01公告內(nèi)容
河南理工大學(xué)（略）：HPU-2024-6）
項目所（略）：河南省,（略）一、招標(biāo)條件
本河南理工大學(xué)（略）校園生（略）和濱河花（略）生（略）招租項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn),，項目資金來源為其他資金/,，招標(biāo)人：（略）
二、項目概況和招標(biāo)范圍規(guī)模：詳見公告內(nèi)容范圍：本招標(biāo)項目劃分為2個標(biāo)段,，本次招標(biāo)為其中的：(001)（略）校園生（略）;(002)濱河花（略）生（略）;三,、投標(biāo)人資格要求(001（略）校園生（略）)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告內(nèi)容;(002濱河花（略）生（略）)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告內(nèi)容;本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四,、招標(biāo)文件的獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
開標(biāo)時間：2024年10月24日09時30分開標(biāo)地點：（略）
河南理工大學(xué)（略）一（略）和濱河花（略）生（略）現(xiàn)已空置。根據(jù)實際情況,，現(xiàn)面向社會招租,，擬由成交方以商業(yè)（略）點。
一,、項目基本情況1.項目名稱：（略）
3.（略）：HPU-2024-64.合同期限：（略）校園生（略）項目3年,，濱河花（略）生（略）項目2年。
5.中租：招租小組根據(jù)價高者得的原則確定候選承租人,，每個標(biāo)段按照最終報價由高到低的順序推薦3名候選承租人,，承租人可以同時中租兩個標(biāo)段。
5.項目位置：（略）一層（建筑面積約974平方米）,、濱河花（略）生（略）在濱河花（略）鋼結(jié)構(gòu)車棚部分房屋（建筑面積約434平方米）二,、經(jīng)營項目設(shè)置要求根據(jù)商業(yè)用房所（略）及位置的實際情況，本次公開招租的商業(yè)用房經(jīng)營項目重點設(shè)置為零售和服務(wù)類經(jīng)營項目（非居住房地產(chǎn)租賃）,。如涉及特許經(jīng)營的,，必須依法獲得經(jīng)營許可證。
（一）（略）校園生（略）的經(jīng)營范圍包括食品（必須為預(yù)包裝類成品）、飲品（酒除外,，必須為預(yù)包裝類成品）,、糖類、茶類,、水果類,、日用百貨、文體辦公用品等,。以下所列為禁止設(shè)置的經(jīng)營項目類別：1．銷售或儲存國家明令禁止的物品和易燃易爆品,；
2．游戲廳、臺球廳,、網(wǎng)吧,、影咖等；3．現(xiàn)制現(xiàn)售食品,、飲品等,；4．物品（物件）現(xiàn)場加工制作項目；5．藥品,、醫(yī)療器械及醫(yī)學(xué)醫(yī)療美容項目等,；6．快遞項目；7.文印類項目,；8．洗衣,、洗鞋類服務(wù)業(yè)；9.煙草,、電子煙等,；10．容易產(chǎn)生消防安全隱患，以及產(chǎn)生噪聲,、振動,、環(huán)境污染、擾民等的經(jīng)營項目,；11．其他未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的項目,。
（二）濱河花（略）生（略）的經(jīng)營范圍包括食品、飲品,、糖類,、煙酒類、茶類,、生鮮類,、農(nóng)副產(chǎn)品、文體辦公用品,、日用百貨等,。以下所列為禁止設(shè)置的經(jīng)營項目類別：1．銷售或儲存國家明令禁止的物品和易燃易爆物品；2．游戲廳、臺球廳,、網(wǎng)吧,、影咖等；3．現(xiàn)制現(xiàn)售食品,、飲品等,；4．藥品、醫(yī)療器械及醫(yī)學(xué)醫(yī)療美容項目等,；5．快遞項目,；6．容易產(chǎn)生消防安全隱患,，以及產(chǎn)生噪聲,、振動、環(huán)境污染,、擾民等的經(jīng)營項目,；7．其他未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的項目。
三,、競租人資格要求（一）（略）校園生（略）競租人資格要求1.競租人具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照,；滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。公司存續(xù)時間五年以上,，實繳注冊資金1000萬元以上,。
2.競租人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度財務(wù)審計報告）
3.競租人具有高校校園內(nèi)直營或直管在經(jīng)營的類似項目5個以上（含5個），單體面積400平方米以上（含400平方米）,，提供合同協(xié)議書,。
