（略）部分設(shè)備資產(chǎn)和四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)整體公開(kāi)轉(zhuǎn)讓公告
交易項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
（略）部分設(shè)備資產(chǎn)和四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)整體公開(kāi)轉(zhuǎn)讓
（略）
ZZCQ（略）87
掛牌起始日期
2024年10月9日
掛牌期滿日期
2024年11月5日
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）
批準(zhǔn)文件
1、《關(guān)于港口物流集團(tuán)（（略））部分設(shè)備運(yùn)營(yíng)資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》淮港集【2024】65號(hào)
2,、《關(guān)于部分設(shè)備資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》淮蘇通【2024】15號(hào)
3,、《（略）專(zhuān)題會(huì)議紀(jì)要》【2024】第13號(hào)
4,、《（略）2024年第九次董事會(huì)會(huì)議決議》
5、《關(guān)于部分設(shè)備資產(chǎn)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓的請(qǐng)示》淮新港【2024】13號(hào)】
6,、國(guó)有企業(yè)重大事項(xiàng)審批（備案）表（設(shè)備資產(chǎn)）
7,、國(guó)有企業(yè)重大事項(xiàng)審批（備案）表（土地資產(chǎn)）
8、《（略）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的批復(fù)》淮自然資復(fù)【2024】5號(hào)
9,、市國(guó)資委《（略）及其下屬企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)擬公開(kāi)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的意見(jiàn)》
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：（略）
（略）
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物概況
本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體情況：
一,、四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的
（略）
（略）
土地面積(平方米)
宗地所在位置
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）
交易保證金（萬(wàn)元）
1
蘇（2023）（略）
32967
經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）新港辦事處
1028.57
103
2
蘇（2023）（略）
42800
經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）韓侯大道西側(cè)、里運(yùn)河北側(cè)
1502.28
150
3
蘇（2023）（略）
50790.3
經(jīng)濟(jì)技術(shù)（略）韓侯大道西側(cè),、里運(yùn)河北側(cè)
1782.74
178
4
蘇（2023）（略）
36115.9
鹽北大道北側(cè),、（略）東側(cè)
1014.86
102
合計(jì)
162673.2

5328.45
533
二、部分設(shè)備資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（具體設(shè)備清單詳見(jiàn)公告附件1）
（略）
產(chǎn)權(quán)持有單位：（略）
設(shè)備資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）
數(shù)量（臺(tái)/輛/套/項(xiàng)）
掛牌價(jià)（萬(wàn)元）

交易保證金（萬(wàn)元）
5
（略）
固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備
33
1571.01
157
6
（略）
固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備
9
521.63
52
7
（略）
固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備
2
608.67
61
8
（略）
固定資產(chǎn)-機(jī)器設(shè)備
13
1647.82


