伍佑（略）場(chǎng)招租項(xiàng)目
招標(biāo)公告
一,、招標(biāo)條件
伍佑（略）場(chǎng)招租項(xiàng)目已經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施,，項(xiàng)目所需資金來(lái)源自籌并已落實(shí),。已具備招標(biāo)條件,，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)人的資格審查,，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
二,、項(xiàng)目概況
1,、項(xiàng)目名稱：（略）
2、建設(shè)單位：（略）
3,、項(xiàng)目地點(diǎn)：（略）
4,、項(xiàng)目規(guī)模：永明悅來(lái)（略）1442㎡）。
5,、質(zhì)量要求：合格,，中標(biāo)人中標(biāo)后不得改變其經(jīng)營(yíng)（略）場(chǎng)的用途，且保證該（略）場(chǎng)在2025年1月29日前正式對(duì)外營(yíng)業(yè),。
6,、租賃期限為10年，含裝修期,、政策扶持期,、培育期等，合同到期后不續(xù)租,，租賃期預(yù)計(jì)從2024年11月起至2034年11月止,，具體服從招標(biāo)人：（略）
7、招標(biāo)內(nèi)容：伍佑（略）場(chǎng)招租項(xiàng)目,，主要招標(biāo)內(nèi)容為伍佑（略）場(chǎng)的租賃經(jīng)營(yíng)涉及的所有工作,，招標(biāo)人：（略）
三,、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、投標(biāo)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須是具備完成本項(xiàng)目能力的獨(dú)立法人,。
2,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位：（略）
3、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo),。
4,、其他要求：
4.1財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立訂立合同的能力，未處于財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài),。
4.2業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人需具有建筑面積達(dá)2000㎡及以上的（略）場(chǎng)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)（須提供合同彩色掃描件）,，如合同不能體現(xiàn)相關(guān)指標(biāo),，則需要提供建設(shè)單位：（略）
4.3信譽(yù)要求：
（略）投標(biāo)人沒(méi)有被國(guó)家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及（略）級(jí)有關(guān)部門暫停招投（略）場(chǎng)準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi),。
（略）招投標(biāo)相關(guān)單位：（略）
（略）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄,，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的情形。
（略）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國(guó)”,、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的,，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間,，本項(xiàng)目的招標(biāo)人：（略）
（略）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象,，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國(guó)”,、“信用江蘇”,、“信用鹽城”（略）站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人：（略）
凡存在以上情形之一的,，本項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
4.4投標(biāo)申請(qǐng)人授權(quán)委托人及投標(biāo)承諾的項(xiàng)目部人員均為本單位：（略）
四,、招標(biāo)文件的領(lǐng)取
1、請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人于2024年10月25日15:（略）（http://（略））下載招標(biāo)文件等資料（投標(biāo)人必須在招標(biāo)文件領(lǐng)取截止時(shí)間前下載招標(biāo)文件,，逾期未下載造成無(wú)法投標(biāo)的,，責(zé)任自負(fù)）。
2,、招標(biāo)文件價(jià)格：0元,。
3、特別說(shuō)明：
3.1（略）驅(qū)動(dòng)為江蘇省互聯(lián)互通版,，技術(shù)支持電話：（略）1或（略）,。
3.2辦理CA鎖以及電子簽章相關(guān)事宜，咨詢電話：（略）4,。
3.3投標(biāo)工具請(qǐng)勿使用其他投標(biāo)工具,，只能使用城南投標(biāo)工具制作軟件,，下載地址：（略）
4、網(wǎng)上電子投標(biāo)文件的遞交截止時(shí)間（開標(biāo)時(shí)間）：2024年10月25日15:00時(shí),。
五,、投標(biāo)保證金的繳納與退還
5.1投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額,、形式遞交投標(biāo)保證金,，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。
5.2本工程投標(biāo)保證金數(shù)額：（略）,。投標(biāo)人須在本工程開標(biāo)前辦理投標(biāo)保證金繳納手續(xù),，投標(biāo)保證金有效期與投標(biāo)有效期一致。各投標(biāo)人必須以企業(yè)法人基本存款賬戶辦理保證金繳納手續(xù),，否則不予接受,。
