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江蘇省徐州市銅山區(qū)學(xué)苑路26號江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院部分房屋(第二食堂北側(cè)小院五間門店D008室)公開招租(國資監(jiān)測編號GR2024JS1008622-2)

所屬地區(qū):江蘇 - 徐州 發(fā)布日期:2024-10-18
所屬地區(qū):江蘇 - 徐州 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2024/10/18 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
獲取更多招標(biāo)具體信息:151-5652-2897
標(biāo)的概況特別告知交易條件交易指南聯(lián)系方式:(略)
掛牌起始日期(略)掛牌截止日期(略)
掛牌期滿,,如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期,最多延長(1)個周期,。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐(略)
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)一層
租賃面積約(㎡)16.50租賃期限3年
租金支付方式:(略)
裝修期限20天(免租金,,不包含在租期內(nèi),原租戶不享有)承租押金(略)
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套,、環(huán)境,、交通、亮點項目均位于江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院((略)線,。
其他情況-
評估情況評估價30300.00元/年
評估基準(zhǔn)日(略)
(略)
租金底價31000.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱:(略)
統(tǒng)一社會信用代碼:(略)(略)
(略)(以下簡稱“交易所”)(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾:一,、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示,招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,,我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件,;二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);三,、我方所提交的材料內(nèi)容真實,、完整、合法,、有效,,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,;四,、我方在招租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則,,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù),。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,,給交易相關(guān)方造成損失的,,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院經(jīng)營性資產(chǎn)委員會會議紀(jì)要【2024】4號
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)江蘇建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院院長辦公會
特別告知
一,、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),,出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任,,不調(diào)整相應(yīng)的租金價格;
二,、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細查看,,并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況;
三,、出租標(biāo)的整體出租,,租賃期以實際簽約時間計算;
四,、承租方未經(jīng)出租方書面同意,,不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租,,如承租方擅自轉(zhuǎn)租,、分租的,,承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失,出租方有權(quán)提前解除合同,、收回房屋,,承租方須承擔(dān)違約責(zé)任;
五,、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰,,承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀,成交后,,不能以該現(xiàn)狀影響其工商,、消防、安檢等手續(xù)辦理,,致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由,,要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,;
六,、承租方如對出租標(biāo)的進行改造,須經(jīng)出租方書面同意,,費用由承租方自行承擔(dān),,且裝修改造須與租期相適應(yīng);
七,、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定,;
八、房屋租賃用途:圖文服務(wù),。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè),。
本公告僅為本次出租的簡要說明,意向承租方在做出申請承租決定之前,,應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料,。
交易條件
交易價款支付方式:(略)
根據(jù)房屋租賃合同約定方式:(略)
承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件:(1)意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的個體工商戶,。(2)意向承租方未被“信用中國”((略).cn)列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、無行政處罰記錄((略)站截圖)(略)無行政處罰記錄((略)站截圖),;二,、意向承租方須承諾的事項(需針對下述事項提供承諾函,格式自擬):(1)意向承租方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力,,資金來源合法,;(2)意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,,參與本次招租不存在其他法律,、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形,;(3)意向承租方須自主經(jīng)營該店鋪,不得越界經(jīng)營,,不得將該場地轉(zhuǎn)租,、分租,且須自主經(jīng)營該店鋪,,不得將該店鋪經(jīng)營業(yè)務(wù)標(biāo)段,、轉(zhuǎn)讓,并保證提供的服務(wù)或售賣的商品價格不得高于(略)市區(qū)同類服務(wù)或商品的價格,,并保證明碼標(biāo)價,,價簽齊全;(4)意向承租方須嚴(yán)格遵守國家,、地方法律法規(guī),、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及出租方校園相關(guān)管理規(guī)定,無違法或不良經(jīng)營記錄,,無行政處罰記錄,,確保合法經(jīng)營、誠信經(jīng)營,、規(guī)范經(jīng)營,,不銷售“三無”商品、假冒偽劣商品和過期變質(zhì)商品,;(5)意向承租方的經(jīng)營范圍須在出租方規(guī)定的范圍內(nèi),,不得售賣任何自制食品、分裝食品飲料,、煙草及任何含有酒精的飲料,,不得經(jīng)營任何超越該房屋租賃用途和經(jīng)營范圍之外的經(jīng)營項目。
標(biāo)的交割按照《房屋租賃合同》約定辦理
與租賃相關(guān)的其他條件
本次招租標(biāo)的不接受聯(lián)合體報名,,不接受借用他人資質(zhì)報名
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e(略)(略))的《e(略)會員注冊須知》,、《e(略)電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,,了解標(biāo)的情況、競價資格,、注冊報名,、保證金繳納、競價操作及款項支付方式:(略)
現(xiàn)場展示意向承租方需進行現(xiàn)場踏勘,,并在后續(xù)報名材料中提交現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函,。踏勘聯(lián)系人:(略)
競價報名報名時間(略):00:00至(略):00:00
報名手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17:00時前,,登錄江蘇(略)場網(wǎng)(E(略))((略).cn),,按照《E(略)競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊,,按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E(略)(略)“相關(guān)附件”中,未能上傳掃描件的,,報名無效,。(一)意向承租方(企業(yè)法人)須報送材料(所有材料加蓋公章):1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,;2,、法定代表人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托書原件,,受托人身份證復(fù)印件,;3、承租承諾函,;4,、(略)查詢頁面截圖;5,、“意向方需承諾事項”相關(guān)的承諾函,;6、現(xiàn)場踏勘證明材料,;7,、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的,,報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日(以時間靠后者為準(zhǔn))后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交,,逾期不提交的,為無效報名,;(交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E(略)退回原報名資料之日)二,、報名成功后,,交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查,由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認(rèn)。三,、交易方式:(略)
保證金及處置方式:(略)
二、交納期限:公告截止當(dāng)日17:00(以銀行到賬時間為準(zhǔn)),,(略)提示繳納保證金后,,(略)的‘我的報名’進行保證金確認(rèn)繳納,確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的,,方為有效保證金,,由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三,、保證內(nèi)容:1,、(略)上提交交易保證金,以確定其參與競租,;2,、意向承租方須在被確定為承租方后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同,;3、房屋租賃合同生效后,,承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金,。四、處置方式:(略)
競價安排交易方式:(略)
自由競價時間-延時競價周期(秒)180
服務(wù)費承租方按照:(1)成交平均月租金的50%,;(2)成交年租金比例交納租賃交易費用,;(50萬元(含)以下按4%比例收取,;50萬元-100萬元(含)按2%比例收?。?00萬元-500萬元(含)按1%比例收??;500萬元-1000萬元(含)按5‰比例收取,;1000萬元以上按3‰比例收取,,以上收費方式:(略)
附件下載租賃合同.pdf承租承諾函.doc現(xiàn)場踏勘確認(rèn)函.docx
聯(lián)系方式:(略)
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地(略)2F
技術(shù)支持徐女士:(略)(略)
其他傳真:(略)
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