一,、標的基本信息
（略）
CQ-1-（略）
交易方式：（略）
現(xiàn)場競價
項目名稱：（略）
（略）關(guān)于（略）喬莊新村、陶洼佳苑和西（略）部分門面房拍賣
轉(zhuǎn)讓底價(萬元)
582.5548
公告開始日期
2024年10月18日
公告截止日期
2024年11月4日
資產(chǎn)概述
（略）
房屋名稱：（略）
層數(shù)
建筑面積約(平方米)
起拍價(元每平方米)
競買保證金(萬元)
1
喬莊新村1#1-05
1
59.94
9000
20
喬莊新村1#1-06
1
59.94
喬莊新村1#1-07
1
52.46
2
喬莊新村1#1-08
1
72.68
9000
20
喬莊新村1#1-09
1
59.94
3
喬莊新村5#104鋪
1
46.98
9090
20
喬莊新村5#105鋪
1
41.97
4
陶洼佳苑1#02
1-2
105.8
8000
20
陶洼佳苑1#03
1-2
88.64
5
西苑B區(qū)22#01
1-2
99.56
7200
20
二,、標的資產(chǎn)信息
標的狀態(tài)
1,、標的為商業(yè)用房土地性質(zhì)是出讓，分別坐落于（略）喬莊新村,、陶洼佳苑和西（略）,，（略）出具的《房地產(chǎn)估價報告》。
2,、本次意向競買人必須聯(lián)系踏勘現(xiàn)場,，凡參加競買的意向人都視同已經(jīng)實地踏勘和確認了標的結(jié)構(gòu)、面積等,，對其現(xiàn)狀有充分的了解,，對存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的認識，成交后不得以不完全了解標的物情況為由提出異議,。委托人,、（略）均不承擔(dān)標的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
3,、自公告之日起至拍賣會前一天(工作日:上午8:00-11:30,；下午14:00-17:30)聯(lián)系代理機構(gòu)：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
公告開始日期
2024年10月18日
公告期
2024年10月18日至2024年11月4日
價款支付方式：（略）
銀行轉(zhuǎn)賬
權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)
是,，請優(yōu)先權(quán)利人于2024年11月3日16:00前(工作日內(nèi))與代理機構(gòu)：（略）
重大事項披露
1,、競買成功后，房款匯入委托人指定賬戶。競得人須在30日內(nèi)一次性付清房款(競得人如需按揭貸款的,，須在10日內(nèi)付清房款首付,，剩余房款由競得人自行到銀行辦理相關(guān)房貸手續(xù)，如因競得人個人征信等原因,，不能辦理房貸的,，競得人負責(zé)在規(guī)定時間內(nèi)付清購房余款)。
2,、買受人在成交后規(guī)定時間內(nèi)未交清房款或有違約,、違規(guī)、違法行為的,，委托人有權(quán)取消成交人資格,，競買保證金不予退還。
3,、本次拍賣標的存在租賃關(guān)系的,，本著買賣不破租賃的原則，拍賣標的在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力,。
4、成交后剩余房租費用由委托人按照產(chǎn)權(quán)過戶日實時結(jié)算給買受人,，剩余租期的租金及履約保證金也將一并轉(zhuǎn)交買受人,，原租賃合同其他內(nèi)容不變，（略）轉(zhuǎn)成買受人重新簽訂,。(租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金由買受人抵扣應(yīng)由原租戶承擔(dān)的水電費、物業(yè)費,、其他欠費等,，剩余部分如數(shù)返還原租戶。房屋租賃保證金退還不計付利息),。
5,、委托人、代理機構(gòu)：（略）
6,、委托人在買受人付清價款后30日內(nèi)與買受人簽訂合同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,。
7、拍賣公示后,，（略）領(lǐng)取成交確認書,，逾期未領(lǐng)取的，逾期每日按照應(yīng)付款總額萬分之五承擔(dān)滯納金,。
8、買受人未在規(guī)定時間內(nèi)辦理完相關(guān)手續(xù)，逾期達到6日的,，經(jīng)代理機構(gòu)：（略）
9,、標的的建筑面積及土地面積均以不動產(chǎn)權(quán)證證載面積為準，不論與實際面積發(fā)生多少誤差,，不作調(diào)整成交價款及傭金的理由,，委托人和拍賣人都不承擔(dān)任何責(zé)任。
