組織機構：（略）發(fā)布時間：2024年10月18日
項目名稱：（略）
（略）所（略）商鋪轉讓（第二次）
（略）
CQ（2024）第13號
掛牌起始日期
2024年10月18日
掛牌截止日期
2024年10月31日
掛牌期滿，如未征集到意向受讓方
重新掛牌轉讓

標的
概況
（略）（建
筑面積：39.47㎡）,、239號（建筑面積：30.70㎡）,、240號（建筑面積：30.70㎡）。
標的二：句房權證（略）（建筑面
積：30.70㎡）,、237號（建筑面積：39.47㎡）,、238號（建筑面積：30.70㎡）。
標的三：句房權證（略）（建筑面
積：40.28㎡）,、232號（建筑面積：31.43㎡）,、233號（建筑面積：31.43㎡）。
標的四：句房權證（略）（建筑
面積：31.43㎡）。
存放地
（略）溫州商貿城
標的現狀
（略）所屬（略）,，混合結構,。

評估情況
評估價
（萬元）
標的1：句房權證（略）（建筑面積：30.70㎡）。評估價：68.29萬元
標的2：句房權證（略）（建筑面積：30.70㎡）,。評估價：66.45萬元
標的3：句房權證（略）（建筑面積：31.43㎡）,。評估價：75.3萬元
標的4：句房權證（略）（建筑面積：31.43㎡）。評估價：37.65萬元
評估基準日
2024年6月30日
評估機構
（略）
轉讓底價
（萬元）
標的1：句房權證（略）（建筑面積：30.70㎡）,。底價：65.79萬元
標的2：句房權證（略）（建筑面積：30.70㎡）,。底價：63.95萬元
標的3：句房權證（略）（建筑面積：31.43㎡）。底價：72.8萬元
標的4：句房權證（略）（建筑面積：31.43㎡）,。底價：35.15萬元
轉讓方情況
基本情況
轉讓方名稱：（略）
（略）：（略）750130U
注冊地：（略）石山頭法定代表人：郭群
類型：（略）（非自然人投資或控股的法人獨資）
轉讓方承諾
（略）（略）組織實施,。我方依照公開、公平,、公正,、誠信的原則作如下承諾：一、本次資產轉讓是我方真實意愿表示,，轉讓標的產權權屬清晰,，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。二,、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,，經過有效的內部決策，并獲得相應批準,。三,、我方所提交的材料內容真實、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導性陳述或重大遺漏,。四、我方在轉讓過程中,，（略）的相關規(guī)則,，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有其他有違規(guī)行為,，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法
律責任及相應的經濟賠償責任,。
轉讓方
決策文件
1.（略）關于處置部分房產的請示句司〔2024〕2號,。
2.（略）關于《（略）處置部分房產的批復》蘇恒實〔2024〕27號,。
行為批準或備案機構
（略）

特別
告知
轉讓方與受讓方辦理過戶手續(xù)所產生的所有交易費用由受讓方支付。

交易
條件
交易價款
支付方式：（略）
意向受讓方須在被確定為受讓方后的次日起3個工作日內與轉讓方簽訂《國有資產轉讓合同》（略）,，在《國有資產轉讓合同》生效之日起5個工作日內,，（略）一次性支付成交價款余款，（略）交納交易服務費,。
受讓方資格條件
1.意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人,、企業(yè)法人或其他組織。
2.具有良好的支付能力,，資金來源合法,。
標的交割
受讓方成交價款與交易服務費交清，轉讓方與受讓方辦理土地,、房屋及附屬物移交,，與受讓方辦理過戶等手續(xù)。
與轉讓相關的其他條件
自受讓方繳清交易服務費及全部交易款項后,，轉讓方將土地,、房屋及附屬物移交受讓方。受讓方應當協助轉讓方辦理本資產的交接手續(xù),，不得以任何理由拒絕接受本資產的交付,。同時轉讓方與受讓方辦理過戶手續(xù)。

