（略）倉（略）（（略））（略）倉（略）（國家中醫(yī)疫病防治基地）
（代建）招標(biāo)文件澄清、修改,、補(bǔ)充通知（一）
（略）：ZB（略）
各投標(biāo)人：
（略）倉（略）（（略））（略）倉（略）（國家中醫(yī)疫病防治基地）（代建）招標(biāo)文件澄清,、修改、補(bǔ)充通知如下：
一,、投標(biāo)人有關(guān)疑問的答復(fù)：
問1：一,、關(guān)于第二章投標(biāo)人須知中質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人人數(shù)。
招標(biāo)文件投標(biāo)人須知前附表第11項(xiàng)：“（3）質(zhì)量管理負(fù)責(zé)人2人：其中建筑工程專業(yè)1人,、安裝工程專業(yè)2人”,，此處“安裝工程專業(yè)2人”是否有誤，應(yīng)為1人,？
回復(fù)：此條有誤,，更正：安裝工程專業(yè)1人。
問2：關(guān)于項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績證明需提供何種證明,？建議提供以下材料予以證明：代建合同標(biāo)明擬派的項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人任業(yè)績項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理：（略）
回復(fù)：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求更改如下：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績中有要求已峻工驗(yàn)收合格的業(yè)績需提供：工驗(yàn)收證明材料,、合同書復(fù)印件（合同復(fù)印件提供關(guān)鍵頁：合同協(xié)議書首頁、工程范圍和服務(wù)內(nèi)容頁,、合同雙方的簽署蓋章頁）,、業(yè)績承諾函（承諾函格式詳見補(bǔ)充通知附件）并加蓋投標(biāo)人單位：（略）
技術(shù)負(fù)責(zé)人有參與過代建項(xiàng)目的合同上應(yīng)能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱：（略）
業(yè)績查詢方式：（略）
問3：關(guān)于項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明：體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目代建合同是否可作為擬派的投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的業(yè)績證明？
回復(fù)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求修改如下：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績中有要求已峻工驗(yàn)收合格的業(yè)績需提供：竣工驗(yàn)收證明材料,、合同書復(fù)印件（合同復(fù)印件提供關(guān)鍵頁：合同協(xié)議書首頁,、工程范圍和服務(wù)內(nèi)容頁、合同雙方的簽署蓋章頁）,、業(yè)績承諾函（承諾函格式詳見補(bǔ)充通知附件）并加蓋投標(biāo)人單位：（略）
合同上應(yīng)能體現(xiàn)投標(biāo)人,、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須與本項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一致，若合同上無法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名字,，可提供建設(shè)單位：（略）
業(yè)績查詢方式：（略）
間4：關(guān)于“市級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)”獲獎(jiǎng)?lì)悇e認(rèn)定：①是否質(zhì)量綜合性獎(jiǎng)項(xiàng)（如國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng),、華（略）工程優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)等）、安全文明獎(jiǎng)（如建設(shè)工程項(xiàng)目施工工地安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)習(xí)交流項(xiàng)目等）,、專業(yè)獎(jiǎng)（如安裝之星,、鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)、省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)獎(jiǎng),、金禹獎(jiǎng)等）均可認(rèn)定,？請(qǐng)明確獎(jiǎng)項(xiàng)認(rèn)定類別。②（略）優(yōu)工程獎(jiǎng)項(xiàng)為（略）
明確“工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)為優(yōu)良等級(jí)”,，無獲獎(jiǎng)證書及獲獎(jiǎng)文件,，一是該類情況獲獎(jiǎng)項(xiàng)目是否可認(rèn)（略）級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)？（略）截圖。
以上優(yōu)質(zhì)獎(jiǎng)是指：市級(jí)及以上的“優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”,；
2.獲獎(jiǎng)證明材料：（略）截圖,，且需提供代建合同并能體現(xiàn)投標(biāo)人參與代建項(xiàng)目信息。
問5：關(guān)于人員,、企業(yè)業(yè)績“一般公共建筑工程”,、“房屋建筑工程”認(rèn)定：工程類別是否按照建設(shè)部令第158號(hào)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》附表2規(guī)定執(zhí)行？回復(fù)：文件中關(guān)于業(yè)績認(rèn)定是按建設(shè)部令第158號(hào)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)
2
定》附表2的內(nèi)容認(rèn)定,。
注：“一般公共建筑工程”包括以下幾類辦公建筑：（略）,、政府部門辦公室等。
商業(yè)建筑（（略））：如商場(chǎng),、金融建筑等,。旅游建筑：如酒店、娛樂場(chǎng)所等,。
科教文衛(wèi)建筑：包括文化,、教育、科研,、醫(yī)療,、衛(wèi)生、體育建筑,、派出所,、倉庫、拘留所等,。
通信建筑：如郵電,、通訊、廣播用房,。
交通運(yùn)輸類建筑：如機(jī)場(chǎng),、高鐵站、火車站,、汽車站,、冷藏庫等。
問6：承諾派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員中含有中國共產(chǎn)黨黨員,，如何提供證明材料,？建議為投標(biāo)人提供擬派駐人員為黨員的承諾函文件,。
回復(fù)：按招標(biāo)文件要求：承諾派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員中含有中國共產(chǎn)黨黨員,，提供承諾函：否則本項(xiàng)不得分（格式自擬）。
問7：關(guān)于售后服務(wù)與承諾：
（1）根據(jù)招標(biāo)文件表述,，是否為投標(biāo)人承諾缺陷責(zé)任期為1年即可得2分?