4.競租人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年08月01日以來任意連續(xù)三個月社會保障資金的相關(guān)證明材料）。
5.最近五年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法,、違紀(jì)行為（提供書面聲明）。6.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定,，對列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人,，拒絕參與本項目采購活動,，【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】,。（略）（（略）.cn/）中競租人須無行賄犯罪記錄,。
7.本項目不接受聯(lián)合體競租。
8.競租人應(yīng)保證其競租資料的真實性,、有效性,；任何時段，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權(quán)取消其競租資格或取消其中租資格或終止其租賃合同,。9.單位：（略）
10.競租人無拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招租人等違約行為（自行提供加蓋公章的書面承諾,，格式自擬）。
11.競租人須獲得GB/T（略）食品安全管理體系認(rèn)證,，須有食品經(jīng)營許可證,。
（二）濱河花（略）生（略）競租人資格要求1.競租人具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照；滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,。公司存續(xù)時間五年以上,，實繳注冊資金100萬元以上。2.競租人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度財務(wù)審計報告）3.競租人具有在經(jīng)營的類似項目2個以上（含2個）,，單體面積100平方米以上（含100平方米）,，提供合同協(xié)議書。
4.競租人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年08月01
日以來任意連續(xù)三個月社會保障資金的相關(guān)證明材料）,。
5.最近五年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀(jì)行為（提供書面聲明）,。6.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定,，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人,，拒絕參與本項目采購活動，【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）,、（略）（（略）.cn）】,。（略）（（略）.cn/）中競租人須無行賄犯罪記錄。
7.本項目不接受聯(lián)合體競租,。
8.競租人應(yīng)保證其競租資料的真實性,、有效性；任何時段,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料,，招租人有權(quán)取消其競租資格或取消其中租資格或終止其租賃合同。9.單位：（略）
10.競租人無拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招租人等違約行為（自行提供加蓋公章的書面承諾,，格式自擬）,。
11.競租人須獲得GB/T（略）食品安全管理體系認(rèn)證，須有食品經(jīng)營許可證,。
四,、招租文件領(lǐng)取信息1.領(lǐng)取時間：2024年10月11日-2024年10月18日（北京時間8:30-12:00、14:30-17:30）2.領(lǐng)取方式：（略）
3.獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（2）法定代表人獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
注：本項目采用資格后審,，獲取：（略）
4.文件售價：300元/份,，售后不退,。
五、競租文件遞交信息：競租文件遞交時間：2024年10月24日09時30分（北京時間）競租文件遞交地點：（略）
其他有關(guān)事項：競租時競租人應(yīng)法人代表或委托代理人參加六,、發(fā)布公告的媒介：招租公告在《（略）》《（略）》《河南理工大學(xué)招標(biāo)公告》（https://（略）.cn/swfweb/hpuzg.aspx）上發(fā)布,，公告期限為七個工作日。
