根據《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等相關法律,、法規(guī)規(guī)定，經市人民政府批準,，受（略）自然資源局委托,，（略）擬拍賣出讓1宗國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
（略）
（略）
土地位置
面積（㎡）
土地用途
規(guī)劃設計條件
出讓年限（年）
交易起始價（萬元）
競買保證金（萬元）
競價階梯（萬元）
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
建筑高度（米）
1
（略）8GB00205
（略）旁
10200.40（15.30畝）
二類城鎮(zhèn)住宅用地
1.0＜R≤3.1
≤35％
≥35％
建筑高度≤80米（且滿足民航限高要求）
70
5967.234
2984
60
注：宗地報名時競買保證金繳納人,、競買人名稱：（略）
二、申請人資格和條件
中華人民共和國境內外的法人,、自然人和其他組織,，除欠繳土地出讓金者、已（略）取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設者以及法律另有規(guī)定的除外,，均可申請參加競買,申請人可以單獨申請,，不接受聯合申請。
同一宗國有建設用地競買人只能進行一次競買報名（同一法定代表人視為同一競買人,，報名名稱：（略）
三,、出讓資料獲取：（略）
（略）上拍賣交易的詳細資料,，請有意競買者先辦理CA數字證書后,，于2024年10月16日17:00至2024年11月05日17：（略）（（略）.cn）（略），點擊【我要投標】,，右上角選擇【西雙版納】,，選擇土地使用權頁簽。通過項目后邊【查看公告】（略）上出讓資料,。
四,、報名和交納保證金時間及地點：（略）
1.報名時間：2024年10月16日17:00至2024年11月05日17：00時前。
2.報名方式：（略）
3.保證金繳納方式：（略）
競買人應在2024年10月16日17:00至2024年11月05日17：（略）（賬戶名稱：（略）
五,、拍賣報價時間
1.拍賣時間：2024年11月06日10時00分,，限時競價時長5分鐘,，當有競買人有效出價后，5分鐘內有其他競買人報出另一有效報價時,，競價時間順延5分鐘,。
2.網絡競價時限內，（略）故障等不可抗力原因,，（略）絡競價無法進行的,，（略）絡競價。
3.（略）絡競價相關軟硬件環(huán)境（電腦,、（略）絡等）,，于2024年11月06日09時50（略）,（略）絡競價，若因競買人自身原因（數字證書遺失,、電腦故障,、（略）絡故障、所（略）停電等）,，（略）上競價的,，一切后果由競買人自行承擔。
4.拍賣方式：（略）
六,、確定競得人的標準
1.本次國有建設用地使用權拍賣出讓按照價高者得原則進行,；
2.資料、資格審核通過,。
以上標準必須同時滿足方能成交,，否則不成交。
七,、其他需要公告的事項
一,、地塊踏勘可由申請人自行踏勘，也可與（略）自然資源局聯系后安排人員組織踏勘,。若對招標拍賣掛牌程序需要了解,，（略）咨詢；若對土地情況需要了解,，請向（略）自然資源局咨詢,。
二、該項目為（略）城市更新改造項目,，項目地塊分期出讓,，為確保項目統一、整體規(guī)劃開發(fā)建設,，該宗地競得人須參與項目整體競買,，且競得人須在成交后簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》5個工作日內繳清全部土地出讓金。
三、為加快項目建設進度,，該項目競得人須于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起1個月內向自然資源主管部門提交《修建性詳細規(guī)劃方案》,，并（略）規(guī)委會審查。
四,、上述條款將作為土地出讓合同的約定條件,，若地塊競得人未按照約定達到條件的，競得人應向（略）人民政府支付相當于國有建設用地使用權價款20%的違約金,。
八,、聯系方式：（略）
（略）自然資源局聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）
2024年10月16日