回復(fù)：不是,。在滿足招標(biāo)文件要求的基礎(chǔ)上缺陷責(zé)任期延長1年的加2分。缺陷
責(zé)任期為一年。
（2）提供材料建議為投標(biāo)人需提供關(guān)于缺陷責(zé)任期的承諾函,。
回復(fù)：需提供招標(biāo)文件中商務(wù)評(píng)分部分最后一項(xiàng)《售后服務(wù)與承諾》,，即為承諾函（格式自擬）.。
問8：代建合同第十三條13.1“代建人應(yīng)在預(yù)驗(yàn)收后7天內(nèi)將項(xiàng)目交付使用,，
三個(gè)月內(nèi)完成工程結(jié)算的審核（會(huì)同施工,、監(jiān)理單位：（略）
回復(fù)：代建合同第十三條13.1修改為：“代建人應(yīng)在驗(yàn)收后7天內(nèi)將項(xiàng)目交付使用。
醫(yī)療隊(duì)伍和疫病防治及緊急醫(yī)學(xué)救援基地,，占地面積14331.19m2,。建設(shè)內(nèi)容包括應(yīng)
3
藥
（略）、（略）,、（略）,、高壓氧艙、污水處理站（急診,、門診,、醫(yī)技、傳染病房,、中醫(yī)制劑室等各類業(yè)務(wù)用房,、地下室）和室外的配套工程等，項(xiàng)目總建筑面積36357.1m2,，其中地上建筑面積22811.3㎡2,，地下建筑面積13545.8m2，容目占地面積16269.2m2”,。兩處不一致,，以哪個(gè)為準(zhǔn)？
回復(fù)：以可研文本第72頁“本項(xiàng)目占地面積16269.2m為準(zhǔn),，招標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容一并修正為：占地面積為16269.2m,。
問10：評(píng)分辦法中項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員第（5）條“建設(shè)報(bào)審及檔案管理負(fù)責(zé)人具備檔案管理中級(jí)及以上職稱”，房地產(chǎn)企業(yè)無相關(guān)崗位工作,，請(qǐng)予明確是否建設(shè)報(bào)審及檔案管理負(fù)責(zé)人具備中級(jí)及以上職稱的得1分,。
回復(fù)：評(píng)標(biāo)辦法前附表第（略）款：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員第（5）點(diǎn)更改為：在滿足問11：評(píng)標(biāo)辦法前附表第（略）款:項(xiàng)目代建類似業(yè)績中:第1種獨(dú)立投標(biāo)人.．.．．.前5年內(nèi)完成并經(jīng)峻工驗(yàn)收合格.．.．.得5分。注：①投標(biāo)人須提供峻工驗(yàn)收證明材料或中標(biāo)通知書或合同書復(fù)印件......否則其業(yè)績不計(jì),。根據(jù)招標(biāo)文件證明材料只需提供其中一項(xiàng)能說明上述特征即可,，但是本項(xiàng)是要求竣工驗(yàn)收合格，僅提供中標(biāo)通知書或合同如何能證明投標(biāo)人的實(shí)際代建能力?提供的資料至少包括合同及峻工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告(峻工驗(yàn)收備案)才能完整證明其業(yè)績,。請(qǐng)招標(biāo)人：（略）
回復(fù)：（1）評(píng)標(biāo)辦法前附表第（略）款項(xiàng)目代建類似業(yè)績中第1種工程業(yè)績更改為：企業(yè)業(yè)績中有要求已竣工驗(yàn)收合格的業(yè)績需提供：竣工驗(yàn)收證明材料,、合同書復(fù)印件（合同復(fù)印件提供關(guān)鍵頁：合同協(xié)議書首頁、工程范圍和服務(wù)內(nèi)容頁,、合同雙方的簽署蓋章頁）,、業(yè)績承諾函（承諾函格式詳見補(bǔ)充通知附件）并加蓋投標(biāo)人單位：（略）
業(yè)績查詢方式：（略）
（2）企業(yè)業(yè)績中有要求提供仍在建的業(yè)績的,，須提供合同書復(fù)印件（關(guān)鍵頁，
4
提供合同協(xié)議書首頁,、工程范圍和服務(wù)內(nèi)容頁,、合同雙方的簽署蓋章頁即可），總建筑面積,，合同造價(jià)金額以合同書所體現(xiàn)的總建筑面積,、合同造價(jià)金額為準(zhǔn)，直合同上應(yīng)能體現(xiàn)投標(biāo)人名稱：（略）
間12：評(píng)標(biāo)辦法前附表第（略）款:項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人類似業(yè)績中：?jiǎn)雾?xiàng)合同造價(jià)金額不少于6億元或單項(xiàng)合同總建筑面積不低于90000平方米的,，得
2分;單項(xiàng)合同造價(jià)金額不少于9億元或單項(xiàng)合同總建筑面積不低于120000平方米
平方米的,，得4分。請(qǐng)問以下特征指標(biāo)依據(jù)是什么?本項(xiàng)目的特征指標(biāo)完全達(dá)不到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn),，且企業(yè)的業(yè)績指標(biāo)按照閩建筑【2017】39號(hào)執(zhí)行,，為何擬派人員的要求又不參照?qǐng)?zhí)行，為什么不設(shè)50萬平方或100億造價(jià)??請(qǐng)建設(shè)單位：（略）
