一,、（略）：HG2024-FW946
二,、項(xiàng)目名稱：（略）
三,、成交信息
成交人名稱：（略）
第一個(gè)月租金（含稅）：（略）/㎡/月
四、主要標(biāo)的信息
所涉商鋪為玉林北站高架層旅客服務(wù)2區(qū)1,、2號(hào)鋪及高架夾層旅客服務(wù)4區(qū)商鋪,，使用面積為225㎡（具體面積以現(xiàn)場實(shí)測為準(zhǔn)），范圍詳見《玉林北站高架層,、高架夾層商業(yè)布局平面圖》,。
1、出租用途：高架層2區(qū)1,、2號(hào)鋪用于零售類業(yè)態(tài)（其中便利店類業(yè)態(tài)最多只能開設(shè)一個(gè)），高架夾層4區(qū)用于非便利店類業(yè)態(tài),。
2,、該項(xiàng)目租賃費(fèi)底價(jià)133元/㎡/月。
3,、租賃期限：6年,。
4、租金收繳方式：（略）
（1）租金支付
實(shí)際租金按成交價(jià)乘以實(shí)際交付面積計(jì)算,。按照先付后用原則,，合同簽訂后5日內(nèi)收取三個(gè)月租金（以成交價(jià)計(jì)算）作為預(yù)付租金，租金按季度繳納,，商戶經(jīng)營產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi)等其他費(fèi)用由商戶承擔(dān)，隨租金繳納,。
（2）租金遞增方式：（略）
租賃期限內(nèi),，前三年租金不設(shè)漲幅,，第四年起租金每年遞增5%。調(diào)整周期以交付時(shí)間起計(jì)算,，滿12個(gè)月后次月調(diào)價(jià),。
5、履約保證金：第6年租金的25%,，簽訂合同后5日內(nèi)與預(yù)付租金一并繳納,。
6、由于上述鋪面屬于整體打包,，不允許成交人退租任意一個(gè)鋪面（招商人無法提供使用的情況除外,，退租任意一個(gè)鋪面視為成交人違約）。
7,、未經(jīng)招商人同意,，成交人不得轉(zhuǎn)租，不得增加或減少經(jīng)營范圍,、經(jīng)營項(xiàng)目,。
8、成交人應(yīng)于商鋪實(shí)際交付后2個(gè)月內(nèi)開業(yè)經(jīng)營,，否則視為違約,，招商人有權(quán)提前終止合同。
9,、《玉林北站高架層,、高架夾層商業(yè)布局平面圖》（實(shí)際以項(xiàng)目現(xiàn)場現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
五、招標(biāo)代理：（略）
六,、公告期限
自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日,。
七、其他補(bǔ)充事宜
成交人須在本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日內(nèi)繳納代理服務(wù)費(fèi)并領(lǐng)取成交通知書,，否則視為放棄成交,。
八、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問,，請(qǐng)按以下方式：（略）
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
（略）
（略）
2024年10月12日