交易
指南
競價規(guī)則
（略）的《（略）產權交易操作指南》,、《電子競價風險告知及確認書》等要求,，競買人在競價前請務必了解標的情況、競買資格,、注冊報名,、保證金繳納、競買操作及款項支付方式：（略）
現場展示
公告期內查看標的,，聯系方式：（略）
競價報名
報名時間
2024年10月18日上午9：00至2024年10月31日下午15：30止
報名手續(xù)
一,、（略）（（略）.cn/）查看相關信息，并按本公告要求提交相關報名材料,。
二,、意向受讓方須提交的材料：（1,、所有材料均需加蓋公章,；2、（略）（略）中）
（一）意向受讓方為企業(yè)法人的應提供：
1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）,；
2.同意受讓轉讓標的的內部決策文件（原件）,，股東名冊（章程或工商部門證明）；
3.法人代表身份證復印件,，授權委托書原件,，受托人身份證復印件,；
4.承諾函（公告附件）；
5.其他材料,。
（二）意向受讓方為自然人的應提供：
1.身份證復印件,；
2.承諾函（公告附件）；
3.其他材料,。
三,、（略）將會同轉讓方根據報名結果，共同進行資格審查,。
四,、備查文件
（一）（略）所（略）溫州商貿城商鋪轉讓簡介、要求
（二）（略）營業(yè)執(zhí)照
（三）法人身份證
（四）進場交易委托書
（五）被委托人身份證
（六）評估報告為蘇興瑞評報字（2024）第106號
（七）《（略）關于處置部分房產的請示》句司〔2024〕2號,；《（略）處置部分房產的批復》蘇恒實〔2024〕27號
（八）不動產證為句房權證（略）
（九）進場交易通知書
（十）國有產權轉讓進場交易通知書
(十一)轉讓合同樣本
（十二）資產清單表
（十三）進場交易登記表
（十四）受讓方資格條件備案表
（十五）國有產權轉讓進場交易通知書
（十六）房屋現狀圖
五,、交易方式：（略）
1.如只征集到一家符合條件并交納保證金的意向受讓方，（略）組織交易雙方按掛牌價與買方報價孰高原則直接簽約,；
2.如征集到兩家及以上符合條件并交納保證金的意向受讓方,，（略）絡競價方式：（略）
3.不符合受讓條件或未成交的意向受讓方的保證金，（略）將在本項目確認成交結果后退還至意向受讓方繳款賬戶,。
保證金及處置方式：（略）
意向受讓方應于公告期內將標的1：21萬元,；標的2：20萬元；標的3：23萬元,；標的4：12萬元,；（略）（略）指定賬戶（應在報名截止前到賬，否則無效）,，以確認其參與競買,。意向競買人如未通過資格審查或競買未成交，所繳納的保證金全額退還（不計息）,；如競買成功后我“中心”將保證金轉為項目價款,，如違約則轉為項目違約金，如買受人違約則保證金不予退還,，如轉讓方違約則須另行承擔與保證金同等金額的違約金,，根據相關法律法規(guī)，違約方還應承擔相應的違約責任,。
競價安排
競價方式：（略）
有底價增加
增價幅度
（萬元）
0.5
自由競價時間
2024年11月1日上午10:30
延時競價周期（秒）
180
服務費
按蘇發(fā)改收費法〔2023〕851號和鎮(zhèn)政發(fā)〔2018〕44號文件規(guī)定支付,。
附件下載
《承諾函格式文本》《收費標準》

聯系
方式：（略）
標的咨詢
轉讓方：（略）：（略）5
（略）：周燕：（略）5
技術支持
（略）
咨詢時間
公告掛牌期工作日內（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）
單位：（略）
（略）

保證金開戶銀行：（略）鎮(zhèn)江京潤支行
賬戶：（略）
（略）：（略）上投標報名獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）

保證金開戶銀行：江蘇銀行鎮(zhèn)江黃山支行
賬戶：（略）
（略）：（略）上投標報名獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）


交易價款余款繳納賬戶：（略）中保證金賬戶

產權交易服務費交款銀行
賬戶戶名：（略）財政局
開戶銀行：江蘇銀行鎮(zhèn)江分行
（略）：（略）012

附件：國有產權交易服務費收費標準表（新）.docx
附件：承諾函（資產）.doc