附件
項目審批信息
公告正文【交易公告】銅告字〔2024〕18（略）國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
銅告字〔2024〕18號
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和（略）房地產(chǎn)管理法》,、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī),，經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),，（略）自然資源和規(guī)劃局決定采取掛牌方式：（略）
一、出讓地塊基本情況及主要規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
土地
位置
土地面積
土地用途及出讓年限
規(guī)劃指標(biāo)要求
競買保證金（萬元）
出讓起始價（萬元）
供地
條件
項目準(zhǔn)入
開,、竣工
時間要求
銅土儲字〔2024〕30號地塊
（略）（略）1GB09071W（略）
（略）西側(cè),、上峰皮帶廊北側(cè)
規(guī)劃用地面27299.03平方米；出讓建設(shè)用地面積25207.04平方米
二類工業(yè)用地,；
50年
容積率≥1.2,；建筑系數(shù)≥40%；10%≤綠地率≤15%
772
772
凈地
非金屬礦物制品
開工時間：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后6個月內(nèi),；
竣工時間：《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂后24個月內(nèi)
銅土儲字〔2024〕
31號
（略）（略）1GB09070W（略）
（略）西側(cè),、（略）南側(cè)
規(guī)劃用地面積20448.82㎡;出讓用地面積20105.53㎡
二類工業(yè)用地；
50年
容積率≥1.2,；建筑系數(shù)≥40%,；10%≤綠地率≤15%
616
616
凈地
非金屬礦物制品
銅土儲字〔2024〕
32號
（略）（略）0GB00032W（略）
（略）經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）圣奧化學(xué)東側(cè)、（略）北側(cè)
規(guī)劃用地面積24288㎡;出讓用地面積24288㎡
三類工業(yè)用地,；
50年
容積率≥0.8,；建筑系數(shù)≥40%；10%≤綠地率≤15%
1093
1093
凈地
化學(xué)制劑和助劑制造行業(yè)
銅土儲字〔2024〕
33號
（略）（略）3GB09102W（略）
（略）陵江大道以西,、（略）以北,、（略）以東、（略）以南
規(guī)劃用地面積97606.36㎡;出讓用地面積39685.71㎡（地塊B面積
32860.92
㎡,；地塊C面積6824.79㎡）
地塊B用地性質(zhì)為商務(wù)金融用地,，40年；地塊C用地性質(zhì)為社會停車場用地,，50年
容積率：地塊B≤4.0,，地塊C≤0.1；建筑密度地塊B≤35%,，地塊C≤10%,；綠地率：地塊B≥20%
6791
33954
凈地
二、競買土地使用權(quán)人條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外,，均可申請參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動。申請人可以單獨申請,，也可聯(lián)合申請,。但尚（略）政府土地出讓金者不得參加競買。
三,、出讓方式：（略）
采取掛牌方式：（略）
四,、競買約定
（一）供地條件為凈地：1、已拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)地上建筑物,；2,、地上架空線、地下管線,、地下障礙物,、綠化等均由競得人負(fù)責(zé)勘驗，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決,；3,、土地按照現(xiàn)狀標(biāo)高交付，場地平整由競得人自行負(fù)責(zé),；4,、基礎(chǔ)設(shè)施及配套（包括施工臨時用電、用水,，施工便道及場地平整等）由競得人負(fù)責(zé)勘驗,，并按照有關(guān)規(guī)定自行妥善解決。
（二）土地出讓價款支付：
簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后10個工作日內(nèi)繳清全部價款,，若受讓方未按期繳納土地出讓金,，出讓方有權(quán)解除所簽訂的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，定金不予退還,。
五,、競買申請
（一）參加掛牌的競買申請人可在2024年11月1日9:00至2024年11月11日11:00登陸（略）（略）（（略））進(jìn)行報名,。競買申請人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書,，符合競買要求，（略）上掛牌出讓活動,。
（二）競買人競買保證金應(yīng)在2024年11月1日9:00至2024年11月11日11:00前交納到指定賬戶內(nèi)（不得委托第三方代交）,，競買保證金交納的截止時間為2024年11月11日11:00（以實際到賬時間為準(zhǔn)，（略）為準(zhǔn)）,。
六,、公開出讓時間和地點：（略）
掛牌時間：2024年11月1日9:00至2024年11月12日
掛牌截止時間：2024年11月12日11：00
掛牌地點：（略）
《掛牌出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄（略）（略）瀏覽或下載。
七,、其他需要公告的事項
（一）銅土儲字〔2024〕30號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,；
2、（略）（略）負(fù)責(zé)配建地塊B面積2091.99平方米防護(hù)綠地,；
3,、宗地建設(shè)按照（略）（略）西側(cè)、上峰皮帶廊北側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
4,、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實施細(xì)則（試行）》要求，該宗地按“用地清單制”（略）域評估,。
（二）銅土儲字〔2024〕31號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,；
2、宗地建設(shè)按照（略）（略）西側(cè),、（略）北側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
3、（略）（略）負(fù)責(zé)配建地塊B面積343.29平方米防護(hù)綠地,；
4,、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實施細(xì)則（試行）》要求，該宗地按“用地清單制”（略）域評估,。
（三）銅土儲字〔2024〕32號地塊
1,、該宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)控制指標(biāo)及監(jiān)管,、驗收等工作內(nèi)容詳見《工業(yè)項目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,；
2、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的圣奧化學(xué)東側(cè),、（略）北側(cè)地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
3、根據(jù)《（略）深化工程建設(shè)項目審批制度改革優(yōu)化營商環(huán)境建立“用地清單制”實施細(xì)則（試行）》要求,，該宗地按“用地清單制”（略）域評估,。
（四）銅土儲字〔2024〕33號地塊
1、宗地建設(shè)按照（略）自然資源和規(guī)劃局批準(zhǔn)的陵江大道以西,、（略）以北地塊規(guī)劃條件規(guī)劃控制圖則執(zhí)行,；
2,、土地受讓方須（略）：2024-03）相關(guān)要求實施開發(fā)建設(shè)；
3,、根據(jù)國務(wù)院令第394號《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》規(guī)定,，土地受讓方須委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行地質(zhì)災(zāi)害危險性評估，對經(jīng)評估認(rèn)為可能引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害或者可能遭受地質(zhì)災(zāi)害危害的建設(shè)工程,，應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)地質(zhì)災(zāi)害治理工程,。地質(zhì)災(zāi)害治理工程的設(shè)計、施工和驗收應(yīng)當(dāng)與主體工程的設(shè)計,、施工,、驗收同時進(jìn)行。配套的地質(zhì)災(zāi)害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用,。上述地質(zhì)災(zāi)害治理費(fèi)用，由土地受讓方全部承擔(dān),。
八,、發(fā)布媒介
本次出讓公告在（略）（略）（（略））、（略）（略）站（（略）.cn/）和（略）（略）（（略）.cn）上發(fā)布,。
九,、聯(lián)系方式：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
地址：（略）
（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年10月12日