河北省（略）人民法院關(guān)于（略）三得利免燒磚廠機(jī)器設(shè)備的司法拍賣公告
河北省（略）人民法院將于2024年11月4日10時(shí)至2024年11月5日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略））,戶名：河北省（略）人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、本次拍賣標(biāo)的物：
被執(zhí)行人（略）等房間12間、地泵1個(gè),、變壓器1個(gè)）,，其中板房所處土地為租賃取得,，租賃土地位于（略）西四王村西南,，租賃期10年,，自2018年10月5日至2028年10月5日止，目前狀態(tài)正常使用至土地租期結(jié)束,，不存在續(xù)租情況,。競(jìng)買成交后，應(yīng)于10日內(nèi)繳納拍賣金,。過戶相關(guān)費(fèi)用由相應(yīng)人員承擔(dān),。
標(biāo)的物評(píng)估價(jià)：（略），起拍價(jià)：（略）,，保證金：（略）,，增價(jià)幅度：（略）。
二,、實(shí)物狀況和權(quán)利負(fù)擔(dān)：
拍賣標(biāo)的物以其實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)親自查驗(yàn)標(biāo)的物的實(shí)物狀況,，司法拍賣公告,、競(jìng)買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實(shí)物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證,。競(jìng)買人參與競(jìng)買的行為,，視為競(jìng)買人對(duì)標(biāo)的物的實(shí)物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān),。
特別提示：標(biāo)的物自拍賣公告發(fā)布后至實(shí)際交付期間發(fā)生變化,、毀損等問題（被執(zhí)行人或第三人故意毀損除外），以實(shí)際交付時(shí)為準(zhǔn),，本院不對(duì)此期間標(biāo)的物狀況變化予以保證,。
特別提示：拍賣標(biāo)的物已知瑕疵和權(quán)利負(fù)擔(dān),。
特別提示：拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣,。
特別提示：競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的,，視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解，并接受拍賣標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵,。
特別提示：如拍賣標(biāo)的物存在違法違章情況,，本次拍賣行為不具有將拍賣標(biāo)的物違法、違章部分合法化的效力,。拍賣成交后,，標(biāo)的物被認(rèn)定為違法違章建筑而強(qiáng)制拆除的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人承擔(dān),。
特別提示：拍賣標(biāo)的物已設(shè)定抵押登記,，拍賣成交后，抵押權(quán)人將從拍賣款項(xiàng)中優(yōu)先受償,，無須買受人另行支付,。
特別提示：被執(zhí)行人已經(jīng)在拍賣標(biāo)的物上設(shè)立租賃權(quán)，確需帶租拍賣的,，應(yīng)當(dāng)明確表述租賃權(quán)情況,，公告租賃合同文本或公告租賃的具體標(biāo)的物、租賃期限,、租金及交納方式：（略）
三,、拍賣方式：（略）
拍賣采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式：（略）
四、咨詢和看樣：
本院自2024年10月18日起至2024年11月5日工作時(shí)間接受咨詢,，聯(lián)系人：（略）
有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系,，競(jìng)買者須自行實(shí)地看樣。
特別提示：本院未委托任何機(jī)構(gòu)或者個(gè)人協(xié)助司法拍賣,，任何機(jī)構(gòu)或人員冒用法院名義從事收費(fèi)活動(dòng)或者從事其他活動(dòng)的,，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào),，本院將視情節(jié)輕重予以罰款,、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕,，謹(jǐn)防受騙,。
特別提示：本院未委托除本公告確定的司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的任何機(jī)構(gòu)或者個(gè)人協(xié)助司法拍賣，當(dāng)事人,、競(jìng)買人有權(quán)要求司法輔助機(jī)構(gòu)出示委托書,、員工工牌、員工身份證等文件（證件），并在查驗(yàn)文件和身份無誤后應(yīng)當(dāng)予以配合,。司法輔助機(jī)構(gòu)無法提供上述文件（證件）的,，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)拒絕配合,。其他機(jī)構(gòu)或者人員冒用法院名義從事收費(fèi)活動(dòng)或者從事其他活動(dòng)的,，當(dāng)事人、競(jìng)買人有權(quán)向本公告預(yù)留的監(jiān)督電話舉報(bào),，本院將視情節(jié)輕重予以罰款,、拘留或者移送追究刑事責(zé)任。請(qǐng)競(jìng)買人提高警惕,，謹(jǐn)防受騙,。
五、權(quán)利申報(bào)和異議提出：
申請(qǐng)執(zhí)行人參加拍賣申請(qǐng)免交拍賣保證金的,，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi),，向本院提交書面申請(qǐng)，（略）中確認(rèn),。
拍賣標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)優(yōu)先購買的,，可以自司法拍賣公告發(fā)布之日起10日內(nèi)，向本院提交書面申請(qǐng)和能夠證明其享有優(yōu)先購買權(quán)的材料,，（略）中確認(rèn),。未經(jīng)確認(rèn)的，不得以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買,。優(yōu)先購買權(quán)人逾期不提交的,，視為放棄對(duì)拍賣標(biāo)的享有的優(yōu)先購買權(quán)。
當(dāng)事人,、利害關(guān)系人,、案外人對(duì)本院執(zhí)行行為或者標(biāo)的物權(quán)屬存有異議的，可以依照法律規(guī)定向本院提交執(zhí)行異議或者案外人異議申請(qǐng),。
特別提示：當(dāng)事人,、案外人在司法拍賣結(jié)束前，申請(qǐng)本院撤回,、暫緩,、中止拍賣的，應(yīng)在合理期限內(nèi)以書面形式向本院提交申請(qǐng),。
六,、競(jìng)買人條件和資格：
競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律,、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
（略）注冊(cè)賬戶,。如競(jìng)買人未注冊(cè)賬戶,，可委托具備完全民事行為能力的自然人代為競(jìng)買，但競(jìng)買人或委托代理人應(yīng)在競(jìng)價(jià)程序開始前,，向本院提交授權(quán)委托書和身份證明材料,，（略）后，（略）注冊(cè)賬戶,。數(shù)位競(jìng)買人聯(lián)合共同競(jìng)買的申報(bào)程序,，參照以上程序辦理。如委托代理人沒有代理權(quán)限,，競(jìng)買活動(dòng)將認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為,。