給予調(diào)整,、答疑,。
、回復(fù)：1.本次招標(biāo)是招全過程代建工程服務(wù),，部分項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績指標(biāo)參照閩建筑（2017）39號(hào)文設(shè)置,。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績指標(biāo)更改如下：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以提交下列類似工程業(yè)績：
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在發(fā)布招標(biāo)公告之日（下同）的前5年內(nèi)完成的一項(xiàng)并經(jīng)峻工驗(yàn)收合格的房屋建筑工程項(xiàng)目管理（或代建）或包含項(xiàng)目管理（或代建），按項(xiàng)目規(guī)模大小計(jì)分且單項(xiàng)不可累加（若提供兩項(xiàng)及以上以分值最大的一項(xiàng)計(jì)算）：
第一檔：
條件：3.5億元<單項(xiàng)合同造價(jià)金額≤4億元或48000平方米<單項(xiàng)合同總建筑面積E58000平方米,，得分：2分,；
第二檔：
條件：4億元<單項(xiàng)合同造價(jià)金額≤8億元或58000平方米<單項(xiàng)合同總建筑面積三100000平方米，得分：3分：
第三檔：
條件：?jiǎn)雾?xiàng)合同造價(jià)金額>8億元或單項(xiàng)合同總建筑面積>100000平方米,，得分：4分,。
（2）項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人可以提交下列類似工程業(yè)績：
項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人自本招標(biāo)項(xiàng)目在發(fā)布招標(biāo)公告之日（下同）的前5年內(nèi)完成的一按項(xiàng)目規(guī)模大小計(jì)分且單項(xiàng)不可累加（若提供兩項(xiàng)及以上以分值最大的一項(xiàng)計(jì)算）：第一一檔：
條件：3.5億元<單項(xiàng)合同造價(jià)金額≤4億元或48000平方米<單項(xiàng)合同總建筑面積≤58000平方米，得分：1分,；
第二檔：
條件：4億元<單項(xiàng)合同造價(jià)金額≤8億元或58000平方米<單項(xiàng)合同總建筑面積≤100000平方米,，得分：2分；
第三檔：
條件：?jiǎn)雾?xiàng)合同造價(jià)金額>8億元或單項(xiàng)合同總建筑面積>100000平方米,，得分,，3分。
問13：投標(biāo)人須知第（略）款：“投標(biāo)人資格要求”對(duì)應(yīng)的咨詢服務(wù)工作應(yīng)當(dāng)(轉(zhuǎn)委托))的,，應(yīng)符合投標(biāo)人須知前附表第15項(xiàng)的規(guī)定,。本次招標(biāo)為代建工程還是全過程咨詢?代建提供的是代業(yè)主服務(wù)，全過程咨詢是指專業(yè)咨詢服務(wù),。省發(fā)改委對(duì)代建和全過程資咨詢已進(jìn)行了明確,，詳見附件；請(qǐng)招標(biāo)人：（略）
回復(fù)：1.本次招標(biāo)是招全過程代建工程服務(wù),。里沒有包含項(xiàng)目管理工作內(nèi)容的,，則不算業(yè)績,。
問14：評(píng)標(biāo)辦法第（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)的,。本次招標(biāo)未執(zhí)行合理低價(jià)評(píng)標(biāo)辦法,，這里的低于成本價(jià)如何界定?為促使項(xiàng)目健康發(fā)展，避免惡意競(jìng)爭(zhēng),，建議采用合理低價(jià)形式,，請(qǐng)給予明確。
回復(fù)：評(píng)標(biāo)辦法第（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)的修改為：投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價(jià)的,。
問15：評(píng)標(biāo)辦法前附表第（略）款:項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員：注2業(yè)績認(rèn)定：需提供單位：（略）
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回復(fù)：項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)其他人員業(yè)績認(rèn)定補(bǔ)充說明如下：需提供投標(biāo)人單位：（略）
