（略）的11宗住宅物業(yè)分開(kāi)招租公告
（（略）：BYG（略）-G01-07）
項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）的11宗住宅物業(yè)分開(kāi)招租項(xiàng)目
一、項(xiàng)目概況
出租方
（略）（略）軍隊(duì)退休干部第三休養(yǎng)所
標(biāo)的所在地址：（略）
詳見(jiàn)附件1

權(quán)屬信息
出租面積
交易底價(jià)
出租用途
住宅
標(biāo)的使用情況
空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)
否
租賃期限
3年
免租期
1個(gè)月。
二、意向方應(yīng)具備的資格條件
意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人
三,、租賃條件
（一）租賃期限：3年。
（二）免租期：1個(gè)月。
（三）租賃用途：住宅,。
（四）租賃標(biāo)的物的交易底價(jià)詳見(jiàn)附件1。
（五）租金遞增方式：（略）
（六）租金按季繳納,，租賃保證金為物業(yè)首年3個(gè)月租金（以成交價(jià)格為準(zhǔn)）,。簽訂《租賃合同》后承租方須向出租方足額繳納租賃保證金及首期租金。在承租方無(wú)違約行為發(fā)生的情況下,，該租賃保證金在租賃期滿(mǎn)后無(wú)息退還,。
（七）11宗住宅物業(yè)產(chǎn)權(quán)手續(xù)完善，并承諾按物業(yè)的現(xiàn)有質(zhì)量,、用途,、現(xiàn)狀和權(quán)屬狀況予以承租。承租方對(duì)此知悉無(wú)異議,。
（八）承租期間,，承租方不可轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)。如違反規(guī)定,，出租方有權(quán)終止合同,。
（九）若物業(yè)實(shí)測(cè)面積與計(jì)租面積存在差異的，以計(jì)租面積為準(zhǔn),，面積誤差不影響租金和裝修費(fèi)價(jià)格,。
（十）租賃期間，承租方須遵守出租方制定的管理規(guī)定,。
（十一）承租方不得將租賃標(biāo)的物用于從事易燃易爆,、造成污染,、產(chǎn)生異味、噪音超標(biāo),、危害社會(huì)和人民利益等存在安全隱患的項(xiàng)目,。
（十二）租賃標(biāo)的物不提供家私家電，承租方對(duì)此知悉且無(wú)異議,。
（十三）成交公示期結(jié)束后的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，租期從簽訂日起算。租期起算后1個(gè)月內(nèi)出租方無(wú)法交付租賃標(biāo)的物給承租方使用的,，租賃合同自動(dòng)解除,，出租方將租賃保證金和已收租金全額無(wú)息退回給承租方，（略）支付的交易服務(wù)費(fèi)不予退回,，承租方不得向出租方,、本公司追究有關(guān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
（十四）其它條件詳見(jiàn)出租方提供的《（略）房屋租賃合同》,。
四,、報(bào)名事項(xiàng)
公告期
2024年10月22日至2024年11月18日。
（略）上報(bào)名
（一）報(bào)名時(shí)間：意向方須于公告期截止日16:（略）（以下稱(chēng)“（略）”,，網(wǎng)址：（略））（略）上報(bào)名登記手續(xù),。
（二）報(bào)名所需上傳資料【如無(wú)特殊說(shuō)明的，上傳的資料須為彩色掃描件或照片,；上傳的資料為復(fù)印件的,，須加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)）】：
1.自然人須上傳：本人二代身份證、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證（在委托代理情況下）
現(xiàn)場(chǎng)提交資料
（一）現(xiàn)場(chǎng)提交資料時(shí)間,、地點(diǎn)：（略）
（二）現(xiàn)場(chǎng)所需提交資料：（略）上報(bào)名登記時(shí)所上傳文件的原件或加蓋公章（自然人應(yīng)簽名確認(rèn)）的復(fù)印件（如無(wú)特殊說(shuō)明的,，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的,，應(yīng)提交復(fù)印件。提交復(fù)印件的,，應(yīng)由原件持有方簽字,、蓋章。要求提供復(fù)印件的,，應(yīng)提供原件核對(duì)后退回）,；否則，視為無(wú)效報(bào)名,。
特別提醒
（一）（略）上報(bào)名登記手續(xù)并前往現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料,，（略）上報(bào)名所上傳的電子資料一致。（略）上報(bào)名登記手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)提交紙質(zhì)資料,，視為無(wú)效報(bào)名,，由意向方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任,。
（二）意向方須根據(jù)本公告內(nèi)容提交足以證明應(yīng)具備的資格條件的證明材料，并自行對(duì)提交資料的真實(shí)性,、完整性,、有效性、關(guān)聯(lián)性,、充分性負(fù)責(zé),，本次交易活動(dòng)在公告期后不允許補(bǔ)交資料。意向方一旦報(bào)名參與交易活動(dòng),，（略）處理其提交的報(bào)名資料及信息,，同時(shí)知悉并同意有關(guān)政府主管部門(mén)、出租方因工作需要查閱,、復(fù)制,、處理其相關(guān)信息。
