公告概要
（略）吉林省-GY-ZL[2024]042號
（略）4處資產分零出租
資產類別房產
（略）
轉讓標的所（略）
掛牌價格0.981156
掛牌期間9
掛牌日期（略）:00:00
交易方式：（略）
轉讓說明事項（略）.cn/ggzy/gycq/gppl/
資產出租信息披露公告二、出租標的簡況：出租條件及重大事項提示內容補充為：
瑕疵聲明和重大事項提示：
以下內容由出租方提供,，（略）完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布,，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯(lián)系人：（略）
一、標的簡介
（略）位（略）昌盛街土地,、（略）土地,、（略）土地、（略）本街房屋,，共有4處,，按現(xiàn)狀分零出租。
標的1：位（略）,，證載用途：機關團體,，證載土地面積1084.21平方米，無抵押,，出租面積約1084.21平方米,。目前狀態(tài)出租，2024年10月27日到期,，2024年10月28日前交付標的,。
標的2：位于（略），證載用途：機關團體,，證載土地面積1780.46平方米,，無抵押，出租面積約1780.46平方米,。目前狀態(tài)出租,，2024年10月26日到期，2024年10月27日前交付標的,。
標的3：位于（略）,，證載用途：辦公,，證載土地面積1200平方米，無抵押,，出租面積約1200平方米,。目前狀態(tài)出租，2024年10月19日到期,，2024年10月20日前交付標的,。
標的4：位于（略），證載用途：辦公,，證載房產面積138.75平方米,，車庫面積21平方米，無抵押,，出租面積約159.75平方米,。目前狀態(tài)出租，2024年10月19日到期,，2024年10月20日前交付標的,。
（因年代久遠，以上房屋本身及設施均較為破舊,，（略）可能發(fā)生變更,，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認為準。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差,，以實際面積為準,。請各意向承租人在競買前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況,，一旦成交,，不能撤銷；即以成交價為首年租金,，價格不再作調整,。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任,。
二,、出租后的用途：意向承租方應在競買前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī),。
三,、出租期限：3年
四,、租金及交納方式：（略）
1.首年租金掛牌價詳見明細表,；
2.租金按年交納。成交后,，交易保證金轉為部分成交價款（首年租金）,；成交次日起5個工作日內交納剩余成交價款（首年租金）,。以后每年租金在上年租金到期前5日內向出租方一次性交齊；
3.每年租金保持不變,；
4.成交次日起5個工作日內簽訂《租賃合同》,，同時向出租方交納履約保證金（詳見明細表）；
5.交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后標的1在2024年10月28日前交付標的,，標的2在2024年10月27日前交付標的,、標的3在2024年10月20日前交付標的、標的4在2024年10月20日前交付標的,。
五,、招租方式：（略）
采用動態(tài)報價方式：（略）
六、承租相關要求
1.承租方須有主體資格證明文件,；2.承租方不得改變房屋主體結構,，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規(guī)定要求,，同時將供暖和消防設備安裝完備,，消防設施需經消防部門驗收合格后方可投入運營。承租方自行維修,、裝修房屋,，所需費用自行承擔。租期屆滿后,，承租方無條件將標的交與出租方,，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用,，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系,。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔,。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租,；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商,、稅務,、衛(wèi)生、物價,、治安,、消防等有關部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同,，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租,、轉讓,、入股或抵押。如違約,，造成嚴重損失或不良影響的,，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租,；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動,，損害公共利益。
七,、稅費問題約定
1.以交接日期為準,，出租方負責結清此前的水、電,、供暖,、燃氣等費用。交接之后,，承租方負責承擔租賃期內水,、電費、燃氣和供暖相關稅費以及供電,、消防設備設施的維護及其產生的費用,。2.承租方負責承擔經營過程中所產生的一切稅費（略）收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任,。3.承租期內,，承租方負責標的的維護、維修,，費用自理,。
八、期滿后的處置
合同期滿后由出租方收回標的,，承租方自行添置的設施設備在15日內自行拆走,，供暖和消防設備等設施完好且無償交付出租方使用，不準破壞性拆除,，要保證逾期沒有拆走的視為放棄,，出租方有權處置。
九,、違約責任
成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款,，均構成違約,，所交納的交易保證金予以扣除。