問16：投標(biāo)須知前附表第13頁：投標(biāo)人資質(zhì)條件中及評(píng)標(biāo)辦法中,，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人,、造價(jià)管理負(fù)責(zé)人的注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格證,。根據(jù)福建省建設(shè)廳關(guān)于注冊(cè)執(zhí)業(yè)申報(bào)條件的規(guī)定，取得資格證書并受聘于一個(gè)建設(shè)工程勘察,、設(shè)計(jì),、施工、監(jiān)理,、招標(biāo)代理：（略）
回復(fù)：若投標(biāo)單位：（略）
間17:投標(biāo)人須知（略）(1)正本封面須由企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位：（略）
回復(fù)：投標(biāo)人須知（略）投標(biāo)文件的技術(shù)文件的正面封面簽字更改為：（1）正本封面須由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位：（略）
二,、補(bǔ)充：
1、本項(xiàng)目為記名報(bào)名,，遞交投標(biāo)文件時(shí)無需提交憑證,，但必須為已報(bào)名且為登記名單中的單位：（略）
2、技術(shù)標(biāo)封面由投標(biāo)單位：（略）
3,、招標(biāo)文件合同條款增加：14.3.本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期為一年,。
4、招標(biāo)文件P90《十三,、其他資料》增加（二）承諾函一,、（三）承諾函二（格式附后）。
5,、本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間,、開標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)保證金提交截止時(shí)間更改為：2024
年11月4日9時(shí)30分,。
本答疑（略）倉（略）（（略））（略）倉（略）（國家中醫(yī)疫病防治基本答疑紀(jì)要
地）（代建）招標(biāo)文件的澄清,、補(bǔ)充和修改，是招標(biāo)文件的組成部分,？及補(bǔ)充通知與招標(biāo)文件有不一致之處,，以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)通知為
招標(biāo)人：（略）
20059'
招標(biāo)代理：（略）
2024年10月17日
8
我方承諾：
（二）承諾函一（招標(biāo)人：（略）
我方在投標(biāo)時(shí)不存在以下情形：
①投標(biāo)人未被福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳列入（略）場(chǎng)主體“黑名單”的情形，且未在管理期限內(nèi),，否則按否決投標(biāo)處理,；
②投標(biāo)人及擬派的主要項(xiàng)目組人員在投標(biāo)時(shí)未被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格或限制投標(biāo),；
③投標(biāo)人均非處于被責(zé)令停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管,、凍結(jié),、破產(chǎn)狀態(tài)；
④投標(biāo)人不存在福建省人民政府關(guān)于印發(fā)《福建省省級(jí)政府投資項(xiàng)目代建制管理辦法（試行）》（閩政（2023）2號(hào))中不得作為代建單位：（略）
③投標(biāo)人（不包括其分支機(jī)構(gòu)）未（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單,。
③投標(biāo)人（不包括其分支機(jī)構(gòu)）（略）中列入失信被執(zhí)行人名單,。（以投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)日招標(biāo)人：（略）
投標(biāo)人（不包括其分支機(jī)構(gòu)）及其相關(guān)人員進(jìn)行行賄犯罪檔案查詢。（略）為準(zhǔn),。投標(biāo)人自開標(biāo)之日起前3年內(nèi),，投標(biāo)人的法定代表人及其相關(guān)人員自開標(biāo)之日起前5年內(nèi)，不存在行賄犯罪記錄或刑罰未執(zhí)行完畢的的,。
我方保證不存在以上情形,，若存在虛假承諾，同意招標(biāo)人：（略）
投標(biāo)人：
（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：
年_
（簽字）
我方承諾：
（三）承諾函二（招標(biāo)人：（略）
我方提交的業(yè)績資料保證真實(shí),、準(zhǔn)確和可靠,。
若存在弄虛虛假，同意招標(biāo)人：（略）
投標(biāo)人：
(蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：
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