一、（略）：HG2024-FW945
二,、項(xiàng)目名稱：（略）
三、成交信息
成交人名稱：（略）
第一個(gè)月租金（含稅）：272元/㎡/月
四,、主要標(biāo)的信息
所涉商鋪為玉林北站高架層候車廳旅客服務(wù)6區(qū)商鋪，使用面積為95㎡（具體面積以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)），范圍詳見(jiàn)《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》,。
1、出租用途：用于餐飲類經(jīng)營(yíng)（西式快餐除外）,，業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)范圍包括飯食,、面條、米粉,、面點(diǎn),、甜品、鹵制品（散裝鹵制品,，不含預(yù)包裝類鹵制品）,、烘焙、奶茶咖啡等飲料（不含瓶裝飲料）,、小吃（現(xiàn)場(chǎng)加工,、加熱，不含盒裝,、袋裝的方便面,、方便米飯）、糕點(diǎn),、面包等,。
2、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)168元/㎡/月,。
3,、租賃期限：6年。
4,、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算,。按照先付后用原則，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金,，租金按季度繳納,，商戶經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān),，隨租金繳納,。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi)，前三年租金不設(shè)漲幅,，第四年起租金每年遞增5%,。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià),。
5,、履約保證金：第6年租金的25%,，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納。
6,、成交人不得轉(zhuǎn)租,，未經(jīng)同意不得增加或減少經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。
7,、成交人應(yīng)于商鋪實(shí)際交付后2個(gè)月內(nèi)開(kāi)業(yè)經(jīng)營(yíng)，否則視為違約,，招商人有權(quán)提前終止合同,。
8、《玉林北站高架層商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
五,、招標(biāo)代理：（略）
六,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
七,、其他補(bǔ)充事宜
成交人須在本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳納代理服務(wù)費(fèi)并領(lǐng)取成交通知書,，否則視為放棄成交。
八,、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn),，請(qǐng)按以下方式：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
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2024年10月12日