拍賣公告（第二次）

禮縣人民法院定于2024年11月1日10時至2024年11月2日10時止（延時除外）（略）上（戶名：禮縣人民法院)進行公開拍賣活動,，（略）上拍賣事宜公告如下：
一,、拍賣標的
拍賣對象坐落（略）2廳1廚2衛(wèi),，復式結構，南北朝向,；
室內狀況：目前自用,，客廳頂部石膏板吊頂，臥室頂部石膏板吊頂,，墻面乳膠漆刷白,，地面木地板，廚房及衛(wèi)生間頂部PVC吊頂,，墻面,、地面瓷磚，維護保養(yǎng)狀況較好,，室內水、電,、暖,、通訊、天然氣基礎設施設備齊全,。
土地開發(fā)程度為“七通一平”（略）,、通上水、通下水,、通電,、通訊、通氣,、供暖及場地內土地平整,。
該標的物評估總價值為167.39萬元（（略）/平方米），本次起拍價為142.28萬元,，保證金15萬元,，競價幅度為（略）。
二,、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民,、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶,，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行,，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后,，競買人（法定代表人,、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,，競買活動認定為委托代理人的個人行為,。因不符合條件參加競買的,，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三,、拍賣方式：（略）
四,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前,，每最后2分鐘如果有競買人出價,，將自動延時5分鐘。
五,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
六、與本標的物有關人員[案件當事人,、利害關系人,、抵押權人、質押權人,、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍,，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
七,、競買成交后,，法院將為競買人出具裁定書。
八,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的房屋及土地瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，競買人決定參與競買的,，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
九,、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費,、水,、電等欠費均由買受人承擔。
十,、（略）將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金,，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息,。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,。如標的物競得者悔拍,，保證金不予退回。
十一,、拍賣余款請在2024年11月7日前繳納,，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
2,、（略）上付款方式：（略）
十二、司法拍賣因標的物本身價值,，其起拍價,、保證金、競拍成交價格相對較高的,。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為,，可如實舉報——禮縣人民法院監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則及其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢,。
咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。


禮縣人民法院
2024年10月16日




（略）
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