（略）人民法院
關(guān)（略）的公告
（略）人民法院將于2024年11月1日10時(shí)開始競價(jià)（競價(jià)周期與延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院,，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.2698.45b42175D8JkNk）,，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的：坐落（略）面積為5.33平方米,。房屋所有權(quán)人為：王震,，張佩佩共同所有,。該房產(chǎn)存在抵押，（略）夏津支行。房產(chǎn)信息詳見評(píng)估報(bào)告,。
起拍價(jià)：34.8192萬元，保證金:3萬元,，增價(jià)幅度：0.3萬元,。
二、咨詢,、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三,、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)倒計(jì)時(shí)；24小時(shí)競價(jià)周期內(nèi),，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競買,，競價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）,。
2,、競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格,；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),，方可成交。
四,、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),，責(zé)任自負(fù),。凡具備完全民事行為能力且按不動(dòng)產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購房資格的公民、法人和其他組織均可參與購買（需到相關(guān)職能部門出具具備購房資格的證明材料,，交付裁定前需提交）,。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
五,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前三個(gè)工作日前（節(jié)假日休息）與本院聯(lián)系,。
六,、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程,。
七,、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：（共有人、承租人,、股東及其他享有,，自公告日起至開拍前三個(gè)工作日止（節(jié)假日休息）未提請(qǐng)視為放棄該權(quán)利）
八、競買人報(bào)名參與變賣時(shí),，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息,。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
九、其他相關(guān)條件
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，所涉及的一切稅,、費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，涉及標(biāo)的物的具體相關(guān)事項(xiàng)辦理流程及費(fèi)用請(qǐng)競買人自行到相關(guān)職能部門了解查詢,，與拍賣人無關(guān),。對(duì)拍賣標(biāo)的辦理所需的過戶手續(xù)、辦理時(shí)間等情況請(qǐng)競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),。
十,、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款,；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诟們r(jià)成功后的七個(gè)工作日前繳納，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明（2024）魯1428執(zhí)恢224號(hào)變賣余款可通過銀行付款支付,，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1,、銀行付款方式：（略）
戶名：（略）人民法院
（略）：（略）013596
開戶行：（略）（略）支行
（略）：（略）8
2,、未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十一,、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的,。競買人參與競拍,，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行,。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://help-（略）?pageId=132&category=（略）&knowledge=（略）&language=zh
十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,，（略）拍標(biāo)的物后,，（略）將生成相應(yīng)《司法拍賣/（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名,、（略）信息,。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程了解拍賣情況：
電腦端：所拍標(biāo)的物頁面右下角“體驗(yàn)參拍”
手機(jī)端：手淘首頁-阿里拍賣-法院賣貨-模擬參拍
競買人在變賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜,，請(qǐng)向變賣人咨詢,。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)：（略）
拍賣標(biāo)的及貸款咨詢山東司輔電話：（略），（略）
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢,。

（略）人民法院
二〇二四年十月十六日
（略）
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