競爭性談判公告
一,、（略）：ZZD招（略）
項(xiàng)目名稱：（略）
采購方式：（略）
預(yù)算金額：住宅物業(yè)管理費(fèi)：2.0元/平方米/月,，商鋪物業(yè)管理費(fèi)：4.0元/平方米/月），車位物業(yè)管理費(fèi)：60元/個(gè)/月）
最高限價(jià)（如有）：住宅物業(yè)管理費(fèi)：2.0元/平方米/月，商鋪物業(yè)管理費(fèi)：4.0元/平方米/月），車位物業(yè)管理費(fèi)：60元/個(gè)/月
采購需求：物業(yè)管理服務(wù)。（具體采購內(nèi)容,、工作內(nèi)容，以及采購項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購政策等詳見《談判文件》）
服務(wù)期限：3年
服務(wù)地點(diǎn)：（略）
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二,、申請人的資格要求：1.一般資格要求：滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,；
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：（1）供應(yīng)商若為企業(yè)法人：提供“統(tǒng)一社會信用代碼營業(yè)執(zhí)照”；未換證的提供“營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證,、組織機(jī)構(gòu)代碼證或三證合一的營業(yè)執(zhí)照”；（2）若為事業(yè)單位：（略）
注：①供應(yīng)商參加政府采購活動的代表為法定代表人/單位：（略）
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度：自行提供具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度的承諾函并加蓋供應(yīng)商公章,；
1.3提供履行合同所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力證明材料：自行提供具備履行合同所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的承諾,，并加蓋鮮章；
1.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：自行提供具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾函并加蓋供應(yīng)商公章,；
1.5參加政府采購活動前三年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明函（重大違法記錄指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照,、較大數(shù)額罰款等行政處罰）：自行提供聲明函,，并加蓋供應(yīng)商公章；
本項(xiàng)目所稱重大違法記錄,，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè),、吊銷許可證或者營業(yè)執(zhí)照、較大數(shù)額等行政處罰,，較大數(shù)額罰款按照《財(cái)政部關(guān)于第十九條第一款“較大數(shù)額罰款”具體適用問題的意見》（財(cái)庫〔2022〕3號）執(zhí)行），“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款,，法律法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的,，從其規(guī)定。
1.6法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
①（略）站渠道信用記錄失信被執(zhí)行人（（略）查詢本項(xiàng)）,、重大稅收違法失信主體、政府采（略）渠道政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商,；
②為本采購項(xiàng)目提供前期整體設(shè)計(jì),、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目,；單位：（略）
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
2.1本項(xiàng)目為非專門面向中小企業(yè)采購（監(jiān)獄企業(yè),、殘疾人福利性單位：（略）
2.2小微型企業(yè)在政府采購中參與未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購的采購項(xiàng)目，對小微型企業(yè)產(chǎn)品（或服務(wù)）給予10%的價(jià)格扣除,。
2.3具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)詳見《談判文件》,。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無。
4.PPP項(xiàng)目:否,。
三,、獲取：（略）
時(shí)間：2024年10月23日至2024年10月25日,，每天上午09:00至12:00,，下午14:00至17:00（北京時(shí)間,，法定節(jié)假日除外）。
地點(diǎn)：（略）
方式：（略）
售價(jià)：600元/套（售后不退）
四,、響應(yīng)文件提交
截止時(shí)間：2024年10月29日15點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前,。
地點(diǎn)：（略）
五、開啟（競爭性磋商方式：（略）
時(shí)間：/
地點(diǎn)：（略）
六,、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日,。
七、其他補(bǔ)充事宜
無
八,、凡對本次采購提出詢問,，請按以下方式：（略）
1.采購人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系方式：（略）
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式：（略）
電話：（略）