項(xiàng)目名稱：（略）
（略）N0109FCZZ248794產(chǎn)權(quán)子類型房產(chǎn)
掛牌起始日期（略）:00:00掛牌截止日期（略）:59:59
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個(gè)工作日為周期延期,，最多延長(5)個(gè)周期,。
標(biāo)的概況房產(chǎn)
（略）西300米
基本屬性房產(chǎn)類型廠房使用期限3年
租賃建筑面積約（㎡）5700.00租賃土地面積約（㎡）以實(shí)際情況為準(zhǔn)
租金支付方式：（略）
權(quán)屬類型集體資產(chǎn)所有權(quán)人集體所有
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)租賃使用中是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套、環(huán)境以實(shí)際情況為準(zhǔn)
其他情況以實(shí)際情況為準(zhǔn)
評估情況評估價(jià)（元）--
評估基準(zhǔn)日--
評估機(jī)構(gòu)--
租金底價(jià)（元）30000.00元/年是否存在其他權(quán)利人否
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）組織實(shí)施,。本出租方依照公開,、公平、公正,、誠信的原則作如下承諾：1,、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件,。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,。3,、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整,、合法,、有效，不存在虛假記載,、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏,。4、我方在出租過程中,，（略）的相關(guān)規(guī)則,，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,，如違反上述承諾或有違規(guī)行為,，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,。
出租方?jīng)Q策文件村民代表大會決議
行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)科爾沁右翼前旗居力很鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理站
特別告知
1,、請各意向承租方親自勘驗(yàn)標(biāo)的，了解標(biāo)的實(shí)際情況,，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力,。公告涉及圖片僅供參考,。（略）（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任,。出租標(biāo)的房屋建筑面積,、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2,、該養(yǎng)殖場在未確定新承租人期間由原承租方繼續(xù)租用,，若出租方未能在公告約定時(shí)限內(nèi)移交出租房產(chǎn)的，最終承租方有權(quán)單方面解除租賃合同,，（略）原渠道無息退還首年租金及服務(wù)費(fèi),，（略）任何責(zé)任。
3,、標(biāo)的勘驗(yàn)：公告期內(nèi)提前預(yù)約,；勘驗(yàn)聯(lián)系人：（略）
4、本次出租養(yǎng)殖場共計(jì)5700平方米,，2個(gè)羊舍900平方米,、水槽子12個(gè)、草槽子12個(gè),，1個(gè)草料庫732平方米,，1個(gè)辦公室300平方米,，鍋爐1臺、水井1眼,、水泵1臺,；顆粒機(jī)1臺、TM機(jī)1臺,、打料機(jī)1臺,、電動三輪車1輛。（實(shí)測房屋建筑面積,，最終結(jié)果以房屋主管部門為準(zhǔn)）
5,、原承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。原承租戶應(yīng)在公告期間,，（略）提出承租申請,，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金,；（1）集體經(jīng)濟(jì)組織成員,、原承租戶、（略）絡(luò)競價(jià),；（2）集體經(jīng)濟(jì)組織成員,、（略）絡(luò)競價(jià)的自由競價(jià)期間和限時(shí)競價(jià)期間均可行權(quán)；（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)過程中,，當(dāng)其他意向承租方報(bào)出當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)時(shí),，集體經(jīng)濟(jì)組織成員、原承租戶可以行使優(yōu)先權(quán)追加相同報(bào)價(jià),。優(yōu)先承租權(quán)的效力如下：原承租戶>集體經(jīng)濟(jì)組織成員>其他意向承租方,。6、同等條件下,，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。（1）享有優(yōu)先權(quán)的意向承租方如欲行使優(yōu)先權(quán),，不論標(biāo)的采取何種交易方式：（略）
7,、承租方因經(jīng)營所需，需要辦理相關(guān)證照的（包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、經(jīng)營許可,、消防驗(yàn)收等），辦證手續(xù),、責(zé)任,、費(fèi)用等均由承租方承擔(dān)，出租方配合提供產(chǎn)權(quán)資料等,。承租方在競租前應(yīng)向相關(guān)部門詳細(xì)了解相關(guān)證照的辦理手續(xù)及相關(guān)規(guī)定,。證照辦理成功與否,，不影響租賃合同效力。一旦參與競租,，即表明承租方理解,、認(rèn)可并遵循本項(xiàng)條款的約定。
8,、承租方未按照公告約定時(shí)間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時(shí)付清全部交易價(jià)款或交易服務(wù)費(fèi)的,，（略）催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易,、終結(jié)該項(xiàng)目,，并另行處置標(biāo)的。
9,、在通過e（略）參與項(xiàng)目過程中,，出現(xiàn)《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》、《電子競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》及任何e（略）中公開披露的說明中列舉的無法正常競價(jià)情形的,，（略）不承擔(dān)任何責(zé)任,。
10、本公告中披露的承租方服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高標(biāo)準(zhǔn),，（略）收費(fèi)辦法執(zhí)行,。
交易條件
交易價(jià)款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件無
標(biāo)的交割詳見與交易相關(guān)的其他條件
