掛牌交易公告沈土掛[2024]8號(hào)
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經(jīng)（略）等2宗地塊，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一,、掛牌公告時(shí)間：
2024年8月7日（星期三）—2024年8月26日（星期一）,。
二、掛牌交易時(shí)間：
2024年8月27日（星期二）—2024年9月9日（星期一）14時(shí),。
三,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外,，均可報(bào)名參加,。
參（略）商品住宅用地競(jìng)買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一企業(yè)及其控股（參股）（略）,，不得參加同一宗地的競(jìng)買,。
四,、競(jìng)買人需持有效身份證明文件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證明書,、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證及復(fù)印件,、法定代表人（負(fù)責(zé)人）委托書,、委托代理人身份證及復(fù)印件、董事會(huì)/股東會(huì)決定（或上級(jí)主管部門批準(zhǔn)文件）,、公司章程（加蓋注冊(cè)地工商管理部門查檔專用章）,、擋光補(bǔ)償承諾書、競(jìng)買保證金不屬于銀行貸款,、股東借款,、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明等相關(guān)資料辦理報(bào)名手續(xù)。
香（略）競(jìng)買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)文件,，應(yīng)按規(guī)定經(jīng)中華人民共和國司法部認(rèn)可的香港的中國委托公證人出具證明并由中國法律服務(wù)（香港）（略）審核簽章轉(zhuǎn)遞并附以附件確認(rèn)本,。
澳門、臺(tái)（略）比照香（略）執(zhí)行,。
境外競(jìng)買人按照上述規(guī)定提交的有關(guān)競(jìng)買人（公司,、企業(yè)、組織）身份證明及其他相關(guān)文件,，應(yīng)由所在國公證機(jī)關(guān)予以證明并經(jīng)中華人民共和國駐該國使領(lǐng)館認(rèn)證。
以上文件以外文文字書寫的,，必須附有中文譯本,。所有文件以中文為準(zhǔn)。
五,、意向競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng),、辦理資格審查的截止時(shí)間為2024年9月5日14時(shí)整，將競(jìng)買保證金支付到指定賬戶的截止時(shí)間為2024年9月5日11時(shí)整,。若以外幣支付,，實(shí)際到賬數(shù)額按照外幣到達(dá)指定賬戶日人民幣與所支付外幣的兌換比率（中間價(jià)）計(jì)算后的數(shù)額為準(zhǔn)。
六,、參與競(jìng)（略）房地產(chǎn)用地的競(jìng)買人繳納的購地資金（包括土地競(jìng)買保證金,、定金及后續(xù)土地出讓價(jià)款，下同）來源均為自有資金,，其股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款,、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等,，購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款,，不得使用其他自然人,、法人、非法人組織的借款,，不得使用其控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等,。
競(jìng)買人提交競(jìng)買申請(qǐng)時(shí),，除提供競(jìng)買人資信良好的資信證明外，還應(yīng)說明購地資金來源,、提供相應(yīng)證明并作出書面承諾,。同時(shí)，競(jìng)買人繳納購地資金須從其自有賬戶中匯出,。自然資源部門會(huì)同金融管理等相關(guān)部門委托會(huì)計(jì)師事務(wù)所開展購地資金審查,，經(jīng)審查不符合規(guī)定的，取消競(jìng)得資格,、解除土地出讓合同,、收回已出讓土地，競(jìng)買保證金不予返還,，三年內(nèi)不得（略）場(chǎng)公開競(jìng)買,。
七、本次土地掛牌交易采用有底價(jià)增價(jià)方式：（略）
八,、競(jìng)得人需在掛牌交易結(jié)束后,，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》中的成交信息及相關(guān)條款進(jìn)行確認(rèn)，當(dāng)場(chǎng)簽字,、蓋章,。
九、關(guān)于裝配式建筑及成品住宅建設(shè)要求詳見《（略））,。
十,、有意向參與地塊競(jìng)拍的競(jìng)買人于2024年8月8日后到（略）（略）站（（略）.cn）自行下載《競(jìng)買文件》等相關(guān)材料。
咨詢方式：（略）
SYTJ（略）（略）北-3地塊：（略））聯(lián)系人：（略）
十一,、掛牌事項(xiàng)如有變更及補(bǔ)充,，以（略）自然資源局的通知、補(bǔ)充公告為準(zhǔn),。
十二,、地塊基本情況、規(guī)劃條件等詳見（略）（略）站（（略）.cn）和中國（略）場(chǎng)網(wǎng)（（略））,。
交易地址：（略）
（略）自然資源局2024年8月7日