根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，受（略）自然資源局委托,，（略）擬拍賣出讓1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
（略）
（略）
土地位置
面積（㎡）
土地用途
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件
出讓年限（年）
交易起始價(jià)（萬(wàn)元）
競(jìng)買(mǎi)保證金（萬(wàn)元）
競(jìng)價(jià)階梯（萬(wàn)元）
容積率
建筑密度（%）
綠地率（%）
建筑高度（米）
1
（略）5GB00103
（略）（略）（略）（（略））旁
20677.75（31.02畝）
二類居住用地（商住比1:9）
1.0＜R≤3.1
≤30％
≥35％
建筑高度≤80米（且滿足民航限高要求）
商業(yè)40住宅70
7009.7573
3505
75
注：宗地報(bào)名時(shí)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納人、競(jìng)買(mǎi)人名稱：（略）
二,、申請(qǐng)人資格和條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人,、自然人和其他組織，除欠繳土地出讓金者,、已（略）取得合法土地未按規(guī)定開(kāi)發(fā)建設(shè)者以及法律另有規(guī)定的除外,，均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi),申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，不接受聯(lián)合申請(qǐng),。
同一宗國(guó)有建設(shè)用地競(jìng)買(mǎi)人只能進(jìn)行一次競(jìng)買(mǎi)報(bào)名（同一法定代表人視為同一競(jìng)買(mǎi)人,，報(bào)名名稱：（略）
三、出讓資料獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（略）上拍賣交易的詳細(xì)資料,，請(qǐng)有意競(jìng)買(mǎi)者先辦理CA數(shù)字證書(shū)后，于2024年10月16日17:00至2024年11月05日17：（略）（（略）.cn）（略）,，點(diǎn)擊【我要投標(biāo)】,，右上角選擇【西雙版納】，選擇土地使用權(quán)頁(yè)簽,。通過(guò)項(xiàng)目后邊【查看公告】（略）上出讓資料,。
四、報(bào)名和交納保證金時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
1.報(bào)名時(shí)間：2024年10月16日17:00至2024年11月05日17：00時(shí)前,。
2.報(bào)名方式：（略）
3.保證金繳納方式：（略）
競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在2024年10月16日17:00至2024年11月05日17：（略）（賬戶名稱：（略）
五,、拍賣報(bào)價(jià)時(shí)間
1.拍賣時(shí)間：2024年11月06日10時(shí)00分，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)長(zhǎng)5分鐘,，當(dāng)有競(jìng)買(mǎi)人有效出價(jià)后,，5分鐘內(nèi)有其他競(jìng)買(mǎi)人報(bào)出另一有效報(bào)價(jià)時(shí)，競(jìng)價(jià)時(shí)間順延5分鐘,。
2.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)時(shí)限內(nèi),，（略）故障等不可抗力原因，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)法進(jìn)行的,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),。
3.（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)相關(guān)軟硬件環(huán)境（電腦、（略）絡(luò)等）,，于2024年11月06日09時(shí)50（略）,（略）絡(luò)競(jìng)價(jià),，若因競(jìng)買(mǎi)人自身原因（數(shù)字證書(shū)遺失、電腦故障,、（略）絡(luò)故障,、所（略）停電等），（略）上競(jìng)價(jià)的,，一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān),。
4.拍賣方式：（略）
六,、確定競(jìng)得人的標(biāo)準(zhǔn)
1.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓按照價(jià)高者得原則進(jìn)行；
2.資料,、資格審核通過(guò),。
以上標(biāo)準(zhǔn)必須同時(shí)滿足方能成交，否則不成交,。
七,、其他需要公告的事項(xiàng)
一、地塊踏勘可由申請(qǐng)人自行踏勘,，也可與（略）自然資源局聯(lián)系后安排人員組織踏勘,。若對(duì)招標(biāo)拍賣掛牌程序需要了解，（略）咨詢,；若對(duì)土地情況需要了解,，請(qǐng)向（略）自然資源局咨詢。
二,、該項(xiàng)目為（略）城市更新改造項(xiàng)目,，項(xiàng)目地塊分期出讓，為確保項(xiàng)目統(tǒng)一,、整體規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè),，該宗地競(jìng)得人須參與項(xiàng)目整體競(jìng)買(mǎi)，且競(jìng)得人須在成交后簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》5個(gè)工作日內(nèi)繳清全部土地出讓金,。
三,、該宗地的競(jìng)得人須承建連接該宗（略）約長(zhǎng)300米寬12米，按相關(guān)部門(mén)提（略）設(shè)計(jì)圖紙建設(shè),，并于競(jìng)得該宗地6個(gè)月內(nèi)完成建設(shè),，經(jīng)驗(yàn)收后需無(wú)償移交給政府指定部門(mén)。
四,、項(xiàng)目須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi)須完成該地塊總投資額的50%以上（以實(shí)際固定投資金額確認(rèn)為準(zhǔn)），為加快完（略）更新項(xiàng)目改造,，該宗地需于12個(gè)月內(nèi)全面完成建設(shè),。
五、上述條款將作為土地出讓合同的約定條件,，若地塊競(jìng)得人未按照約定達(dá)到條件的,，競(jìng)得人應(yīng)向（略）人民政府支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)價(jià)款20%的違約金。
八,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源局聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）
2024年10月16日