（略）投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、電子保函（保單）形式,，投標(biāo)人根據(jù)企業(yè)實(shí)際情況合理選擇投標(biāo)保證金的繳納形式,，不同繳納形式具有同等法律效力。具體繳納方式：（略）
（略）現(xiàn)金繳納方式：（略）
（略）電子保函（保單）保證金繳納方式：（略）
注：(1)本項(xiàng)目投標(biāo)保證金可以采取電子保證保險(xiǎn)保單方式：（略）
(2)投標(biāo)人采取電子保證保險(xiǎn)保單方式：（略）
(3)投標(biāo)人采用電子保函（保單）形式繳納投標(biāo)保證金的,，（略）中確認(rèn)是否生效,，并確保生效起始時(shí)間在本次招標(biāo)招標(biāo)公告發(fā)布后、投標(biāo)截止時(shí)間前,，否則將視為無(wú)效,，不予接受投標(biāo)，（略）生成時(shí)間為準(zhǔn),。
（略）對(duì)信用服務(wù)機(jī)構(gòu)依據(jù)《江蘇省企業(yè)信用評(píng)價(jià)指引（試行）》（蘇信用辦〔2021]17號(hào)）評(píng)定為AA級(jí)及以上的投標(biāo)人免交投標(biāo)保證金,，投標(biāo)時(shí)需提（略）發(fā)展改革委（市信用辦）備案的第三方信用報(bào)告原件彩色掃描件，且信用報(bào)告概述頁(yè)等內(nèi)容通過(guò)“（略）”可查證,。
（略）信用承諾替代投標(biāo)保證金,。本項(xiàng)目接受投標(biāo)人以“投標(biāo)保證金信用承諾函”方式：（略）
采用投標(biāo)保證金信用承諾替代投標(biāo)保證金的投標(biāo)人需信用良好，其中以聯(lián)合體形式投標(biāo)并采用信用承諾函替代投標(biāo)保證金的,，聯(lián)合體各成員均須出具投標(biāo)保證金信用承諾函,。
（略）公共資源交易領(lǐng)域存在履約不良行為，并在被記錄有效期內(nèi)的投標(biāo)人,，自動(dòng)喪失（略）工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)中使用“投標(biāo)保證金信用承諾函”資格,，全市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)人：（略）
采用信用承諾替代投標(biāo)保證金的，不免除投標(biāo)人違法,、違規(guī),、違約責(zé)任的義務(wù)。
未按上述要求交納投標(biāo)保證金的,，經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定后,，其投標(biāo)文件為無(wú)效投標(biāo)文件,。
特別提醒：
（略）必須與誠(chéng)信庫(kù)中單位：（略）
因開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)不再核驗(yàn)保證金單據(jù)，（略）顯示的信息為準(zhǔn),。（略）未顯示保證金已繳納或顯示與投標(biāo)人基本賬戶不一致的,，一律視為投標(biāo)保證金未按招標(biāo)文件約定要求繳納，其投標(biāo)文件不予接收,。
5.3投標(biāo)保證金的退還
（略）有投訴(異議)的項(xiàng)目,，所有投標(biāo)人投標(biāo)保證金一律暫不退還。
因惡意投訴（異議）的,、利用保密信息投訴的及投訴（異議）不實(shí)的投訴行為被通報(bào)的,，自通報(bào)之日起6個(gè)月內(nèi)，投訴（異議）人所有投標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)保證金在招標(biāo)項(xiàng)目簽訂合同后予以退還,。
投訴人故意捏造事實(shí),、偽造證明材料或者以非法手段取得證明材料進(jìn)行投訴的給他人造成的損失的，投訴人依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。招標(biāo)人：（略）
（略）保證金退還時(shí)間：
如無(wú)投訴等特殊情況,，中標(biāo)結(jié)果公示期滿后7個(gè)工作日內(nèi),，退還非中標(biāo)人的投標(biāo)保證金,。中標(biāo)人投標(biāo)保證金在履約保證金繳納后退還。備注：以現(xiàn)金形式繳納的投標(biāo)保證金,，向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金時(shí)同時(shí)退還銀行同期存款利息,。以保函（保單）形式繳納的保證金按相關(guān)協(xié)議執(zhí)行，無(wú)需辦理退款手續(xù),。
（略）有下列情形之一的,，投標(biāo)保證金將不予退還：
①投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件的；
②中標(biāo)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂合同,；
③中標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo),，其他投標(biāo)虛假、惡意投訴或反映,，干擾招投標(biāo)活動(dòng)的,；
④招標(biāo)人：（略）
六、本項(xiàng)目評(píng)標(biāo),、定標(biāo)辦法采用“經(jīng)評(píng)審的最高投標(biāo)價(jià)法”,，具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
七,、投標(biāo)單位：（略）
八,、本項(xiàng)目嚴(yán)禁掛靠、轉(zhuǎn)包,，一經(jīng)核實(shí)掛靠,、轉(zhuǎn)包的,，將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格,，并按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰,，直至建議有關(guān)部門吊銷資質(zhì)證書。
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)代理：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
招標(biāo)辦：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）