（略）人民法院
司法拍賣公告（略）人民法院將于2024年11月24日10時(shí)至2024年11月25日10時(shí)（延時(shí)順延）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）,，進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的：（略）名下土地房產(chǎn),、及附屬物。
詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告,。
評(píng)估價(jià)：629.3萬(wàn)元,，起拍價(jià)：629.3萬(wàn)元，保證金：125萬(wàn)元,，增價(jià)幅度：3萬(wàn)元,。
二、拍賣方式：（略）
三,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘,。
四、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評(píng)估報(bào)告,、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保,。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整,。
五,、自公告之日起至拍賣結(jié)束日止（節(jié)假日、公休日休息）接受咨詢,，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系,。
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院,、司法拍賣輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門了解,，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)。凡具備完全民事行為能力且按不動(dòng)產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購(gòu)房資格的公民,、法人和其他組織均可參與購(gòu)買（需到相關(guān)職能部門出具具備購(gòu)房資格的證明材料,，交付裁定前需提交）。因不符合條件參加競(jìng)買的,，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
六、根據(jù)評(píng)估報(bào)告,，拍賣標(biāo)的存在以下瑕疵：
1.尚有租賃,。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前7日與本院聯(lián)系,。
八、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人,、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程,。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為的,，可向本院如實(shí)舉報(bào)。
九,、申請(qǐng)執(zhí)行人,、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名,。
普通競(jìng)買（略）在線報(bào)名,，（略）指定的賬戶。
拍賣成交后未能競(jìng)得者的保證金將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,；拍賣未成交或者拍賣中止暫緩撤回的,，競(jìng)買人的保證金將退回原繳款賬戶（不計(jì)利息）,。
買受人的拍賣余款須在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后7日內(nèi)通過(guò)下列方式：（略）
1、繳納至（略）：（略）9,。）
2,、（略）指定的賬戶（款項(xiàng)交齊后，（略）支付至法院指定賬戶）,。
十,、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi),。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況,，以及水,、電、氣等戶名變更由買受人自行解決,。
十一,、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得拍賣標(biāo)的后,，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中將載明買受人姓名/名稱：（略）
特別提醒：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》等材料所披露的內(nèi)容,，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜,，請(qǐng)向本院咨詢,。
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：（略）、（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
本院聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）人民法院法院
2024年10月22日



附件：
拍賣裁定書(已蓋章).pdf
（略）評(píng)估報(bào)告-已壓縮.pdf
（略）名下土地房產(chǎn),、及附屬物點(diǎn)擊報(bào)名