（略）自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)
拍賣出讓公告
開自然資公告（2024）-08號(hào)
根據(jù)（略）共五個(gè)地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊
（略）
地塊
位置
面積
(㎡)
出讓
年限
用途
建筑
容積
率
建筑
密度
綠地率
建筑
高度
建筑
面積
(㎡)
拍賣起拍價(jià)
(萬元)
競(jìng)價(jià)
階梯
(萬元)
保證金
(萬元)
KY2024P6號(hào)
（略）東側(cè)
2434.27
70年
城鎮(zhèn)住宅用地
>1.0且≤1.6
≤32％
≥30％
≤15米
>2434.27且≤3894.83（計(jì)容建筑面積）
474.6827
2.43427
94.9366
KY2024P10號(hào)
（略）北側(cè)
20298.92
70年（商業(yè)40年）
城鎮(zhèn)住宅用地可兼商業(yè)
>1.0且≤2.1
≤30％
≥30％
≤28米
>20298.92
且≤42627.73（計(jì)容建筑面積）
4110.5313
20.29892
822.1063
KY2023P12號(hào)
（略）西側(cè)
1305.77
70年（商業(yè)40年）
城鎮(zhèn)住宅用地可兼商業(yè)
>1.0且≤1.8
≤50％
≥20％
≤18米
>1305.77
且≤2350.39（計(jì)容建筑面積）
274.2117
1.30577
54.8424
KY2023P13號(hào)
（略）文化街南側(cè)
3740.95
70年（商業(yè)40年）
城鎮(zhèn)住宅用地可兼商業(yè)
>1.0且≤1.6
≤32％
≥20％
≤15米
＞3740.95且≤5985.52
785.5995
3.74095
157.1199
KY2022
P15號(hào)
（略）西南側(cè)
23507.12
70年(商業(yè)40年）
城鎮(zhèn)住宅用地可兼商業(yè)
>1.0且≤2.1
≤30％
≥30%
≤28米
＞23507.12且≤49364.95（計(jì)容建筑面積）
5289.1020
23.50712
1057.8204
注：KY2024P10號(hào),、KY2023P12號(hào)、KY2023P13號(hào)、KY2022P15地塊可兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)的建筑面積不得超過總建筑面積的30％。
二、競(jìng)買人范圍
參加本次拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的競(jìng)買人,，可以是中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對(duì)競(jìng)買人另有限制的除外,。KY2024P6號(hào),、KY2023P12號(hào)、KY2023P13號(hào)地塊競(jìng)買人可以單獨(dú)競(jìng)買,，也可以聯(lián)合競(jìng)買,；KY2024P10號(hào)、KY2022P15號(hào)地塊競(jìng)買人只可單獨(dú)競(jìng)買,，不可以聯(lián)合競(jìng)買,。
三、報(bào)名方式：（略）
（一）報(bào)名方式：（略）
（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動(dòng),，（略）線上進(jìn)行,，競(jìng)買人必須使用CA數(shù)字證書登錄進(jìn)行交易，如沒有CA數(shù)字證書,，（略）（略）“CA辦理”版塊進(jìn)行CA數(shù)字證書辦理后方可報(bào)名參加競(jìng)買,。如果競(jìng)買人之前已經(jīng)辦理過云南CA數(shù)字證書，（略）重新確認(rèn)信息,，無需重復(fù)辦理CA數(shù)字證書,。
相關(guān)事項(xiàng)提示：
1.辦理CA數(shù)字證書窗口：紅河州政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)大廳B區(qū)7號(hào)窗口，24小時(shí)客服熱線：（略）,。
2.（略）上報(bào)名前,，（略）（（略）.cn/#/homePage，選擇紅河州）點(diǎn)擊進(jìn)入投標(biāo)方界面下載最新的“驅(qū)動(dòng)程序安裝包”,，并正確安裝該驅(qū)動(dòng)程序,，以保證CA數(shù)字證書能正常登錄。
3.網(wǎng)上競(jìng)買操作指南詳見附件,。
4.技術(shù)支持：（略）,，服務(wù)熱線：（略）。
四,、保證金繳納事宜
（一）繳納競(jìng)買保證金開始及截止時(shí)間：2024年10月17日8：30至2024年11月5日17：30截止,，逾期不予受理。
（二）競(jìng)買保證金繳納方式：（略）
五,、競(jìng)買資格確認(rèn)
經(jīng)審查,，競(jìng)買人具備申請(qǐng)條件、并按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金的，將在2024年11月5日17：30前確認(rèn)其競(jìng)買資格,。
六,、（略）址
時(shí)間：2024年11月6日10：00；
（略）址：（略）（（略）.cn/#/homePage,，選擇紅河州）,。
七、競(jìng)買人須提交資料
（一）法人申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書,；2.法人單位：（略）
（二）自然人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書,；2.申請(qǐng)人有效身份證明文件,；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件,；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）,；5.誠(chéng)信承諾書。
（三）其他組織申請(qǐng)的,，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書,；2.表明該組織合法存在的文件或有效證明；3.表明該組織負(fù)責(zé)人身份的有效證明文件,；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）,；6.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）,；7.誠(chéng)信承諾書,。
