（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設用地使用權拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2024）19號
經（略）人民政府批準,，（略）自然資源和規(guī)劃局決定于2024年11月5日上午10時00分,，以網上拍賣方式：（略）
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標要求
地塊
名稱：（略）
土地
坐落
土地
面積
（㎡）
土地
用途
產業(yè)
要求
投資強度（萬元/畝）
土地產出
（萬元/畝）
土地稅收
（萬元/畝）
單位：（略）
（萬元/噸標煤）
單位：（略）
R&D經費支出與營業(yè)收入之比（%）
規(guī)劃指標要求
出讓
年限
(年)
建設
期限
(年)
起始價
（萬元）
保證金
（萬元）
容積
率
建筑
密度
綠地
率
嵊自然資規(guī)條〔2024〕第38號
浦口街道浦東大道南,、（略）東
24325
工業(yè)
計算機,、通信和其他電子設備制造業(yè)（智能消費設備制造）
≥
377.45
≥
600
≥
45.1
≥
9.7
≥5275
≥
3.70
1.20-2.50（地上1.20-2.00，地下0-0.50）
30%-40%
15%-20%
50
3
1760
528
注:1.地塊的詳細規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準,。
2.該地塊的地上建筑物,、構筑物和綠化苗木與土地使用權一并出讓。保留的地上建筑物建筑面積12186.28平方米處置價款為1702.45萬元,，該款項由競得人直接支付給（略）辦事處,。在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時，競得人須與浦口街道辦事處簽訂地上保留建（構）筑物及其附屬設施轉讓協(xié)議,。
二,、競買申請人資格條件
地塊競買人資格為中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織(報名開始日前仍欠交土地出讓金及除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外),。
申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請,。單獨申請競買的,，（略），（略）的出資構成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請競買的，報名時競買申請人應當按要求如實填報聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后,，（略）中的出資構成必須與申請競買時填報內容相一致,。
欠繳土地出讓價款者不得申請參加本次競買。
三,、競買申請人數字證書辦理
（略）上進行,，競買申請人需辦理數字證書，（略）提供的操作手冊,、操作指南,。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數字證書,。
數字證書有效期為一年,。已持有數字證書的競買申請人，不需重新辦理數字證書;數字證書過期的,，需辦理證書有效期延期,。
（略）址:https://（略）-guide
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開出讓的詳細資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知,。（略）上下載獲取：（略）
五,、報名時間,、競買保證金繳納和競價原則
（一）報名時間
（略）上報名時間：2024年10月22日上午9:00起至2024年11月4日下午4:00前。
（二）競買保證金
（略）上報名時間繳納到指定賬戶,，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶,，競買保證金繳納的截止時間為2024年11月4日下午4:00（應實際到賬，（略）為準）,。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，（略）上拍賣出讓活動,。
（三）競價原則
（略）上拍賣出讓不設底價,，增價幅度為1萬元人民幣或它的整數倍，按照“價高者得”的原則確定競得入選人,。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準,。
以上時間未特別注明的，（略）時間為準,。
六,、其他需要公告的事項
1.土地出讓價款的支付：在成交之日起1個月內付清。
2.（略）上拍賣交易采取資格后審方式：（略）
3.競得入選人未通過資格審核或未按時提交資格審核材料,、未按時辦理受讓人資格確認手續(xù)的,，競價結果無效，競買保證金不予退還,，出讓人有權對該國有建設用地使用權另行出讓,。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當場簽訂《網上交易成交確認書》,，10個工作日之內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》,，同時須與浦口街道辦事處簽訂地上保留建（構）筑物及其附屬設施轉讓協(xié)議。（略）上交易成交確認書和國有建設用地使用權出讓合同的,，競價結果無效,，競買保證金不予退還。
4.競得人在土地成交之日起5天內與屬地政府簽訂《“標準地”使用協(xié)議》,。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號,、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項目“標準地”工作指引》、《浙江省工業(yè)等項目建設用地控制指標（2014）》文件執(zhí)行,。
5.競得人的保證金不予退還,，保證金相當于起始價款20%的部分，轉作受讓地塊的定金,，超過部分算作預付款,，在合同生效后抵作土地出讓價款,。未競得人所繳保證金，在拍賣結束后2個工作日內退還（不計息）,，（略）（（略）（略））312室辦理競買保證金退款手續(xù),。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
七,、聯(lián)系方式：（略）
（網絡/交易業(yè)務）斯女士電話：（略）6
地址：（略）
（行業(yè)準入咨詢）張女士電話：（略）3
地址：（略）
特此公告


（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年10月12日
附件：