（略）人民法院
司法拍賣(mài)公告（略）人民法院將于2024年11月17日10時(shí)至2024年11月18日10時(shí)（延時(shí)順延）（略）（網(wǎng)址：（略）.cn）,，進(jìn)行公開(kāi)司法拍賣(mài)活動(dòng),，現(xiàn)公告如下：
一,、拍賣(mài)標(biāo)的：（略）名下房產(chǎn),、土地及附屬物,。
詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
評(píng)估價(jià)：373.6699萬(wàn)元,，起拍價(jià)：261.569萬(wàn)元,，保證金：20萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1萬(wàn)元,。
二,、拍賣(mài)方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,，在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前,，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)5分鐘,。
四,、拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn),，本院提供的評(píng)估報(bào)告、文字,、圖表,、視頻等任何資料不構(gòu)成對(duì)本標(biāo)的的瑕疵擔(dān)保。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的信息與本次司法拍賣(mài)披露的信息不一致的,，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn),，但拍賣(mài)成交價(jià)不做調(diào)整。
五,、自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束日止（節(jié)假日,、公休日休息）接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系,。
重要提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解,，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn),。凡具備完全民事行為能力且按不動(dòng)產(chǎn)所在地現(xiàn)行政策擁有購(gòu)房資格的公民、法人和其他組織均可參與購(gòu)買(mǎi)（需到相關(guān)職能部門(mén)出具具備購(gòu)房資格的證明材料,，交付裁定前需提交）,。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。
六,、根據(jù)評(píng)估報(bào)告，拍賣(mài)標(biāo)的存在以下瑕疵：
1.尚有租賃,。
七,、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前7日與本院聯(lián)系,。
八,、與本標(biāo)的有關(guān)的人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍,，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為的,，可向本院如實(shí)舉報(bào),。
九、申請(qǐng)執(zhí)行人,、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人或委托他人參與競(jìng)拍的,，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始前到本院現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
普通競(jìng)買(mǎi)（略）在線報(bào)名,，（略）指定的賬戶(hù),。
拍賣(mài)成交后未能競(jìng)得者的保證金將退回原繳款賬戶(hù)（不計(jì)利息）,；拍賣(mài)未成交或者拍賣(mài)中止暫緩撤回的，競(jìng)買(mǎi)人的保證金將退回原繳款賬戶(hù)（不計(jì)利息）,。
買(mǎi)受人的拍賣(mài)余款須在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后7日內(nèi)通過(guò)下列方式：（略）
1,、繳納至（略）：（略）9。）
2,、（略）指定的賬戶(hù)（款項(xiàng)交齊后,，（略）支付至法院指定賬戶(hù)）。
十,、標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買(mǎi)受人憑本院執(zhí)行裁定書(shū)自行辦理,，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅費(fèi)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件,，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解,。標(biāo)的若有原戶(hù)口未遷出的情況，以及水,、電,、氣等戶(hù)名變更由買(mǎi)受人自行解決。
十一,、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定,，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的后，（略）將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》,，確認(rèn)書(shū)中將載明買(mǎi)受人姓名/名稱(chēng)：（略）
特別提醒：競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣(mài)公告》,、《競(jìng)買(mǎi)須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況,、競(jìng)價(jià)規(guī)則,、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún),。
司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：（略）
拍賣(mài)標(biāo)的及貸款咨詢(xún)山東司輔電話：（略）、（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
本院聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）



（略）人民法院法院
2024年10月15日



附件：
拍賣(mài)裁定書(shū)(已蓋章).pdf
（略）房屋,、附屬物及土地使用權(quán)評(píng)估結(jié)果報(bào)告.docx
（略）名下房產(chǎn),、土地及附屬物點(diǎn)擊報(bào)名