（略）自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)拍賣出讓公告
新自然告字〔2024〕17號(hào)

經(jīng)（略）地塊等四宗土地的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（詳見(jiàn)表格）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）（地塊名稱：（略）
土地坐落
土地
面積（㎡）
規(guī)劃用途
容積率
建筑
密度
出讓
年限(年）
建設(shè)期限（年）
綠地率
起始價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
增價(jià)幅度（萬(wàn)元/次）
2024年經(jīng)6號(hào)(（略）地塊)
南明街道新民村
23824.58商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè),、餐飲,、娛樂(lè),、其他商業(yè)等）
1.8-2.3
≤50%
40年
3
≥5%
14480
2900
10
2024年經(jīng)7號(hào)(（略）地塊)
南明街道新民村
10110.3商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè),、餐飲、旅館,、辦公,、其他商業(yè)等）
7.0-7.5
≤55%
40年
3
≥5%
6830
1370
10
2024年經(jīng)12號(hào)(（略）地塊地上空間)
南明街道新民村
7336商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲,、娛樂(lè),、其他商業(yè)）
1.0-1.3
≤50%
40年
3
≥10%
2990
598
10
2024年經(jīng)14號(hào)(（略）地塊地上空間)
南明街道新民村
17667.5商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（零售商業(yè)、餐飲,、娛樂(lè),、辦公、其他商業(yè)）
1.0-1.5
≤55%
40年
3
≥10%
6630
1326
10


地塊的規(guī)劃要求以《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)》為準(zhǔn),。土地成交后的總價(jià)款中不包（略）市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi),。
二、申請(qǐng)人資格條件
上述地塊競(jìng)買人資格為中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織【報(bào)名開(kāi)始日前仍欠繳土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定不得競(jìng)買的除外】,。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng),。單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買的,，（略），（略）的出資構(gòu)成,，（略）中的投資比例必須在51%（含）以上,；聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的，網(wǎng)上報(bào)名過(guò)程中,，需各自申請(qǐng)辦理或持有有效的數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，上傳由共同競(jìng)買人分別蓋章或簽名，（略）上認(rèn)真填寫(xiě)聯(lián)合各方的基本信息,，包括出資比例,。成交后,，（略）中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競(jìng)買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
三,、申請(qǐng)人數(shù)字證書(shū)辦理
（略）上拍賣交易,，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方均需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）。
（略）進(jìn)行,，競(jìng)買申請(qǐng)人需辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）,，（略）提供的操作手冊(cè)、操作指南,。聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，聯(lián)合競(jìng)買各方均須辦理數(shù)字證書(shū)。數(shù)字證書(shū)有效期為一年,。已持有數(shù)字證書(shū)的競(jìng)買申請(qǐng)人,，無(wú)需重新辦理；如數(shù)字證書(shū)過(guò)期的,，需辦理延期手續(xù),。
申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA認(rèn)證）網(wǎng)址：https://（略）-guide
四、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見(jiàn)新自然告字〔2024〕17號(hào)《公開(kāi)出讓資料》。（略）上下載獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
五,、報(bào)名時(shí)間、競(jìng)買保證金交納和競(jìng)價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
（略）上報(bào)名時(shí)間：2024年9月9日9:00至2024年9月19日16:00前,。
（二）競(jìng)買保證金
（略）上報(bào)名時(shí)間即：2024年9月9日9:00至2024年9月19日16:00時(shí)內(nèi)繳納到指定賬戶（不得委托第三方代繳）,，競(jìng)買保證金繳納的截止時(shí)間為2024年9月19日16:00時(shí)（應(yīng)實(shí)際到賬，（略）為準(zhǔn)）,。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競(jìng)買保證金,，（略）上拍賣出讓活動(dòng)。
（三）競(jìng)價(jià)原則
（略）上拍賣交易不設(shè)底價(jià),，增價(jià)幅度為10萬(wàn)元或10萬(wàn)元的整數(shù)倍,，按照“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得入選人。確定競(jìng)得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn),。以上時(shí)間未特別注明的,，（略）時(shí)間為準(zhǔn)。六,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）2024年經(jīng)6號(hào),、2024年經(jīng)7號(hào),、2024年經(jīng)12號(hào)、2024年經(jīng)14號(hào)地塊出讓僅出讓地上空間使用權(quán),。2024年經(jīng)6號(hào),、2024年經(jīng)12號(hào)、2024年經(jīng)14號(hào)地塊要求100%自持,，不得銷售,；2024年經(jīng)7號(hào)地塊要求自持比例不得低于70%，自持部分不得銷售,；若受讓單位：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局2024年8月30日
附件：