10月22日