七,、裝修要求承租人需要對商業(yè)房裝修的,，須以書面形式事先通知招租人，并附效果圖,、平面布局圖,、門頭招牌圖及裝飾材料說明書等，在征得招租人書面同意開具開工許可證后方可進(jìn)場施工,，裝修方案及門面裝飾裝修以不得破壞出租房屋主體外貌,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和符合消防安全要求、（略）體等的安全造成招租人的一切損失和法律責(zé)任由承租人承擔(dān)擔(dān),。
八、重新招租有效竟租人少于三家,，重新招租,。
九、平面示意圖
注：陰影部分是可使用空間
十,、招租人信息名稱：（略）
九,、聯(lián)系方式：（略）
招標(biāo)代理：（略）
招標(biāo)人：（略）
招標(biāo)人：（略）
河南理工大學(xué)（略）校園生（略）和濱河花（略）生（略）招租項目招租公告
河南理工大學(xué)（略）一（略）和濱河花（略）生（略）現(xiàn)已空置。根據(jù)實際情況,，現(xiàn)面向社會招租,，擬由成交方以商業(yè)（略）點。
一,、項目基本情況1.項目名稱：（略）
3.（略）：HPU-2024-64.合同期限：（略）校園生（略）項目3年,，濱河花（略）生（略）項目2年。
5.中租：招租小組根據(jù)價高者得的原則確定候選承租人,，每個標(biāo)段按照最終報價由高到低的順序推薦3名候選承租人,，承租人可以同時中租兩個標(biāo)段。
5.項目位置：（略）一層（建筑面積約974平方米）,、濱河花（略）生（略）在濱河花（略）鋼結(jié)構(gòu)車棚部分房屋（建筑面積約434平方米）
二,、經(jīng)營項目設(shè)置要求根據(jù)商業(yè)用房所（略）及位置的實際情況，本次公開招租的商業(yè)用房經(jīng)營項目重點設(shè)置為零售和服務(wù)類經(jīng)營項目（非居住房地產(chǎn)租賃）,。如涉及特許經(jīng)營的,，必須依法獲得經(jīng)營許可證,。
（一）（略）校園生（略）的經(jīng)營范圍包括食品（必須為預(yù)包裝類成品）、飲品（酒除外,，必須為預(yù)包裝類成品）,、糖類、茶類,、水果類,、日用百貨、文體辦公用品等,。以下所列為禁止設(shè)置的經(jīng)營項目類別：
1．銷售或儲存國家明令禁止的物品和易燃易爆品,；2．游戲廳、臺球廳,、網(wǎng)吧,、影咖等；3．現(xiàn)制現(xiàn)售食品,、飲品等,；4．物品（物件）現(xiàn)場加工制作項目；5．藥品,、醫(yī)療器械及醫(yī)學(xué)醫(yī)療美容項目等,；6．快遞項目；7.文印類項目,；8．洗衣,、洗鞋類服務(wù)業(yè)；9.煙草,、電子煙等,；10．容易產(chǎn)生消防安全隱患，以及產(chǎn)生噪聲,、振動,、環(huán)境污染、擾民等的經(jīng)營項目,；11．其他未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的項目,。
（二）濱河花（略）生（略）的經(jīng)營范圍包括食品、飲品,、糖類,、煙酒類、茶類,、生鮮類,、農(nóng)副產(chǎn)品、文體辦公用品,、日用百貨等,。以下所列為禁止設(shè)置的經(jīng)營項目類別：1．銷售或儲存國家明令禁止的物品和易燃易爆物品,；2．游戲廳、臺球廳,、網(wǎng)吧,、影咖等；3．現(xiàn)制現(xiàn)售食品,、飲品等,；4．藥品、醫(yī)療器械及醫(yī)學(xué)醫(yī)療美容項目等,；5．快遞項目,；6．容易產(chǎn)生消防安全隱患，以及產(chǎn)生噪聲,、振動,、環(huán)境污染、擾民等的經(jīng)營項目,；7．其他未經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的項目,。
三、競租人資格要求（一）（略）校園生（略）競租人資格要求1.競租人具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照,；滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,。公司存續(xù)時間五年以上，實繳注冊資金1000萬元以上,。
2.競租人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度財務(wù)審計報告）3.競租人具有高校校園內(nèi)直營或直管在經(jīng)營的類似項目5個以上（含5個）,，單體面積400平方米以上（含400平方米），提供合同協(xié)議書,。
4.競租人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年08月01日以來任意連續(xù)三個月社會保障資金的相關(guān)證明材料）。
5.最近五年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法,、違紀(jì)行為（提供書面聲明）。
6.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定,，對列入失信被執(zhí)行人,、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人,，拒絕參與本項目采購活動,，【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）】,。（略）（（略）.cn/）中競租人須無行賄犯罪記錄,。
