競買人：
依據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）等相關規(guī)定,，（略）（略）絡司法拍（變）賣工作（以下簡稱“網(wǎng)拍工作”）相關事宜告知如下：
一,、（略）,、（略）、（略）,、（略）,、（略）、工商銀行融e購,、（略）絡司法拍（變）賣平臺,，（略）站按資產(chǎn)類型、地域,、處置法院等關鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取,，凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體,，均可報名競買。
二,、（略）絡司法拍賣線下服務輔助機構（以下稱“網(wǎng)拍服務機構”）具體承辦,，網(wǎng)拍服務機構費用在拍（變）賣價款中按標準予以支付，網(wǎng)拍服務機構不得向各競買人收取任何費用,。本院,、網(wǎng)拍服務機構、市高法院監(jiān)督機構聯(lián)系人：（略）
三,、（略）拍工作的機構,，主要負責辦理以下事項：1.提供24小時免費問詢服務；2．宣傳與推廣拍（變）賣處置物,，引領查看,；3．協(xié)助辦理過戶，代繳稅費,，融資咨詢或服務,。
四、（略）絡司法拍（變）賣的中介服務機構,，其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查,、融資、協(xié)助競拍等服務內(nèi)容,，（略）拍工作,，請各競買人準確了解服務內(nèi)容，檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì)，避免自身利益受損,。
五,、請競買人仔細閱讀拍（變）賣公告、評估報告,，準確了解掌握標的物基本情況,、權利屬性、瑕疵說明,、優(yōu)先購買權人情況（股東優(yōu)先購買權,、承租人優(yōu)先購買權、共有人優(yōu)先購買權等）,、租賃情況,、標的物交付、競買風險提示,、瑕疵披露等,。如有疑問，（略）拍服務機構或者案件承辦法官,。
六,、競買成功后，本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍（變）賣成交裁定書,，除拍賣公告中已披露不能辦理權屬變更登記的外,，拍（變）賣成交裁定書將裁定解除標的物所有的司法強制措施，（略）,、抵押權,、質(zhì)押權等，競買人可持拍（變）（略）,、市場監(jiān)督管理等有關部門按規(guī)定完成權屬變更登記,。
特此告知!
（略）26-1網(wǎng)絡拍賣公告
（略）第五中級人民法院依據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2024年11月21日10：00時起至2024年11月22日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣,，（略）進行拍賣,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：
（略）
（略）
坐落
房屋用途
（略）層
建筑面積（㎡）
評估價（萬元）
起拍價（萬元）
保證金（萬元）
增加幅度
現(xiàn)狀
27
101房地證2015字第22794號
（略）26-1
辦公用房
名義層第26層
2153.79
2939.92
2057.944
210
1萬元及其整數(shù)倍
空置


二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三、競買登記手續(xù)辦理：
競買人應在競價結(jié)束前完成報名,，方可參與競買,。（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放,，鎖定期間不計利息,。
根據(jù)2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產(chǎn)所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍賣的，人民法院不予準許,。
四,、特別說明：
1、標的物《房地產(chǎn)權證》（略）為101房地證2015字第22794號,，土地用途為其他商服用地,，土地使用權類型為出讓。標的物未辦理產(chǎn)權證分戶（分割）,，能否辦理房地證及分戶請競買人自行了解,，并承擔其相應風險。本次標的物拍賣不含室內(nèi)家具,、家電等可移動物品,。
如有其他瑕疵，由買受人自行了解,，并承擔由此造成的風險,。
2、標的物拍賣成交后,，由執(zhí)行法院負責標的物交付,。
3、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費,，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。
4,、標的物面積最終以過戶時登記機關確定的為準,。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整,。
5,、標的物過戶所涉及的稅、費由買,、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分,。
6、標的物涉及的歷史欠稅,、房產(chǎn)稅,、物管費、水,、電,、氣等欠費等按照法律規(guī)定由責任主體各自承擔，競買人請自行了解并承擔相應風險,。
7,、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告,、競買須知等材料所披露的內(nèi)容,，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律,、法規(guī),、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。
8,、競買人應當具備完全民事行為能力,。（略）方式：（略）
9、競買人委托他人代為競買的,，應當在競價程序開始前經(jīng)（略）第五中級人民法院確認,。
10、競買人主張優(yōu)先購買權的,，應當在競價程序開始前經(jīng)（略）第五中級人民法院確認,。
11、出現(xiàn)法定事由時,，本院有權依法決定暫緩,、中止、撤回司法拍賣,。
五,、特別提醒：
1、本次拍賣活動設置延時出價功能,，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的,，最后出價即為成交價；有出價的,，競價時間自該出價時點順延五分鐘,。（略）（略）的時間為準。
2,、按照《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名,、（略）信息,。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應當在拍賣成交后10日內(nèi)將拍賣余款繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）7）,。
3,、買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,，法院重新拍賣。保證金不予退還,；繳納的保證金,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價,、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務,，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的,，買受人予以補交,，拒絕補交，強制執(zhí)行,?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買,。
4,、因報名、支付保證金,、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間,，競買人應盡量提前預留足夠時間。如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的,，責任由競買人自負,。
5、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行,。（略）查詢。
6,、對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶聯(lián)交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務,，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙,，切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息,，否則產(chǎn)生的一切法律后果自行承擔。
聯(lián)系電話：（略）
（略）技術咨詢：（略）/（略）/（略）
委托法院監(jiān)督電話：（略）
（略）高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：（略）
（略）監(jiān)督電話：（略）
（略）第五中級人民法院
2024年10月21日

（略）26-1
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