（略）自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)
（略）上交易公告
濰峽自然資告字[2024]2號
經(jīng)（略）人民政府批準(zhǔn),（略）（略）上交易(掛牌)方式：（略）
一,、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
（略）
（略）
宗地坐落
土地用途
面積
主要規(guī)劃指標(biāo)
出讓年限
起始價(jià)(萬/畝)
保證金（萬元）
（略）
容積率
（R）
建筑密度
綠地率
其他要求
GTJY-XS-（略）
2024-X4
峽豐街以北、（略）以西
城鎮(zhèn)住宅用地
38285平方米（57.4275畝）
1.0≤R≤2.0
≤20%
≥35%
詳見規(guī)劃條件
70年
120
1400
GTJY-XS-（略）
2024-X5
峽清街以北,、（略）以東
工業(yè)用地
27628平方米（41.442畝）
1.1≤容積率≤2.0
≥40%
≤15%
詳見規(guī)劃條件
50年
22.1
190
GTJY-XS-（略）
2024-X10
峽豐街以北,、（略）以西
商住用地
13370平方米（20.055畝）
1.2≤R≤2.0
≤20%
≥35%
詳見規(guī)劃條件
商業(yè)40年
住宅70年
120
500
備注：
1,、根據(jù)文旅部門出具的《文物踏查意見書》，原則同意2024-X4,、2024-X5,、2024-X10號地塊進(jìn)行土地供應(yīng),，建設(shè)單位：（略）
2、2024-X4,、2024-X5,、2024-X10號地塊項(xiàng)目年徑流總量控制率、裝配式建筑,、海（略）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求見相應(yīng)地塊規(guī)劃條件,。
3、2024-X5號地塊實(shí)施“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓,，經(jīng)發(fā),、稅務(wù)、環(huán)保等部門已對地塊提出相應(yīng)要求或意見,。2024-X4號地塊,、2024-X10號地塊不配建幼兒園，配套幼兒園建設(shè)成本7.3萬元/畝計(jì)入土地熟化成本,。
二,、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,，除法律,、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加,。根據(jù)《關(guān)于建立失信聯(lián)合懲戒制度加快推進(jìn)社會誠信建設(shè)的意見》（濰發(fā)〔2016〕30號）,、《山東省人（略）（山東）涉企信息歸集應(yīng)用管理辦法（試行）的通知》（魯政辦發(fā)〔2017〕77號）文件要求,，被列入懲戒名單的不得參加競買,。存在欠繳土地出讓金、閑置土地,、違反合同約定開發(fā)利用等情況被列入限制競買土地不良行為記錄的,，不得參加競買。

三,、（略）上交易方式：（略）
四,、（略）上交易的詳細(xì)資料和具體要求，詳見公開出讓文件,。
（一）申請人可于2024年10月12日14時(shí)至2024年11月9日14時(shí)（（略）網(wǎng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn),，下同）（略）（（略）.cn）（略）上交易出讓公告、（略）上交易出讓文件,，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買,。
（二）申請人可于2024年10月12日14時(shí)至2024年11月9日14時(shí)提交競買申請，打印《競買申請書》,、《資格確認(rèn)書》,，并按要求繳納競買保證金,。競買保證金到賬的截止時(shí)間為：2024年11月9日14時(shí)。
（三）掛牌交易時(shí)間為:2024-X4,、2024-X5,、2024-X10號地塊掛牌交易時(shí)間均為2024年11月1日14時(shí)至2024年11月11日14時(shí)。
五,、資格審查
（略）上交易出讓實(shí)行競買資格后置審查制度,。（略）上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競買申請書,、國有建設(shè)用地使用權(quán)報(bào)名表,、授權(quán)委托書、資格確認(rèn)書,、網(wǎng)上交易承諾書,、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明,、法定代表人身份證及復(fù)印件,，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《（略）上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式：（略）
六,、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）（略）注冊
（略）“（略）”登陸,，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件,。網(wǎng)上注冊咨詢電話：（略）,。
（二）CA免費(fèi)辦理
現(xiàn)場辦理。（略）三樓CA辦理窗口,，（略）即收即辦,。
（略）上辦理。（略）注冊后按流程辦理,。（略）技術(shù)支持電話：0536—（略）,。
具體辦理流程：（略）網(wǎng)站一重要通知一《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址（略）.cn/wfggzy/lnfoDetail/?InfolD=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=048001）
CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：（略）
法定工作日：上午：9:00-12:00；下午13:00-17:00,。
窗口聯(lián)系電話：（略）
CA客服7*24小時(shí)服務(wù)電話：（略）,。
技術(shù)支持電話：（略）。
服務(wù)監(jiān)督電話：0536—（略）,。
注意事項(xiàng)：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢,，以免影響使用。（略）免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外,，其他已接入山東省公共資源交易多CA（略）的數(shù)字證書,，可在（略）（略）中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新,、更換服務(wù),。
（三）（略）上競買申請（（略）網(wǎng)進(jìn)行），不接受書面,、電話,、郵寄、電子郵件及口頭競買申請,。
（四）（略）上交易的事項(xiàng)若有變更,，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn),。

（略）自然資源和規(guī)劃局
2024年10月12日
X5規(guī)劃條件.pdf
國有建設(shè)用地交易須知.docx