7.本項目不接受聯(lián)合體競租。
8.競租人應(yīng)保證其競租資料的真實性,、有效性,；任何時段,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招租人有權(quán)取消其競租資格或取消其中租資格或終止其租賃合同,。
9.單位：（略）
10.競租人無拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招租人等違約行為（自行提供加蓋公章的書面承諾,，格式自擬）。
11.競租人須獲得GB/T（略）食品安全管理體系認(rèn)證,，須有食品經(jīng)營許可證,。
（二）濱河花（略）生（略）競租人資格要求1.競租人具有獨立法人資格及有效的營業(yè)執(zhí)照；滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定,。公司存續(xù)時間五年以上,，實繳注冊資金100萬元以上。
2.競租人具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2023年度財務(wù)審計報告）3.競租人具有在經(jīng)營的類似項目2個以上（含2個）,，單體面積100平方米以上（含100平方米）,，提供合同協(xié)議書。
4.競租人應(yīng)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2023年08月01日以來任意連續(xù)三個月社會保障資金的相關(guān)證明材料）,。
5.最近五年內(nèi),，在經(jīng)營活動中沒有重大違法、違紀(jì)行為（提供書面聲明）,。
6.根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125號)和豫財購【2016】15號的規(guī)定,，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單,、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競租人,，拒絕參與本項目采購活動，【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（（略）.cn）,、（略）（（略）.cn）】,。（略）（（略）.cn/）中競租人須無行賄犯罪記錄。
7.本項目不接受聯(lián)合體競租,。
8.競租人應(yīng)保證其競租資料的真實性,、有效性；任何時段,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料,，招租人有權(quán)取消其競租資格或取消其中租資格或終止其租賃合同。
9.單位：（略）
10.競租人無拖欠租金或合同到期后未按要求將所租房屋騰退給招租人等違約行為（自行提供加蓋公章的書面承諾,，格式自擬）,。
11.競租人須獲得GB/T（略）食品安全管理體系認(rèn)證，須有食品經(jīng)營許可證,。
四,、招租文件領(lǐng)取信息1.領(lǐng)取時間：2024年10月11日-2024年10月18日（北京時間8:30-12:00、14:30-17:30）
2.領(lǐng)取方式：（略）
3.獲?。?span id="oseimcgwi" class="open_quick_reg">（略）
（4）加蓋公章的符合競租人資格要求的材料原件掃描件或復(fù)印件,。
注：本項目采用資格后審,，獲取：（略）
4.文件售價：300元/份,，售后不退,。
五、競租文件遞交信息：競租文件遞交時間：2024年10月24日09時30分（北京時間）競租文件遞交地點：（略）
其他有關(guān)事項：競租時競租人應(yīng)法人代表或委托代理人參加六,、發(fā)布公告的媒介：招租公告在《（略）》《（略）》《河南理工大學(xué)招標(biāo)公告》（https://（略）.cn/swfweb/hpuzg.aspx）上發(fā)布,，公告期限為七個工作日。
七,、裝修要求
承租人需要對商業(yè)房裝修的,，須以書面形式事先通知招租人，并附效果圖,、平面布局圖,、門頭招牌圖及裝飾材料說明書等，在征得招租人書面同意開具開工許可證后方可進(jìn)場施工,，裝修方案及門面裝飾裝修以不得破壞出租房屋主體外貌,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和符合消防安全要求、（略）體等的安全造成招租人的一切損失和法律責(zé)任由承租人承擔(dān)擔(dān),。
八,、重新招租
有效竟租人少于三家，重新招租,。
九,、平面示意圖
濱河花（略）超市平面示意圖
北
（略）
32.6m
（略）校（略）平面示意圖
北
（略）
步梯
（略）
電梯步梯
注：陰影部分是可使用空間
十、招租人信息名稱：（略）
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