競(jìng)買人委托代理人競(jìng)買成功后，買受人與委托代理人到本院辦理成交手續(xù),。如買受人無法到本院,，委托代理人應(yīng)持經(jīng)公證的授權(quán)委托書和身份證明材料，到本院辦理成交手續(xù),。
特別提示：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)競(jìng)買人資格或者條件有特殊規(guī)定的,，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件,。請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。
特別提示：根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問題的規(guī)定》,，競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,，應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購政策約束。買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料,；經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購房資格條件,，買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的，人民法院不予準(zhǔn)許,，并按照悔拍程序處理,。競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在參與競(jìng)買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定,。競(jìng)買人報(bào)名參與競(jìng)拍即視為承諾其具備購房資格并自愿承擔(dān)法律后果,。
特別提示：委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始前經(jīng)本院確認(rèn),，（略）絡(luò)服務(wù)提供者,。
七、競(jìng)買報(bào)名和保證金,、剩余價(jià)款的交納：
（略）注冊(cè)賬戶后,，通過實(shí)名認(rèn)證，在線支付保證金。建議競(jìng)買人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),。
拍賣標(biāo)的物買受人交納的保證金將在拍賣成交后24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定的賬戶用以沖抵價(jià)款,，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)將剩余價(jià)款交納至本院指定的賬戶（開戶銀行：（略）深州支行。賬戶名稱：（略）
八,、拍賣成交和悔拍責(zé)任：
買受人競(jìng)得拍賣標(biāo)的物后,，（略）將自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，（略）公示,，確認(rèn)書中載明買受人姓名,、（略）等信息。
特別提示：（略）上公示,，接受社會(huì)監(jiān)督,。
特別提示：買受人悔拍的，交納的保證金不予退還,，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失,、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù),。另,，保證金數(shù)額不足彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交,；拒不補(bǔ)交的,，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的,，原買受人不得參加競(jìng)買。
特別提示：競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià),，擾亂司法拍賣秩序的,，本院將視情節(jié)輕重依法對(duì)其采取罰款、拘留措施,，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責(zé)任。
九,、過戶辦理和標(biāo)的物交付：
買受人付清全部拍賣價(jià)款后,，本院向買受人出具成交確認(rèn)書、成交裁定書和案款收據(jù),。本院負(fù)責(zé)向買受人交付標(biāo)的物,。1.對(duì)拍賣標(biāo)的物已經(jīng)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，本院向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書,；2.對(duì)拍賣標(biāo)的物具備初始登記條件,，但未辦理初始登記的，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書；3.對(duì)拍賣標(biāo)的物暫時(shí)不具備初始登記條件的,，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)送達(dá)成交裁定書,、協(xié)助執(zhí)行通知書，并載明待買受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后,，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)按照協(xié)助執(zhí)行通知書予以登記;4.對(duì)拍賣標(biāo)的物不具備初始登記條件的,，原則上進(jìn)行現(xiàn)狀處置，即處置前披露標(biāo)的物不具備初始登記條件的現(xiàn)狀,，買受人按照標(biāo)的物權(quán)利現(xiàn)狀取得,，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。
十,、相關(guān)稅費(fèi)和其他費(fèi)用：
拍賣成交后,，買受人可憑成交確認(rèn)書、成交裁定書辦理涉稅事宜,。因本次拍賣本身形成的稅費(fèi),，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān),。
在本次拍賣之前因標(biāo)的物交易而欠繳的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
拍賣標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費(fèi)（截至年月日約元）,、水電費(fèi),、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用,，均由買受人承擔(dān),，實(shí)際欠繳金額，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行前往有關(guān)部門核實(shí)確認(rèn),。
十一,、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀,。
（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定,。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任,。
此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人,、被執(zhí)行人,、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等相關(guān)利害關(guān)系人,，公示滿五日視為已經(jīng)通知,。
河北省（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）
聯(lián)系人：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）

（略）人民法院
2024年10月18日
（略）三得利免燒磚廠的機(jī)器設(shè)備
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