（略）人民法院將于2024年10月28日10時至2024年10月29日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址（略））,，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）】,。
起拍價：2,604,800元,，競買保證金：131,000元，增價幅度：13,000元,。
二,、咨詢,、展示看樣的時間與方式：（略）
三,、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價,，將自動延遲5分鐘,。
四、拍賣方式：（略）
五,、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準,，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,，責任自負。
六,、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,，交易過程中產(chǎn)生的稅費（包括但不限于契稅、印花稅,、增值稅,、土地增值稅、城市維護建設稅,、教育費附加及地方教育費附加,、個人所得稅、營業(yè)稅等）按照國家相關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔（賣方需承擔的稅費由買受人先行墊付再依據(jù)稅務發(fā)票到法院退還,，買受人收到相關(guān)過戶材料后應及時辦理過戶手續(xù),，在簽收過戶材料后十個工作日內(nèi)向本院提交應退稅票據(jù)，逾期未提交將視為買受人自愿承擔所有稅費）,，可能存在的物業(yè)費,、水電費或因“繼承、贈與,、婚姻析產(chǎn)”等情況所需繳納的費用由買受人承擔,。
七、本次拍賣信息及相關(guān)法律文書已通過法定方式：（略）
八,、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九,、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前3個工作日向本院提交優(yōu)先購買權(quán)申請并辦理行使優(yōu)先權(quán)的相關(guān)手續(xù),，逾期視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十,、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金,，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,。
十一、買受人需在成交之日起7日內(nèi)將剩余價款交付至人民法院指定賬戶(賬戶名稱：（略）
1、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
2,、拍賣未成交的,，（略）絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息,。
十二,、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價,、保證金,、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍,，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,，（略）上充值銀行。（略）查詢,，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三,、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后,，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》,，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息,。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知,。
特別約定：因法院拍賣屬于司法強制拍賣行為，有別于一般的社會交易行為,，如因情況特殊,，本院可依職權(quán)予以撤銷已成交的拍賣，撤銷之日起10日內(nèi)將保證金,、拍賣款退回競買人,。如競買人參與本次競買，視為同意本約定,。
舉報監(jiān)督電話：（略）監(jiān)察室
相關(guān)稅費問題請咨詢（略）稅務局第一分局：（略）,、（略）（咨詢時間：9:00-17:00節(jié)假日休息）李
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢,。
咨詢電話：（略）徐主任
淘寶技術(shù)咨詢：（略）




（略）人民法院
二〇二四年十月十一日
（略）
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