10,、本次拍賣標的成交后,，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時買賣雙方的全部交易稅、費,、土地出讓金等費用,，按國家規(guī)定買賣雙方各自承擔(dān)；本次拍賣標的涉及土地使用權(quán)類型需變更的,，過戶期限延長至產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移結(jié)束,，非委托人原因，買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶的期限不得超過60日,；當買受人取得不動產(chǎn)權(quán)證時,，再自行辦理水、電,、氣等戶名變更手續(xù),，相關(guān)費用自理。待產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)全部完畢后,，買受人方可受領(lǐng)拍賣標的,。
11、（略）一樓銷售大廳登記聯(lián)合競買,，并取得委托人蓋章的聯(lián)合競買登記表,。
12、聯(lián)合競買人成交后如其中有部分意向人發(fā)生悔拍或其他違約行為,，視同該聯(lián)合競買人整體違約,，委托人有權(quán)取消其競買人資格，競買保證金不予退還,。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1,、意向競買人須于公告之日起至2024年11月3日16:00前(（略）（略）入賬明細為準)（略）指定賬戶轉(zhuǎn)賬匯入競買保證金,，不接受以現(xiàn)金及其他方式：（略）
賬戶名:（略）,；開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行（略）:（略）（略）00001
2,、如競買不成,，（略）統(tǒng)一退還,；買受人的競買保證金在簽訂合同后,，（略）統(tǒng)一退還,。
3,、本次拍賣收取買受人傭金，傭金為成交總價的百分之一,。
交易方式：（略）
1,、本次拍賣會將于2024年11月4日10:（略）一樓第一開標室舉行。競買人須在拍賣會開始前0.5小時入場,，若在規(guī)定的時間未到達現(xiàn)場的,，視作自動放棄競買的權(quán)利。(即2024年11月4日9:30前到達拍賣會現(xiàn)場,，2024年11月4日10:00之后謝絕進入拍賣會現(xiàn)場,！)
2、委托人采取意向競買人通過現(xiàn)場增價的競買方式：（略）
3,、采用有底價增價的拍賣方式：（略）
受讓方資格條件
1,、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與,。
2,、拍賣會前請攜帶(資格資料一式三份)
(一)申請人為法人的需提交(復(fù)印件均需加蓋單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
②法人身份證復(fù)印件,；
③授權(quán)委托書原件及復(fù)印件,；
④代理人身份證原件及復(fù)印件；
⑤保證金支付憑證(（略）對賬單一致),；
⑥有委托人蓋章的聯(lián)合競買登記表(僅聯(lián)合競買人提供),。
(二)申請人為自然人的需提交:
①自然人身份證原件及復(fù)印件；
②保證金支付憑證(銀行正式匯款回單復(fù)印件),；
③有委托人蓋章的聯(lián)合競買登記表(僅聯(lián)合競買人提供),。
（略）匯款全額競買保證金(不接受聯(lián)合競買人內(nèi)部各自匯款保證金)，該公司(人)為拍賣會競買人主體,，（略）牌參與拍賣會,。（略）第一開標室經(jīng)審核符合競買條件的方可取得競買人資格。(我們僅對以上資料做形式上的審核,，意向競買人須對提供的資料真?zhèn)呜撠?zé))請帶上公章方便成交后現(xiàn)場簽署成交確認書,，如被發(fā)現(xiàn)存在制假行為，取消其競買資格,，沒收保證金并追究法律責(zé)任,。
是否允許聯(lián)合受讓
是，參與聯(lián)合競買的原承租戶須書面承諾自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)(能證明直系親屬關(guān)系的除外),。
保證金金額(萬元)
20
保證金繳納起止時間
2024年10月18日至2024年11月3日16:00止
四,、轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
（略）
統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼
（略）032599T
證件類型
營業(yè)執(zhí)照
企業(yè)/單位：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準文件類型
無
轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：（略）
張忠虎
聯(lián)系電話：（略）
（略）
五、代理機構(gòu)：（略）
代理機構(gòu)：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
童曉玲
聯(lián)系電話：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）門面
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