（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)
掛牌出讓公告
通公-GT〔2024〕049號
根據(jù)國家,、省（略）有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及（略）人民政府批準(zhǔn)的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》,，（略）（（略））受（略）自然資源局委托,，對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一,、出讓地塊基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
宗地代碼
土地位置
土地面積（㎡）
土地用途
規(guī)劃指標(biāo)要求
投資強(qiáng)度
掛牌出讓起始價格
增價幅度
競買保證金
出讓年限
規(guī)劃用地面積（㎡）
規(guī)劃用地性質(zhì)
容積率
建筑密度
建筑高度
綠地率
（略）4GB00001W（略）
吉林省·（略）·（略）,東至河流,西至旱地,南（略）,北至河流
11265.0
工業(yè)用地
11265.0
工業(yè)用地
≥0.8
≥40%
≤10米
≤15%
/（元/平方米）
207.0000（萬元）
2（萬元）
41.0000（萬元）
50年
二,、申請人范圍
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加，競買人可以單獨(dú)申請,，也可以聯(lián)合申請,。
三、競得原則
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人,。
四,、出讓資料獲取：（略）
本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計條件,、供地條件等以掛牌出讓文件內(nèi)容為準(zhǔn),，詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。（略）（（略）.cn/ggzy/）,，瀏覽或下載掛牌出讓文件,。
五、競買規(guī)則和要求
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓,，（略）（略）(https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin)（以下簡稱“（略）”）接受競買申請、競買保證金交納,、報價,、競價等信息，最終確定競得人,。
2,、申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi)，辦理數(shù)字證書（CA）（略）,，（略）提示填寫上傳報名資料,，并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。（略）工作人員審核通過,，（略）提示足額交納競買保證金后,，方能取得報價資格。
3,、（略）顯示的交易價格,，報價應(yīng)以增價方式：（略）
4、在規(guī)定的自由報價期限截止時,，只有一個競買人進(jìn)行有效報價的，（略）將在自由報價截止時間后提示競買人：“到本公告規(guī)定的掛牌截止時間（2024年11月15日10:00時）即可確認(rèn)此次掛牌成交，（略）生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,，并在線打印《成交確認(rèn)書》”,。
5、在規(guī)定的自由報價期限截止時,，有兩個或兩個以上競買人進(jìn)行有效報價的,，（略）將在自由報價截止時間后進(jìn)入詢問期，參加限時競價,，（略）上限時競價結(jié)果確定競得人,。（略）生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章，并在線打印《成交確認(rèn)書》,。
六,、掛牌出讓時間安排
（一）掛牌出讓時間：2024年11月05日09:00時至2024年11月15日10:00時
（二）競買申請時間：2024年11月05日09:00時至2024年11月13日10:00時
（三）交納競買保證金時間：2024年11月05日09:00時至2024年11月13日10:30時
（四）自由報價時間：2024年11月05日09:00時至2024年11月13日11:00時
（五）詢問期時間：2024年11月13日11:00時至2024年11月15日10:00時
（六）限時競價開始時間：2024年11月15日10:00時
七、競買保證金交納方式：（略）
1,、（略）提交的競買申請,、資料通過審核后，（略）,。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納,，不得代交。
2,、（略）銀轉(zhuǎn)賬,、柜臺轉(zhuǎn)賬方式：（略）
3、競買人按公告規(guī)定時間足額交納競買保證金后,，（略）查詢保證金到賬情況,，（略）自動確認(rèn)該競買人的競買報價資格。
4,、競買人為境外投資者（包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的）,，應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。
八,、其他需要公告的事項
1,、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項目不接受電話、郵寄及口頭競買,。
2,、簽訂成交確認(rèn)書之日起10個工作日內(nèi)出讓人與競得人共同簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
3,、競得人在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件時,，須向出讓人提供《成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照,、主體資格證明文件等,，委托他人辦理的,，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明。
4,、成交價款劃繳及辦理權(quán)證,。競得人按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的約定，劃繳全部土地出讓價款后,，方申請辦理土地登記,，領(lǐng)取不動產(chǎn)證書。
5,、開竣工時間：成交之日起一年內(nèi)開工,，開工之日起三年內(nèi)竣工（具體開竣工時間按《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定執(zhí)行）。
6,、競得人領(lǐng)取不動產(chǎn)證書后,，有權(quán)將全部或部分國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押,。首次轉(zhuǎn)讓的按照《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定進(jìn)行投資開發(fā)，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五,。
九,、注意事項
1、（略）進(jìn)行,，申請人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報價截止時間前完成有效報價,，系統(tǒng)將在截止時間自動關(guān)閉自由報價功能，因此造成申請人無法報價的責(zé)任及損失,，由申請人自行承擔(dān),。申請人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報價，報價一經(jīng)提交,，不得撤回,。
2、已經(jīng)報（略）（略）查看交易提示信息,，并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作,。
3、（略）建議使用windows7及以上版本,，1366*768及以上分辨率,，配備4G以上內(nèi)存，2M（略）絡(luò),。請務(wù)必使用微軟IE11（略）,，（略）無法正常報價，責(zé)任由申請人自行承擔(dān),。
十,、參加本次掛牌出讓項目中如遇到相關(guān)問題等,，請及時咨詢相關(guān)部門。
1,、申請競買咨詢電話：（略）
2,、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢電話：（略）
3、數(shù)字證書咨詢電話：（略）



（略）
（（略））
2024年10月15日
附件：
控規(guī).jpg.jpg
（略）大西岔村擬建工業(yè)用地項目國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓項目須知.docx.docx
出讓宗地圖.jpg.jpg