與交易相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗(yàn)標(biāo)的,，標(biāo)的狀況以勘驗(yàn)時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn),。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分調(diào)查研判后，（略）指定銀行賬戶,。各意向承租方一旦提交報(bào)名申請并交納保證金,，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn),，同時(shí)不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題,、披露面積與實(shí)際租賃面積存在誤差,、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約,，出租方將按照約定處置保證金,。
2、競價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終承租方,，最終承租方須在競價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》并將申請書原件,、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）（略），雙方應(yīng)于競價(jià)成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同,，（略）（略）之日起5個(gè)工作日內(nèi)按照《電子競價(jià)成交確認(rèn)書》中明確的金額支付第一年度租金,，同時(shí)向出租方指定賬戶交納押金。中心在收到第一年度租金,、交易服務(wù)費(fèi),、租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并將第一年度租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶,。
3,、出租方在簽訂合同之日且收到首年租金、押金起10日內(nèi),，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交,。
4、從第二年度起,，后續(xù)房租由出租方和承租方自行結(jié)算,，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個(gè)月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶,，以后年度以此類推,。
5、承租方支付的押金,，如承租方違反有關(guān)法律法規(guī),、違反出租方有關(guān)管理?xiàng)l例、合作期內(nèi)未按要求進(jìn)行經(jīng)營,、對外轉(zhuǎn)租,、擅自改變養(yǎng)殖場結(jié)構(gòu)或未按合同要求經(jīng)營至合作期滿等，出租方有權(quán)從押金中取得補(bǔ)償,，不予退還部分或全部押金,；有權(quán)解除合同并取消其再次承租資格，列為不受歡迎商戶,。如承租方在合作期內(nèi)未出現(xiàn)上述現(xiàn)象,，合同期滿后,，押金無息原額退還,。
6,、對承租養(yǎng)殖場的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照養(yǎng)殖場的使用性質(zhì)合理使用該養(yǎng)殖場及其設(shè)施,、設(shè)備。如因承租方使用不當(dāng)造成該養(yǎng)殖場及設(shè)施,、設(shè)備損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
7,、承租養(yǎng)殖場的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變養(yǎng)殖場的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施,，如需進(jìn)行部分修繕,、裝飾及不改變養(yǎng)殖場結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工,，此項(xiàng)涉及的一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān),。改造維修形成的附著物及在承租期間對標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。
8,、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在養(yǎng)殖場租賃期間未經(jīng)出租方書面同意,，不得將養(yǎng)殖場整體或部分以任何方式：（略）
9、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：標(biāo)的交付日之前產(chǎn)生的電,、燃?xì)?、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān),；標(biāo)的交付日后所產(chǎn)生的含與租賃相關(guān)的房產(chǎn)稅,、土地稅以及一切經(jīng)營稅費(fèi)均由承租方承擔(dān)。本次標(biāo)的出租涉及所有稅費(fèi)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，由雙方分別承擔(dān),；
10、在租賃期間對消防,、衛(wèi)生,、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查,。
11,、養(yǎng)殖場租賃期間如因政府收回、征用,、出賣,、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止,，同時(shí)出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利,，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的,，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn),，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費(fèi)用，當(dāng)年已繳納租金按照實(shí)際租賃期限進(jìn)行結(jié)算,。
12,、承租相關(guān)其它條件以出租方,、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背,。
13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人,、主要負(fù)責(zé)人,、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。
交易指南交易規(guī)則競價(jià)人在競價(jià)前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》,、《e（略）電子交易風(fēng)險(xiǎn)告知及接受確認(rèn)書》,、《e（略）電子競價(jià)交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況,、競價(jià)資格,、注冊報(bào)名、保證金繳納,、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
現(xiàn)場展示勘驗(yàn)時(shí)間:公告期內(nèi),；聯(lián)系人：（略）
交易報(bào)名報(bào)名時(shí)間（略）:00:00至（略）:59:59
報(bào)名手續(xù)見附件
保證金及處置方式：（略）
交易競價(jià)安排交易方式：（略）
自由競價(jià)時(shí)間（略）:00:（略）-1410:00:00延時(shí)競價(jià)周期（秒）180
服務(wù)費(fèi)服務(wù)費(fèi)按成交金額的2%收取。
附件下載意向方提供資料清單（適用于資產(chǎn)出租）.docx
受讓申請書.doc
授權(quán)委托書.docx
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