（四）境外申請(qǐng)人申請(qǐng)的，應(yīng)提交下列文件：
1.申請(qǐng)書,；2.境外法人,、自然人、其他組織的有效身份證明文件,；3.申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；4.保證金繳納憑證（原件及復(fù)印件）,；5.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）,；6.誠(chéng)信承諾書,。
（五）聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買的,，應(yīng)提交下列文件：
1.聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書；2.聯(lián)合申請(qǐng)各方的有效身份證明文件,；3.聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議,，協(xié)議須明確聯(lián)合各方的權(quán)利、義務(wù),，包括聯(lián)合各方的出資比例及面積,，并明確簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人；4.申請(qǐng)人委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件；5.保證金交納憑證（原件及復(fù)印件）,；6.交易保證金承諾書（競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾）,；7.誠(chéng)信承諾書,。
上述文件中，申請(qǐng)書必須用中文書寫,，其他文件可以使用其他語言,，但必須附中文譯本，所有文件的解釋以中文譯本為準(zhǔn),。
上述需提交的資料競(jìng)買人須掃描成PDF格式電子文檔作為（略）,。
八、確定拍賣出讓地塊的成交原則
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓設(shè)有底價(jià),，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人（競(jìng)得人的報(bào)價(jià)須等于或者高于拍賣出讓設(shè)定的底價(jià)）,。
九、其他需要公告的事項(xiàng)
1.競(jìng)買人競(jìng)得拍賣出讓的宗地后,，在與拍賣出讓組織人簽訂《成交確認(rèn)書》后一日內(nèi),，須繳納土地出讓交易成交總價(jià)款20％的定金（原競(jìng)買報(bào)名時(shí)繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為定金，但須補(bǔ)繳差額部分價(jià)款）,，逾期繳納的,，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金,。定金可抵作土地出讓價(jià)款,，但須在繳納本宗土地80％的土地出讓成交價(jià)款后依申請(qǐng)轉(zhuǎn)抵，或全額繳清土地出讓成交價(jià)款后申請(qǐng)核退定金,。
2.土地競(jìng)得人須在2024年11月11日當(dāng)日,，持《成交確認(rèn)書》到（略）自然資源局自然資源開發(fā)利用科簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。不按期簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,，視為土地競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格,，土地競(jìng)得人所繳的定金不予退還并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,。
3.土地競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，須于2024年12月11日之前繳納50%的土地出讓成交價(jià)款（含已繳納的土地出讓成交總價(jià)款20％的定金）,，逾期繳納的,，每逾期一日，須按遲繳金額的1‰繳納違約金,；剩余應(yīng)繳土地出讓成交價(jià)款,，競(jìng)得人須于2025年1月10日之前付清，逾期繳納的,，每逾期一日,，須按遲繳金額的1‰繳納違約金。
4.其他未盡事項(xiàng)和要求參照招標(biāo),、拍賣,、掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)的有關(guān)法律、法規(guī)及文件規(guī)定辦理,。
十,、拍賣出讓地塊競(jìng)買報(bào)名咨詢地點(diǎn)：（略）
（略）自然資源局自然資源開發(fā)利用科；
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）交易服務(wù)科,；
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話：（略）,。
十一、競(jìng)買保證金繳款戶名及開戶銀行
戶名：（略）政務(wù)服務(wù)管理局,；
開戶行：（略）紅河開遠(yuǎn)支行,；
（略）：（略）（略）。
十二,、本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求
本次拍賣出讓地塊的詳細(xì)資料和具體要求,，詳見拍賣出讓須知等拍賣文件。
十三,、辦理申請(qǐng)報(bào)名的有關(guān)規(guī)定
申請(qǐng)人無法在報(bào)名截止時(shí)間前辦理完報(bào)名手續(xù)的,，拍賣出讓組織工作人員有權(quán)拒絕辦理報(bào)名手續(xù)。
十四,、（略）站
此公告同時(shí)在中國(guó)（略）場(chǎng)網(wǎng),、（略）（略）、（略）發(fā)布,，如有變化,，將在原公告發(fā)布渠道及時(shí)發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
（略）自然資源局
2024年10月16日