185
固定資產(chǎn)-車(chē)輛
4
197.08
合計(jì)
61
4546.21
455
注：1,、以上四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和部分設(shè)備資產(chǎn)合計(jì)8個(gè)標(biāo)的整體公開(kāi)轉(zhuǎn)讓,。整體轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià):人民幣9874.66萬(wàn)元，交易保證金：人民幣988萬(wàn)元,；
2,、本次轉(zhuǎn)讓8個(gè)標(biāo)的均無(wú)抵押，無(wú)重大經(jīng)濟(jì)糾紛及行政訴訟事項(xiàng)；
3,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物數(shù)量為轉(zhuǎn)讓方提供,，具體以實(shí)地察勘為準(zhǔn)；
4,、四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)厣辖ㄖ?、其他附著物連同建設(shè)用地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)?
5、本次轉(zhuǎn)讓的四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)沒(méi)有地上建筑物,、附著物,；
6、四宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌價(jià)不含增值稅,，設(shè)備資產(chǎn)掛牌價(jià)不含稅,，轉(zhuǎn)讓所涉及的各種稅費(fèi)，由轉(zhuǎn)讓方,、受讓方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān),。
標(biāo)的評(píng)估情況
評(píng)估機(jī)構(gòu)
土地資產(chǎn)：（略）
設(shè)備資產(chǎn)：萬(wàn)隆（上海）（略）
（略）
土地資產(chǎn)：蘇國(guó)衡評(píng)報(bào)字（2024）第0089號(hào)
設(shè)備資產(chǎn)：萬(wàn)隆評(píng)報(bào)字（2024）第10295號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)（備案）單位：（略）
（略）
評(píng)估基準(zhǔn)日
土地資產(chǎn)：2023年12月31日
設(shè)備資產(chǎn)：2023年12月31日
評(píng)估價(jià)格
土地資產(chǎn)：5328.45萬(wàn)元
設(shè)備資產(chǎn)：4546.21萬(wàn)元
土地資產(chǎn)和設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估總價(jià)：9874.66萬(wàn)元,，土地資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格不含增值稅,，設(shè)備資產(chǎn)評(píng)估價(jià)格不含稅。
轉(zhuǎn)讓掛牌價(jià)
人民幣9874.66萬(wàn)元
（若形成競(jìng)價(jià),，最終以成交價(jià)確定）
特別事項(xiàng)
說(shuō)明
1,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無(wú)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；
2,、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的只接受具備完全民事行為能力的企業(yè)法人參加受讓?zhuān)唤邮苈?lián)合體受讓方參加受讓?zhuān)?
3,、本次轉(zhuǎn)讓的土地資產(chǎn)、設(shè)備資產(chǎn)名稱(chēng)：（略）
4,、本次轉(zhuǎn)讓涉及的相關(guān)變更登記稅費(fèi),，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)；
5,、最終成交價(jià)僅為轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)本身價(jià)格,，轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、進(jìn)場(chǎng)車(chē)輛管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行負(fù)擔(dān),；
6,、根據(jù)《關(guān)于（略））要求，（略）產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目交易成交價(jià)款使用數(shù)字人民幣結(jié)算,。產(chǎn)權(quán)交易雙方須在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂前開(kāi)通數(shù)字人民幣賬戶,，便于數(shù)字人民幣結(jié)算交易價(jià)款。
錢(qián)包單位：（略）
開(kāi)戶行：江蘇銀行淮安東湖支行
錢(qián)包ID：（略）00007
本公告僅為本次轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說(shuō)明,，意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓決定之前,，應(yīng)仔細(xì)了解轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料及轉(zhuǎn)讓合同樣本中相關(guān)條款要求,，并在本項(xiàng)目掛牌期間進(jìn)行相應(yīng)的實(shí)地查看、進(jìn)行調(diào)查和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,，審慎決策,。
意向受讓方應(yīng)具備的具體條件
1、意向受讓方須為具備完全民事行為能力的企業(yè)法人,；
2,、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力（須提供承諾書(shū)原件）；
3,、意向受讓方須承諾受讓資金來(lái)源合法,，不得競(jìng)拍標(biāo)的從事違法犯罪活動(dòng)（須提供承諾書(shū)原件）；
4,、意向受讓方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)的不誠(chéng)信名錄（須提供承諾書(shū)原件）,；
5、意向受讓方應(yīng)符合國(guó)家法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,，參與本次受讓不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形（須提供承諾書(shū)原件）,；
6,、意向受讓方若為境外投資者,，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求,，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定（須提供承諾書(shū)原件）；
7,、意向受讓方在被確認(rèn)為最終受讓方后,，須承諾在轉(zhuǎn)讓公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)）并與各標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)方各自簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)）（須提供承諾書(shū)原件）。
注：（略）中（承諾書(shū)見(jiàn)公告附件2,，意向受讓方自行下載,，企業(yè)法人或企業(yè)被委托人簽字、加蓋企業(yè)公章）
備查文件
1,、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件,；
2、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū),；
3,、產(chǎn)權(quán)情況說(shuō)明；
4,、評(píng)估報(bào)告,；
5、國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目備案表,；
6,、轉(zhuǎn)讓合同樣本（見(jiàn)公告附件3）,；
7、安全協(xié)議書(shū)（見(jiàn)公告附件4）,。
其他說(shuō)明
一,、意向受讓方須提供的申請(qǐng)材料：
1、營(yíng)利法人【營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、組織機(jī)構(gòu)代碼證,、稅務(wù)登記證（或者“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）（復(fù)印件）】、非營(yíng)利法人和特別法人相關(guān)證明材料（復(fù)印件）,；
2,、單位：（略）
3、單位：（略）
4,、“意向受讓方應(yīng)具備的具體條件”中所須提供的材料（原件）,；
5、產(chǎn)權(quán)意向受讓登記表（原件）（格式請(qǐng)見(jiàn)附件5）,。
注：上述所有材料原件,、復(fù)印件均須加蓋單位：（略）
二、申請(qǐng)程序：
（一）（略）交易,，（略）（（略））進(jìn)行注冊(cè)報(bào)名,。
注冊(cè)會(huì)員您可以參考：如何注冊(cè)會(huì)員？項(xiàng)目報(bào)名您可以參考：如何報(bào)名,？
報(bào)名時(shí),，需要上傳公告“其他說(shuō)明”（略）上報(bào)名。具體操作詳見(jiàn)報(bào)名如何上傳附件,；
（略）使用過(guò)程中存有操作問(wèn)題,，可咨詢易交易400客服，聯(lián)系電話：（略）
（二）公告期滿,，（略）將會(huì)同轉(zhuǎn)讓方根據(jù)意向受讓方所提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行資格審查,，符合條件的，（略）（略）上向意向受讓方發(fā)送資格審查合格通知,。
（三）如征集到兩名及兩名以上符合條件的意向受讓方,，（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式：（略）
（四）保證金及價(jià)款支付：
1、（略）發(fā)給的“資格審查合格通知”所要求的保證金繳納方式：（略）
2,、意向受讓方在被最終確定為受讓方之日次日起3個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)）并與各標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)方各自簽訂資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)）,，（略）指定賬戶。
3,、意向受讓方交納交易保證金后,，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本次轉(zhuǎn)讓所涉資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告及其所披露內(nèi)容，已完成對(duì)本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查,，已充分了解并自愿完全接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部現(xiàn)狀,。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒簽資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同（安全協(xié)議書(shū)）或拒付成交價(jià)款或放棄受讓的，該行為構(gòu)成違約,，（略）將根據(jù)轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng),，將受讓方繳納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后劃轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓方，補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方損失,。
（五）（略）按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事項(xiàng)的通知》蘇發(fā)改收費(fèi)發(fā)﹝2023﹞851號(hào)文件收取轉(zhuǎn)讓方和受讓方產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)費(fèi),。
聯(lián)系方式：（略）
聯(lián)系人：（略）
張女士（（略））
蔣女士（轉(zhuǎn)讓方）
聯(lián)系電話：（略）
（略）8
（略）
投訴電話
肖女士（略）8
附件：
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單.pdf
2,、承諾書(shū).doc
3,、轉(zhuǎn)讓合同-總合同.pdf
轉(zhuǎn)讓合同-設(shè)備合同.pdf
轉(zhuǎn)讓合同-土地合同.pdf
4、設(shè)備資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓與搬運(yùn)安全責(zé)任協(xié)議.pdf
5,、意向受讓登記表空表.docx