競(jìng)買人：
依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，（略）（略）絡(luò)司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關(guān)事宜告知如下：
一、（略）,、（略）,、（略）、（略）,、（略）、工商銀行融e購,、（略）絡(luò)司法拍（變）賣平臺(tái),，（略）站按資產(chǎn)類型,、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進(jìn)行快速檢索,、瀏覽和選取,，凡具備拍賣公告所列舉競(jìng)買人資格的主體，均可報(bào)名競(jìng)買,。
二,、（略）絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機(jī)構(gòu)（以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)”）具體承辦，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)費(fèi)用在拍（變）賣價(jià)款中按標(biāo)準(zhǔn)予以支付,，網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu)不得向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用,。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機(jī)構(gòu),、市高法院監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
三,、（略）拍工作的機(jī)構(gòu)，主要負(fù)責(zé)辦理以下事項(xiàng)：1.提供24小時(shí)免費(fèi)問詢服務(wù),；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物,，引領(lǐng)查看；3．協(xié)助辦理過戶,，代繳稅費(fèi),，融資咨詢或服務(wù)。
四,、（略）絡(luò)司法拍（變）賣的中介服務(wù)機(jī)構(gòu),，其對(duì)外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資,、協(xié)助競(jìng)拍等服務(wù)內(nèi)容,，（略）拍工作，請(qǐng)各競(jìng)買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容,，檢查核實(shí)工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì),，避免自身利益受損。
五,、請(qǐng)競(jìng)買人仔細(xì)閱讀拍（變）賣公告,、評(píng)估報(bào)告，準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況,、權(quán)利屬性,、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況（股東優(yōu)先購買權(quán),、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等）,、租賃情況,、標(biāo)的物交付,、競(jìng)買風(fēng)險(xiǎn)提示、瑕疵披露等,。如有疑問,，（略）拍服務(wù)機(jī)構(gòu)或者案件承辦法官。
六,、競(jìng)買成功后,，本院將在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)制作并送達(dá)拍（變）賣成交裁定書，除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強(qiáng)制措施,，（略）、抵押權(quán),、質(zhì)押權(quán)等,，競(jìng)買人可持拍（變）（略）、市場(chǎng)監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記,。
特此告知!
（略）25-1（略）絡(luò)拍賣公告
（略）第五中級(jí)人民法院依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月21日10：00時(shí)起至2024年11月22日10：00時(shí)止（即24小時(shí),，延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，（略）進(jìn)行拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣標(biāo)的物（以下簡稱標(biāo)的物）：
（略）
（略）
坐落
房屋用途
（略）層
建筑面積（㎡）
評(píng)估價(jià)（萬元）
起拍價(jià)（萬元）
保證金（萬元）
增加幅度
現(xiàn)狀
26
101房地證2015字第22794號(hào)
（略）25-1
辦公用房
名義層第25層
2153.80
3053.68
2137.576
220
1萬元及其整數(shù)倍
空置
（略）25-2
辦公用房
名義層第25層
空置
（略）25-3
辦公用房
名義層第25層
空置
（略）25-4
辦公用房
名義層第25層
空置


二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：
競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買,。（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息,。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》標(biāo)明：競(jìng)買人必須具備購房資格,，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍賣的，人民法院不予準(zhǔn)許,。
四,、特別說明：
1、標(biāo)的物《房地產(chǎn)權(quán)證》（略）為101房地證2015字第22794號(hào),，土地用途為其他商服用地,，土地使用權(quán)類型為出讓。標(biāo)的物未辦理產(chǎn)權(quán)證分戶（分割）,，能否辦理房地證及分戶請(qǐng)競(jìng)買人自行了解,，并承擔(dān)其相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具,、家電等可移動(dòng)物品,。
如有其他瑕疵,，由買受人自行了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險(xiǎn),。
2,、標(biāo)的物拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)標(biāo)的物交付,。
3,、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),。
4,、標(biāo)的物面積最終以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定的為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入,，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整,。
5、標(biāo)的物過戶所涉及的稅,、費(fèi)由買,、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。
6,、標(biāo)的物涉及的歷史欠稅,、房產(chǎn)稅、物管費(fèi),、水,、電、氣等欠費(fèi)等按照法律規(guī)定由責(zé)任主體各自承擔(dān),，競(jìng)買人請(qǐng)自行了解并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn),。
7、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證,。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買須知等材料所披露的內(nèi)容,，認(rèn)真查看標(biāo)的物,，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī),、政策規(guī)定,。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物,。
8、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,。（略）方式：（略）
9,、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的,，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)（略）第五中級(jí)人民法院確認(rèn),。
10,、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)（略）第五中級(jí)人民法院確認(rèn),。
11,、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩,、中止,、撤回司法拍賣。
五,、特別提醒：
1,、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價(jià)的,，最后出價(jià)即為成交價(jià),；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘,。（略）（略）的時(shí)間為準(zhǔn),。
2、按照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息,。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后10日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）7）。
3,、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,，法院重新拍賣。保證金不予退還,；繳納的保證金,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià),、沖抵本案被執(zhí)行人債務(wù)及拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)被執(zhí)行人的債務(wù),，保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的,，買受人予以補(bǔ)交,，拒絕補(bǔ)交，強(qiáng)制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
4,、因報(bào)名,、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間,，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間,。如因辦理時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù),。
5,、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià),、保證金,、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍,，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,。
6,、對(duì)于本公告寫明的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，請(qǐng)各位競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,，切勿上當(dāng)受騙,，切勿相信其它機(jī)構(gòu)及個(gè)人發(fā)布的本標(biāo)的物信息，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔(dān),。
聯(lián)系電話：（略）
（略）技術(shù)咨詢：（略）/（略）/（略）
委托法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
（略）第五中級(jí)人民法院
2024年10月21日

（略）25-1等辦公用房
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