（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
紹市自然告字[2024]53號

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),，以及《（略）上交易規(guī)則》等文件規(guī)定,，經(jīng)批準(zhǔn)，（略）（ZX（略））地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、（略）（略）（略）子系統(tǒng)（（略））進(jìn)行，（略）址：https://（略）,。
二,、地塊出讓基本要素
地塊
（略）
出讓
面積（M2）
土地
用途
出讓
年限
規(guī)劃主要指標(biāo)要求
起始
地價(jià)
競買
保證金
容積率
建筑
密度
綠地率
（略）（ZX（略））
10287
商務(wù)金融用地兼容零售商業(yè)用地
40年
3.8-4.0
≤35%
不少于10%
人民幣7221
萬元
人民幣1445
萬元
1.地塊坐落：本宗出讓地塊位于（略）城西（詳見規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書）。
2.出讓方式：（略）
3.出讓年限：40年,，自合同約定的交地截止日起算,。
4.競買規(guī)則：本次出讓不設(shè)置底價(jià)（政府保留價(jià)）。加價(jià)幅度為100萬元或100萬元的整數(shù)倍,。具體競價(jià)規(guī)則詳見《出讓須知》,。
5.交款時(shí)間：自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂起1個(gè)月內(nèi)支付50%的土地成交價(jià)款，6個(gè)月內(nèi)付清剩余50%的土地成交價(jià)款（具體時(shí)間以土地出讓合同約定的日期為準(zhǔn),，下同）,。
6.交地時(shí)間：自《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)并繳清土地成交價(jià)款后，按地塊現(xiàn)狀交地。
7.動工時(shí)間：自合同約定交地截止日起12個(gè)月內(nèi)動工,。
8.建設(shè)期限：自合同約定動工截止日起36個(gè)月內(nèi)竣工,。
9.其他要求：（1）自驗(yàn)收合格后取得不動產(chǎn)登記之日起，（略）宇獎勵(lì)政策的,，單獨(dú)申請競買的,，（略）的，（略）中的投資比例必須為100%,；聯(lián)合申請競買的,，競買申請人均應(yīng)具備獎勵(lì)資格。在獎勵(lì)兌現(xiàn)前,，（略）的出資（投資）人和各方的出資（投資）比例不得發(fā)生變化,。（5）（略）審核通過。（6）競買申請人可在報(bào)名前詳細(xì)了解《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書》等內(nèi)容,并應(yīng)實(shí)地踏勘和咨詢,，全面了解出讓地塊情況,。
三、競買資格及要求
1.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
2.中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織（報(bào)名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外）均可申請參加,可以單獨(dú)申請，也可以聯(lián)合申請,。
3.單獨(dú)申請競買的,，（略）的，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例不低于51%（競得人屬于分支機(jī)構(gòu)的,，（略）中的投資比例不低于51%）；聯(lián)合申請競買的,，競買申請人均應(yīng)具備競買資格,，報(bào)名時(shí)競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例，成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致,。
4.（略）的均應(yīng)在成交確認(rèn)書簽訂后三個(gè)月內(nèi)注冊成立。（略）簽訂出讓合同的補(bǔ)充協(xié)議,，（略）,，同時(shí)《出讓合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)也隨之轉(zhuǎn)移。
四,、申請人數(shù)字證書辦理
如有意向申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓交易,，請先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）,。
辦理數(shù)字證書請參閱“（略）——數(shù)字證書”,。
五、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）（https://（略））進(jìn)（略）子系統(tǒng),，選擇擬競買的國有建設(shè)用地使用權(quán)，瀏覽,、查閱和下載《（略）（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓須知》等相關(guān)資料,。
六、報(bào)名時(shí)間,、競買保證金和競得資格審核
（一）網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間
（略）（ZX（略））地塊在2024年10月18日上午9時(shí)至2024年10月28日下午4時(shí),。
（二）網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間
（略）（ZX（略））（略）上拍賣時(shí)間為2024年10月29日9:00起至競得入選人產(chǎn)生。
（三）競買保證金和競得資格審核
1.（略）（ZX（略））地塊競買保證金為人民幣1445萬元,，（略）上報(bào)名時(shí)間即2024年10月18日上午9時(shí)起至2024年10月28日下午4時(shí)內(nèi)交納到指定賬戶（應(yīng)實(shí)際到賬,，（略）為準(zhǔn)）。
競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）（略）上拍賣出讓活動,。以上時(shí)間未特別注明的，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
2.本地塊競得入選人應(yīng)在地塊交易結(jié)束五個(gè)工作日內(nèi),，（略）進(jìn)行競得資格審核,。審核通過后,，競得入選人轉(zhuǎn)為正式競得人，當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,，并在確認(rèn)書簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)與土地出讓方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。（略）在出讓合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將競買保證金按國有土地使用權(quán)出讓收入代競得人向稅務(wù)部門申報(bào)繳納,，競買保證金不再退還,。審核不通過或未按時(shí)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，競得結(jié)果不生效,，其競得入選人資格喪失,，出讓人有權(quán)不予退還競買保證金。
3.其他競買申請人所繳納的競買保證金,，（略）辦理競買保證金退款手續(xù)（不計(jì)息）,，競買保證金退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
七,、其他注意事項(xiàng)
1.（略）上申請（（略）進(jìn)行）,，不接受書面、電話,、郵寄,、電子郵件及口頭申請,。
2.相關(guān)事項(xiàng)詳見出讓須知和合同文本、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書等,，出讓地塊情況如有變動,，另行公告。
3.（略）組織實(shí)施,，如有不明,，可進(jìn)行咨詢。（略）技術(shù)相關(guān)問題的,，請致電（略）咨詢,，咨詢時(shí)間：工作日上午9：00-11：30，下午2：30-5：00,；關(guān)于競買規(guī)則有關(guān)問題的,，（略），聯(lián)系人：（略）
4.本次出讓信息可在中國（略）場網(wǎng)（（略））,、（略）網(wǎng)站（（略）.cn/col/col（略）/index.html）查詢,。
5.（略）對本次出讓活動進(jìn)行監(jiān)督，投訴電話：（略）7,。


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年10月8日




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