（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2024）18號(hào)
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn)，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2024年10月30日上午10時(shí)00分,，以網(wǎng)上拍賣方式：（略）
一,、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
出讓
年限
(年)
建設(shè)
期限
(年)
起始價(jià)
（萬元）
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
1#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第30號(hào)
（略）北,、（略）西
56144
住宅用地
1.50-2.80（地上1.00-2.00，地下0.5-0.80）
不大于30%
不小于30%
70
3
40000
8000
2#
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第31號(hào)
（略）東,、（略）南
47512
住宅用地
1.50-2.30（地上1.00-1.50,，地下0.50-0.80）
不大于30%
不小于30%
70
3
26600
5320
注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
二、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織(報(bào)名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外)。
申請人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。單獨(dú)申請競買的，（略）,，（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請競買的,，報(bào)名時(shí)競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
欠繳土地出讓價(jià)款者不得申請參加本次競買,。
三,、競買申請人數(shù)字證書辦理
（略）上進(jìn)行，競買申請人需辦理數(shù)字證書,，（略）提供的操作手冊,、操作指南。聯(lián)合申請競買的,，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書,。
數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人,，不需重新辦理數(shù)字證書;數(shù)字證書過期的,，需辦理證書有效期延期。
（略）址:https://（略）-guide
四,、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知,。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五、報(bào)名時(shí)間,、競買保證金繳納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年10月19日上午9:00起至2024年10月29日下午4:00前,。
（二）競買保證金
（略）上報(bào)名時(shí)間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶,，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2024年10月29日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬,，（略）為準(zhǔn)）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金,，（略）上拍賣出讓活動(dòng),。
（三）競價(jià)原則
（略）上拍賣出讓不設(shè)底價(jià),，1#、2#地塊增價(jià)幅度均為100萬元人民幣或它的整數(shù)倍,，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人,。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
以上時(shí)間未特別注明的,，（略）時(shí)間為準(zhǔn),。
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地出讓價(jià)款的支付：在成交之日起1個(gè)月內(nèi)付清,。
2.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
3.競得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,，競價(jià)結(jié)果無效,，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓,。競得入選人通過資格審核后,，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,。（略）上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還,。
4.競得人的保證金不予退還,，保證金相當(dāng)于起始價(jià)款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,，超過部分算作預(yù)付款,，在合同生效后抵作土地出讓價(jià)款。未競得人所繳保證金,，在拍賣結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息）,，（略）（（略）（略））312室辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶,。
5.地塊內(nèi)建設(shè)未明事項(xiàng),，按照《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)管理的意見》（嵊政辦[2016]131號(hào)）文件執(zhí)行。
七,、聯(lián)系方式：（略）
（網(wǎng)絡(luò)/交易業(yè)務(wù)）斯女士電話：（略）6
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年10月9日
附件：