（三）本公司接受意向方的報(bào)名并不等于意向方已滿(mǎn)足交易參與資格條件,，本項(xiàng)目設(shè)有資格審查環(huán)節(jié),，意向方資格條件的符合性以出租方的審查意見(jiàn)為準(zhǔn)。
五,、交易保證金
交易保證金金額
詳見(jiàn)附件1
交易保證金指定收款賬戶(hù)
公告期內(nèi),，本公司對(duì)意向方的報(bào)名資料進(jìn)行齊備性初審，初審?fù)ㄟ^(guò)后,，（略）將向意向方發(fā)送交易保證金指定收款賬戶(hù)信息（每個(gè)意向方獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
交易保證金的繳納及查詢(xún)
（一）意向方須在公告期截止日17:00前（含17:00）使用其名下賬戶(hù)向交易保證金指定收款賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式：（略）
（二）（略）“（略）”“我報(bào)名的項(xiàng)目”欄目查看交易保證金到賬情況。
交易保證金的處置
（一）意向方被確認(rèn)為競(jìng)得人（承租方）（略）支付交易服務(wù)費(fèi),。競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納交易服務(wù)費(fèi)的,，本公司在其簽訂《租賃合同》后，（略）支付的交易服務(wù)費(fèi)后,，（略）根據(jù)出租方及競(jìng)得人出具的劃轉(zhuǎn)函件以及已簽訂的《租賃合同》無(wú)息劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶(hù)作為競(jìng)得人的履約保證金,、首期租金（及綜合服務(wù)費(fèi)），不足部分由競(jìng)得人自行向出租方補(bǔ)足,；若劃扣完畢上述所有款項(xiàng)后仍有剩余的,，（略）徑無(wú)息退回給競(jìng)得人。若出租方或競(jìng)得人未能及時(shí)出具相關(guān)函件導(dǎo)致相關(guān)方利益受損的,，由出租方或競(jìng)得人承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,。
（二）若意向方于競(jìng)投活動(dòng)前放棄競(jìng)投資格，或未被確認(rèn)為競(jìng)得人的,，其繳納的交易保證金于競(jìng)投活動(dòng)結(jié)束后5（略）徑無(wú)息退回,。若意向方未通過(guò)資格審查的，（略）將向其發(fā)送通知,，（略）查詢(xún)審查結(jié)果,，（略）發(fā)出通知后的5（略）徑無(wú)息退回,。
（三）若意向方被確認(rèn)為競(jìng)得人后，未在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》或《租賃合同》（含逾期簽訂或放棄簽訂等情況）,，或未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)足額繳納簽訂《租賃合同》時(shí)應(yīng)繳的款項(xiàng)的,，本公司或出租方有權(quán)取消其競(jìng)得資格，出租方有權(quán)不再簽訂《租賃合同》,，競(jìng)得人已繳納的交易保證金將不予退回,，（略）扣除由此遭受的費(fèi)用損失（（略）應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)損失及其他成本費(fèi)用損失，下同）后,，將交易保證金余款劃歸出租方作違約金處理,，出租方有權(quán)將租賃標(biāo)的物重新招租。（略）遭受的損失時(shí),，競(jìng)得人還應(yīng)就該損失差額承擔(dān)賠償責(zé)任,。
（四）若意向方有弄虛作假、威脅恐嚇,、欺詐,、串通壓價(jià)/抬價(jià)、商業(yè)賄賂等違法行為的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，（略）共同決定取消其競(jìng)投活動(dòng)參與資格以及獲得租賃標(biāo)的物租賃權(quán)資格，其交易保證金不作返還,，（略）扣除由此遭受的費(fèi)用損失后,，將余款劃歸出租方處理，并依法對(duì)其追究法律責(zé)任,。
六,、組織交易方式：（略）
（一）如僅征集到1家符合資格且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方，本公司將對(duì)征集意向方情況進(jìn)行公示,，公示期為3個(gè)工作日,。在公示期滿(mǎn)且無(wú)異議的情況下，選擇協(xié)議租賃的方式：（略）
（二）如征集到2家或以上符合資格且按時(shí)足額繳納交易保證金的意向方,，（略）絡(luò)競(jìng)投方式：（略）
（三）交易活動(dòng)事宜以《交易規(guī)則》（附件3）及資格條件審查結(jié)果通知為準(zhǔn),。
七、聯(lián)系方式：（略）
（略）：周先生（略）,。
出租方：胡小姐（略）。
注：交易標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本次交易不組織統(tǒng)一實(shí)地勘查,，意向方可在競(jìng)投開(kāi)始前按公告地址：（略）
八、附件
1.（略）（略）軍隊(duì)退休干部第三休養(yǎng)所住宅物業(yè)分開(kāi)招租清單
2.授權(quán)委托書(shū)（自然人）
3.交易規(guī)則
*（略）對(duì)以上內(nèi)容具有最終解釋權(quán),。
（略）
2024年10月21日


上一（略）保稅倉(cāng)庫(kù),，一層101,、102，二層201,，四層401物業(yè)招租公告